工作人員：我不光有工作證，我還是公司的法人代表。你馬上搜尚潤房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司。

小黎：拿出你的工作證來。

工作人員：我憑什么拿給你看。

小黎：你憑什么拆門？

工作人員：你交房租沒有？

小黎：你什么時候通知我了？

工作人員：我現(xiàn)在通知你。

小黎：你現(xiàn)在通知我，我沒有錢。

工作人員：沒有錢？拆！

小黎：你跟我說，你提前通知我沒有？

工作人員：合同上有的。

小肖：這個鎖被一個釘子放進(jìn)去了，打不開了。

小黎：給中介公司說我可能住不了這么久，我可能就住到過年，他跟我說你這邊就租嘛，我們到時候想法子。

小肖：當(dāng)時我們是說我只租三個月。

小周：我說短租，最多三個月到半年。

小周：讓我簽一年的合同，之后不租了他可以跟我找到下一個租客之類的。
小肖：你說你不住了，你的押金退不了，因為這個合同上面寫了650塊錢沒法退。我說行，我就直接把合同簽了。

小肖：他們就開始打電話來讓我強行交房租，不交就上門來，三五個成群結(jié)隊的來逼我。

小肖：按道理是要三個月后才能執(zhí)行合同上面那些違約金，賠償。
小黎：我三個月都還沒住滿，哪怕我說我后面不租了。你不退我的押金，我覺得這是我違約。

工作人員：你房子到期了，你不交房租。

小肖：我說了你不交房租，你可以去起訴我，你們來這么多人是做什么？

小肖：他們有一個來催收的，直接拿煙頭把我燙了一個疤，現(xiàn)在都還沒有愈合，現(xiàn)在還留有疤。

小肖：然后本來所里面是要直接拘留他們的，但是因為后面又說讓我們私下調(diào)解，讓我們?nèi)フ{(diào)解好，他們說第2天來把我們的門裝好，然后現(xiàn)在已經(jīng)第3天第4天的樣子，一點動靜都沒有。

小黎：我人生地不熟的，他的這種情況我好害怕，然后后來這些真的，我哪敢在這里住了，我不敢在這里住了。

小肖：大家在租房的時候就盡量看清楚一下合同，業(yè)務(wù)員不管和你說什么，以合同為標(biāo)準(zhǔn)。

尚潤房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 業(yè)務(wù)員：你這邊住多久？
記者：我就住兩三個月。
尚潤房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 業(yè)務(wù)員：可以的，這邊是六百一個月，押一付三，合同是一年起簽。
記者：為什么要一年起簽？
尚潤房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 業(yè)務(wù)員：這個是公司要求。

尚潤房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 業(yè)務(wù)員：到時你不租的話，你跟我說，我?guī)湍戕D(zhuǎn)租。我跟公司報備，把押金退給你。
記者：如果三個月后我不交房租，不會有影響嗎？
尚潤房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 業(yè)務(wù)員：不會有影響的。

尚潤房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 業(yè)務(wù)員：到期了可以協(xié)助轉(zhuǎn)租。
記者：找不到人轉(zhuǎn)租怎么辦？
尚潤房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 業(yè)務(wù)員：找不到人，押金是不退的。
記者：押金不退，但是三個月我正常住嗎？
尚潤房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 業(yè)務(wù)員：對，到期了押金不退，后面把房子收回來。

工作人員（右）

記者：請問你是什么人？

工作人員：你別管我是誰，不要打擾我們公司。

民警：第一點你不能破壞他們的門。

工作人員：那是我們的房子。

民警：你們的房子，但是使用權(quán)在別人。

工作人員：我們要交房租了嘛。

民警：你再怎么樣都不能破壞他們的門，到期了也不能破壞別人的門。

記者：你們所有業(yè)務(wù)員說了住了三個月可以走��？

尚潤房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 業(yè)務(wù)員：可以走啊。

記者：沒住滿三個月怎么走呢？

尚潤房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 業(yè)務(wù)員：我們要根據(jù)這個合同，白紙黑字，口頭承諾都是無用的。如果業(yè)務(wù)員有問題，我就扣業(yè)務(wù)員工資就可以了。

民警：必須要依法做事，不能拆他們的門，他們違約，你可以起訴他們。

尚潤房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 業(yè)務(wù)員：這個不行，不行。

貴州秉尚律師事務(wù)所律師 程庚：如果提供合同的一方，字體字體加粗加黑，提供有別于其他字體的方式來展現(xiàn)的話，一般我們認(rèn)為他們已經(jīng)提醒了他們注意到這個條款。

貴州秉尚律師事務(wù)所律師 程庚：如果雙方對同一個合同條款，出現(xiàn)了重大分歧，這個合同也可以作為多種解釋的話，應(yīng)當(dāng)做不利于提供格式合同一方的解釋，在本案當(dāng)中就應(yīng)當(dāng)做不利于出租方的解釋。

貴州秉尚律師事務(wù)所律師 程庚：根據(jù)我們國家商品房租賃的管理辦法，第八條的規(guī)定，必須以原有的間隔必須以原有的間隔來提供。比如說三室一廳的房子就按照這個來出租，不能私自加裝隔斷，達(dá)到租給6個人5個人這種請，在這種情況，這種合同就涉及違法，如果違反了行政法規(guī)，合同就又可能無效。