買房，對每一個(gè)家庭來說都不是件小事兒，很多人都是花了畢生積蓄才買的房。買到滿意的房子，那是喜事，可一旦買的新房存在各種問題，那就成了糟心事。

1月20日，寶雞市高新區(qū)華隆·幸福里多位業(yè)主向華商報(bào)-二三資訊反映稱，他們1月20日開始交房了，但是房子還沒入戶查驗(yàn)卻要先交錢后交房，同時(shí)開發(fā)商也沒有給他們出具三書一表一證。（即《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》、《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》、《竣工驗(yàn)收備案表》）

當(dāng)日下午，華商報(bào)-二三里資訊【小里幫忙】欄目記者來到位于寶雞高新區(qū)11路的該項(xiàng)目所在地，院內(nèi)不少業(yè)主都因?yàn)榉课莶轵?yàn)問題遲遲沒有收房，交房現(xiàn)場也沒有開發(fā)商任何人員在場，只有負(fù)責(zé)交房的物業(yè)公司在辦理相關(guān)手續(xù)。

業(yè)主李先生說：“交房時(shí)候，讓先交錢后交房，但是合同內(nèi)明確了交房可以先查驗(yàn)再辦理交房手續(xù)。交房時(shí)候也沒有給我們業(yè)主出示三書一表一證等手續(xù)�！�

業(yè)主王女士稱，當(dāng)時(shí)買房的時(shí)候戶型圖和銷售單上都是有贈(zèng)送面積，但是交房的時(shí)候交房面積卻沒有了，而且開發(fā)商只字不提這事情，買房的時(shí)候，銷售顧問帶他們實(shí)地看工地，說是大的落地窗，現(xiàn)在窗戶一半被砌起來一層磚墻，落地窗也沒有了。

寶雞美天物業(yè)服務(wù)管理有限公司物業(yè)經(jīng)理，在將記者帶到辦公室后，詢問來意后卻不知去向，前臺人員紛紛躲避。

公開資料顯示，華隆·幸福里小區(qū)是由開發(fā)商寶雞華隆置業(yè)有限公司投資建設(shè)，2018年6月開始對外銷售。

隨后，記者撥打了該項(xiàng)目開發(fā)商寶雞華隆置業(yè)有限公司電話，一工作人員稱，要采訪需要預(yù)約，現(xiàn)在沒法安排。

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記者從華隆·幸福里一業(yè)主購房買賣合同上看到，按照合同約定交房時(shí)間應(yīng)該為2020年10月31日，目前已延期近3個(gè)月。

合同當(dāng)中有條款明確說明“辦理交付手續(xù)前，買受人有權(quán)對該商品房進(jìn)行查驗(yàn)，出賣人不得以繳納相關(guān)稅費(fèi)或者簽署物業(yè)管理文件作為買受人查驗(yàn)和辦理交付手續(xù)的前提條件�？梢圆轵�(yàn)，屋面、墻面、地面滲漏或開裂、管道堵塞、門窗開裂等問題，如果不能正常使用，需30日內(nèi)由出賣人修復(fù)后再行交付�！�

1月20日，記者采訪到寶雞市高新區(qū)住房和建鄉(xiāng)建設(shè)局。

該局工作人員稱：目前沒有收到華隆·幸福里項(xiàng)目辦理《房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案表》，該項(xiàng)目竣工驗(yàn)收會還沒有召開，也沒有辦理相關(guān)手續(xù)，屬于違規(guī)交房。因他們住建局屬于高新區(qū)管委會一個(gè)職能部門，沒有執(zhí)法權(quán)，下一步他們將會安排相關(guān)科室叫停違規(guī)交房行為。

華商報(bào)記者 劉杰 汶威承