21世紀(jì)最缺的是什么？

答案：人才！ 

在南昌，人才買房也有補(bǔ)貼

今日

南昌市下發(fā)了

《南昌市人才購房及購房補(bǔ)貼實(shí)施辦法（試行）》

A、B、C、D類人才

及機(jī)關(guān)企事業(yè)單位引進(jìn)人才

都可享受購房補(bǔ)貼政策

怎么補(bǔ)？如何領(lǐng)？

趕緊來看詳情

 據(jù)介紹，根據(jù)南昌市委、市政府《關(guān)于實(shí)施“天下英雄城 聚天下英才”行動(dòng)計(jì)劃的意見》及相關(guān)政策規(guī)定，制定該實(shí)施辦法。 

《辦法》提出，經(jīng)認(rèn)定的A、B、C、D類人才以及在昌省屬黨政機(jī)關(guān)企事業(yè)單位引進(jìn)的相對(duì)應(yīng)層次人才，享受南昌市戶籍人口購房政策。

中專及以上高校畢業(yè)生、取得國家承認(rèn)的專業(yè)技術(shù)等級(jí)證書或職業(yè)資格證書的青年人才，“零門檻”落戶后購房。

A類人才在昌首次購買商品住房的，按300平方米標(biāo)準(zhǔn)給予全額購房補(bǔ)貼。

B、C類人才在昌首次購買商品住房的，給予購房款50%、最高分別200萬元、100萬元購房補(bǔ)貼。

新引進(jìn)培育的高級(jí)技師在昌首次購買商品住房的，給予6萬元購房補(bǔ)貼。

畢業(yè)五年內(nèi)，在工業(yè)園區(qū)企業(yè)工作的全日制博士研究生、碩士研究生，在昌首次購買商品住房的，分別給予10萬元、6萬元購房補(bǔ)貼。

帶技術(shù)、帶成果、帶項(xiàng)目的人才來昌創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)和轉(zhuǎn)化成果，在昌首次購買商品住房的，分層次給予10萬元、20萬元、30萬元購房補(bǔ)貼。

在昌首次購買商品住房的，憑已備案的商品房買賣合同或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等材料申請(qǐng)領(lǐng)取購房補(bǔ)貼。

購房補(bǔ)貼政策的條件要求，以相關(guān)部門實(shí)施意見為準(zhǔn)。

購房流程：

在昌購買新建商品住房的流程

（一）購房申請(qǐng)

經(jīng)認(rèn)定的A、B、C、D類人才以及在昌省屬黨政機(jī)關(guān)企事業(yè)單位引進(jìn)的相對(duì)應(yīng)層次人才，提交身份證和人才認(rèn)定證明（人才一卡通）等材料向開發(fā)企業(yè)申請(qǐng)購房；中專及以上高校畢業(yè)生、取得國家承認(rèn)的專業(yè)技術(shù)等級(jí)證書或職業(yè)資格證書的青年人才，提交身份證和在昌落戶等材料向開發(fā)企業(yè)申請(qǐng)購房。

開發(fā)企業(yè)核驗(yàn)原件收取復(fù)印件，對(duì)符合購房條件的，在商品房網(wǎng)簽系統(tǒng)錄入購房人相關(guān)信息，并與購房人簽訂商品房買賣合同。A、B、C類人才可不預(yù)交定金、首付等購房款，購房人第一次領(lǐng)取到購房補(bǔ)貼后7天內(nèi)按合同約定支付購房款。

（二）合同備案

1、提交材料。

開發(fā)企業(yè)提交已核驗(yàn)的購房材料復(fù)印件和商品房買賣合同原件，向商品房買賣合同備案機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理商品房買賣合同備案。

2、審查。

商品房買賣合同備案機(jī)構(gòu)結(jié)合申請(qǐng)材料，對(duì)符合條件的，予以辦理商品房買賣合同備案。A、B、C類人才可不提供首付款進(jìn)賬單。

在昌購買存量住房(二手房)的流程

（一）購房申請(qǐng)。

經(jīng)認(rèn)定的A、B、C、D類人才以及在昌省屬黨政機(jī)關(guān)企事業(yè)單位引進(jìn)的相對(duì)應(yīng)層次人才，提交身份證和人才認(rèn)定證明（人才一卡通）等材料，與賣方共同向房屋所在區(qū)域存量房買賣合同備案機(jī)構(gòu)申請(qǐng)存量房買賣合同網(wǎng)簽；中專及以上高校畢業(yè)生、取得國家承認(rèn)的專業(yè)技術(shù)等級(jí)證書或職業(yè)資格證書的青年人才，提交身份證和在昌落戶等材料，與賣方共同向房屋所在區(qū)域存量房買賣合同備案機(jī)構(gòu)申請(qǐng)存量房買賣合同網(wǎng)簽。

