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2018年8月，馮先生以151萬(wàn)的價(jià)格，購(gòu)買(mǎi)了湖州融創(chuàng)西山宸院一套近60平方米的商鋪。

馮先生：“這個(gè)是雨水管，這兩根也是雨水管，這里有一根是通到屋頂?shù)挠晁�管，另外一根是空調(diào)的排水管，這里五根。影響最大的是這三根下水的，兩根污水管，一根廢水管，還有一個(gè)是空氣管�！�

其中讓馮先生最難以忍受的，是這三根沿著天花板排布的管道。

馮先生說(shuō)，交房時(shí)他讓物業(yè)打開(kāi)樓上水龍頭，下水的聲音很大，現(xiàn)場(chǎng)馮先生再次提出讓物業(yè)打開(kāi)樓上水龍頭，但物業(yè)沒(méi)有配合。

馮先生：“聲音非常大，嘩（這是個(gè)拐角）這個(gè)拐角聲音非常響，一直流過(guò)去，到那個(gè)拐角的時(shí)候，又出現(xiàn)聲音，嘩下來(lái)，聲音非常響，噪音非常大（這有落差）對(duì)，而且管子長(zhǎng)了以后，將來(lái)會(huì)漏水�！�

馮先生提供了之前拍攝的照片，他說(shuō)以前管道是在天花板上斜著通過(guò)的，他反映問(wèn)題后，開(kāi)發(fā)商整改成了現(xiàn)在這樣。

至于管道為什么一定要走室內(nèi)，馮先生說(shuō)有兩個(gè)原因。

馮先生：“那邊有個(gè)自行車(chē)下來(lái)的，有個(gè)下坡道的，這里做了下坡道以后，這管子就沒(méi)法拐出去了，因?yàn)檫@里都澆筑澆死了，沒(méi)法排了，只有往這里走�！�

另外一個(gè)原因是，原本污水管要通向的化糞池，位置改了。

從馮先生提供的沙盤(pán)照片來(lái)看，化糞池在他的商鋪北側(cè)，但施工期間，他發(fā)現(xiàn)化糞池挪到了商鋪的門(mén)口。

馮先生：“管子出來(lái)，它排到污水井，污水井再連接化糞池（化糞池在哪兒）化糞池就在這里，一個(gè)兩個(gè)三個(gè)，那有三個(gè)洞�！�

湖州新領(lǐng)置業(yè)有限公司工程部 高工：“化糞池當(dāng)時(shí)營(yíng)銷(xiāo)圖紙上，可能也只是個(gè)示意位置，具體現(xiàn)場(chǎng)因?yàn)閷?shí)際情況，做了微調(diào)（馮先生：那你們也沒(méi)有通知過(guò)我）從我的技術(shù)上，我是不太好處理，你如果真的還是不滿(mǎn)意的話(huà)，你找我們客服吧�！�

因?yàn)楣艿赖膯?wèn)題，馮先生還沒(méi)有確認(rèn)收房。對(duì)于此事，開(kāi)發(fā)商方面一位營(yíng)銷(xiāo)部的李經(jīng)理后來(lái)進(jìn)行了回復(fù)。

湖州新領(lǐng)置業(yè)有限公司營(yíng)銷(xiāo)部 李經(jīng)理：“施工過(guò)程當(dāng)中，受現(xiàn)場(chǎng)條件的限制，還有規(guī)劃的條件，確實(shí)沒(méi)有辦法走室外了，可能也是沒(méi)有選擇的選擇。即便有免責(zé)的提示，但確實(shí)這個(gè)數(shù)量，稍微有點(diǎn)多。他也提出訴求是商鋪折價(jià)10%，現(xiàn)在肯定要推動(dòng)公司去決策解決，今天就會(huì)開(kāi)專(zhuān)題協(xié)調(diào)會(huì)，我估計(jì)下周吧，會(huì)有一個(gè)明確的方案。”