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推遲多年才回遷選房又出新問題

網址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長沙社區(qū)通時間：2021-01-19

自打2009年開始，四川路17號到25號片區(qū)的居民們，過起了在外漂泊的日子，等啊盼吶，大伙的回遷路還要走多久？

【推遲多年才回遷，選房又出新問題】

四川路21號片區(qū)居民：2009年青島市南區(qū)拆遷辦和青島市中房，聯(lián)合對我們整個片區(qū)進行拆遷，按照當時的拆遷協(xié)議和拆遷計劃，應該在2012年給我們安置到位。

四川路21號片區(qū)居民：我們當時拆遷的時候，我爺爺奶奶都還在，老人都盼著拆遷回遷，現在老人都不在了。

市北區(qū)四川路17號到25號片區(qū)，原來都是十層的老舊樓房，共有400多戶居民。2009年，整個片區(qū)進行拆遷�？僧敃r明明白紙黑字約定好的三年后回遷，沒想到這一等就是十一年！

四川路21號片區(qū)居民：大概有410多戶拆遷的吧，但到2012年快要交房的時候，這根本就沒有動工，相關部門也沒有給答復，當時這還是配套的水泥制造廠，加上物價上漲，25元每平方米的過渡費，超期了之后每平方米是40塊錢，這些人已經搬了好幾次家了，眼看著回遷遙遙無期的，后來經過他們去相關部門爭取，就把過渡費加到了60塊錢每平方米每月。

雖然在居民們的爭取下，拆遷的過渡費提高了，但什么時候能回遷，還是個未知數。直到去年7月中旬，十一年的盼望終于有了結果：居民們陸續(xù)接到相關部門的通知，大家可以自主選房了！

四川路21號片區(qū)居民：當時通知我們選房的時候，我們挺開心的，就去選房現場看了選房說明這個公攤的面積，和當年2009年給我們公示的面積差得太大了。這就是2009年拆遷的時候，我們在拆遷公示現場拍下來的，當時市南區(qū)拆遷辦，公示我們回遷房子的方案，我簡單計算過，我們當時所有回遷的戶型，平均的公攤比例都在13% 19%，最多的有21%。一些大戶型的但這次給我們回遷的房子，公攤面積到26%到28%了。

公攤面積增加了不少，再仔細瞅瞅新張貼的選房說明，實在讓大伙寒了心。

四川路21號片區(qū)居民：2009年公示的時候，我們門口有個板子，包括給我們的協(xié)議上都寫得很清楚，我們可以上靠戶型去選房，比如說你填了80平方的，有89的上靠到89，你填了100的有110的，你是不是就可以上靠到110平方，因為畢竟現在的房子公攤大了，現在是說我們當時去選房的那一天，拒絕上靠。

四川路21號片區(qū)居民：這就跟當時公示不一致，我一直打12345投訴這件事，投訴的時候城建局就回復我，我就問他們難道你們當時公示的都不算數了嗎？他們說算數，我說那當時為什么不讓我選，他們回答不出來說要跟領導匯報。213戶不同意，一半以上。

雖然大家陸續(xù)選了房，但這幾點分歧，引起了一半以上居民的不滿，難道等了十一年，就等來這樣的結果嗎？事情究竟是否如居民所說，隨后，記者來到了市南區(qū)城建局了解情況�？刹磺桑涍^記者多方聯(lián)系得知，負責此事的工作人員不在，在現場等待一個半小時后，記者終于電話聯(lián)系上了市南區(qū)城市建設局的工作人員。

市南區(qū)城市建設局副局長鄒小洪：上靠了多少這個協(xié)議上都很清晰，但是最后你們給我們安置的時候，沒有按照協(xié)議上來啊，怎么沒有按照協(xié)議來，你看看我們安置選擇的時候，哪有可以上靠戶型可以選擇，你的應安置面積如果是50，你上靠面積已經選到70或者80了，這個上靠面積已經給你上靠了，協(xié)議90平米的按照上靠面積應該是99.07平米的，你為什么不讓我選這個戶型？

電話那頭，鄒局長解釋，在2009年拆遷時，居民已經行使過上靠面積這一權利，而對于居民們提出公攤面積增加太多的問題，他是這樣回復的。

市南區(qū)城市建設局副局長鄒小洪：當時拆遷的時候，跟現在的建筑規(guī)范，包括消防規(guī)范都發(fā)生了變化，都有一定調整，方案出來以后都給他們公示過。

鄒局長表示，四川路17號到25號片區(qū)，拆遷遇到了很多困難，經過與居民多次協(xié)商，他們已通過見面以及書面的方式答復過，但對此，居民貌似不太買賬。

四川路21號片區(qū)居民：我們當年拆遷的時候，只是自由選擇了一個回遷的面積，不存在上靠戶型的問題，所以這和當年的拆遷協(xié)議違背的，第二個關于公攤的問題，由于逾期交房導致國家出了新的政策，公攤面積確實增大了，建筑標準不一樣，這個我們知道。但是由于城建局逾期給我們安置住房，導致政策變更，公攤面積加大了，這部分面積沒有理由讓我們所有的拆遷戶來承擔。我們依法維護我們的權利，該起訴起訴，該向上一級信訪部門反映，我們去反映。