市區(qū)除經(jīng)開區(qū)、灣里區(qū)在屬地辦理外，在東湖區(qū)、西湖區(qū)、青山湖區(qū)、青云譜區(qū)、紅谷灘新區(qū)、高新區(qū)購買存量住房的，向南昌市房管局存量房買賣合同備案機(jī)構(gòu)提交材料。

（二）合同網(wǎng)簽。

存量房買賣合同備案機(jī)構(gòu)結(jié)合申請(qǐng)材料對(duì)購房人資格進(jìn)行審核，對(duì)符合條件的，在存量房網(wǎng)簽系統(tǒng)錄入買賣雙方相關(guān)信息，打印存量房買賣合同，買賣雙方簽訂存量房買賣合同。

（三）辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

買賣雙方按不動(dòng)產(chǎn)登記要求，向不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

申請(qǐng)購房補(bǔ)貼流程

購房人申請(qǐng)領(lǐng)取購房補(bǔ)貼，

按下列程序操作：

（一）申請(qǐng)

購房人憑已備案的商品房買賣合同或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（新建商品住房憑商品房買賣合同，存量房憑不動(dòng)產(chǎn)證）等材料，A、B、C類人才購房人向市本級(jí)、其他類型人才購房人向各縣區(qū)（開發(fā)區(qū)、新區(qū)）人才服務(wù)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)領(lǐng)取購房補(bǔ)貼。

（二）審查

人才服務(wù)機(jī)構(gòu)將擬申請(qǐng)領(lǐng)取購房補(bǔ)貼名單通過“南昌人才網(wǎng)”掌上App推送給各房管部門，各房管部門（市區(qū)和南昌縣、新建區(qū)、進(jìn)賢縣、安義縣的房管部門；職能發(fā)生調(diào)整的，由新職能單位認(rèn)定）2日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)人在昌首次購買商品住房情況認(rèn)定，通過“南昌人才網(wǎng)”掌上App反饋給人才服務(wù)機(jī)構(gòu)。

人才服務(wù)機(jī)構(gòu)綜合申請(qǐng)材料和首次購房認(rèn)定情況，對(duì)所能享受的購房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行認(rèn)定。

（三）公示

人才服務(wù)機(jī)構(gòu)將認(rèn)定結(jié)果及時(shí)通過“南昌人才網(wǎng)”掌上App“購房及購房補(bǔ)貼欄”公示5個(gè)工作日。

（四）發(fā)放補(bǔ)貼

公示無異議的，由人才服務(wù)機(jī)構(gòu)將購房補(bǔ)貼款撥付至《南昌市人才購房補(bǔ)貼申請(qǐng)（審批）表》中明確的賬戶，并將購房補(bǔ)貼撥付結(jié)果通過“南昌人才網(wǎng)”掌上App“購房及購房補(bǔ)貼欄”反饋給財(cái)政部門和相應(yīng)合同備案機(jī)構(gòu)。購房補(bǔ)貼由市、縣區(qū)（開發(fā)區(qū)、新區(qū)）按1：1的比例分擔(dān)，A、B、C類人才購房補(bǔ)貼由市財(cái)政一次性先行全額撥付，縣區(qū)年終再向市財(cái)政返還50%，其他類型人才購房補(bǔ)貼由縣區(qū)一次性先行全額撥付，市財(cái)政年終再向縣區(qū)撥付50%。

銷售購房補(bǔ)貼住房須滿5年才可轉(zhuǎn)讓

在昌首次購買商品住房，是指以人才個(gè)人為單位，除申報(bào)購房補(bǔ)貼商品住房外，在發(fā)放補(bǔ)貼所在地（含市區(qū)、南昌縣、新建區(qū)、進(jìn)賢縣、安義縣）無自有住房。在南昌市只享受一次。

對(duì)購買新建商品住房的，購房款以已備案的商品房買賣合同記載房價(jià)為準(zhǔn)。對(duì)購買存量住房的，購房款以稅務(wù)部門的計(jì)稅價(jià)格為準(zhǔn)。所有享受購房補(bǔ)貼的住房須取得房屋權(quán)屬證書滿5年后方可轉(zhuǎn)讓。

購買商品住房已領(lǐng)補(bǔ)貼后需要退房的，必須先退還購房補(bǔ)貼后方能辦理退房手續(xù)。

對(duì)在申報(bào)過程中弄虛作假的申報(bào)單位和個(gè)人，一經(jīng)核實(shí)，取消申報(bào)資格，依法追繳支持經(jīng)費(fèi)，并納入誠信黑名單；造假單位及個(gè)人，不再享受南昌市政府各類財(cái)政支持；涉嫌犯罪的，依法移送有權(quán)機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。

最高200萬的購房補(bǔ)貼！

這樣好的購房政策

真是史無前例啊

趕緊告訴小編

你屬于ABCD哪類人才？