2020年，武大媽在太原市龍?jiān)葡愕绦�區(qū)購(gòu)買了一套房，年底就搬了進(jìn)去。結(jié)果和鄰居一次偶然聊天，武大媽發(fā)現(xiàn)自己買房時(shí)竟然比別人多掏了一筆信息服務(wù)費(fèi)。

武大媽拿出一張收據(jù)，上面寫著龍?jiān)葡愕绦畔⒎��?wù)費(fèi)3萬元整，蓋著山西創(chuàng)美欣廣告有限公司的章，而這家公司早在2019年9月25號(hào)就吊銷了。那這3萬元究竟是什么錢？又交給了誰呢？山西創(chuàng)美欣廣告有限公司和開發(fā)商又是什么關(guān)系？

武大媽說，銷售員郝女士一開始說是交3萬元抵5萬元，后來又說是團(tuán)購(gòu)費(fèi)，票上寫的又是信息服務(wù)費(fèi)，她也不清楚到底是什么錢。據(jù)了解，龍?jiān)葡愕绦�區(qū)的開發(fā)商是山西大族環(huán)球房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。山西鴻雅泰房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司是小區(qū)開發(fā)商合作的銷售公司，而武大娘提到的銷售員郝女士，是山西鴻雅泰房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司的員工。

隨后記者撥通了郝女士的電話，她說交3萬元抵5萬元是銷售公司搞的一個(gè)活動(dòng)，武大媽的錢交到了山西創(chuàng)美欣廣告有限公司，這家公司和銷售公司應(yīng)該是合作關(guān)系，至于其他的事她也不清楚。目前，山西鴻雅泰房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司負(fù)責(zé)人無法聯(lián)系，小區(qū)開發(fā)商山西大族環(huán)球房地產(chǎn)開發(fā)有限公司回應(yīng)，他們正在調(diào)查中。

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根據(jù)《民法典》規(guī)定：

執(zhí)行開發(fā)商工作任務(wù)的銷售人員,就其職權(quán)范圍內(nèi)的事項(xiàng)，以開發(fā)商的名義實(shí)施的民事法律行為，對(duì)開發(fā)商發(fā)生效力。因此售樓部的銷售人員是以開發(fā)商的名義實(shí)施的行為，責(zé)任就應(yīng)當(dāng)由開發(fā)商承擔(dān)。即使收據(jù)上的印章并非開發(fā)商所蓋，銷售人員的行為也足以使武女士相信銷售人員的行為是職務(wù)行為。那么開發(fā)商對(duì)款項(xiàng)是否交付有管理監(jiān)督上的過錯(cuò)，因此應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶賠償責(zé)任。