福州頤景花園小區(qū)的業(yè)主反映說，前段時(shí)間，等待八年的安置房終于可以交房了，可當(dāng)他們高高興興準(zhǔn)備辦理交房手續(xù)時(shí)，物業(yè)卻拒絕交出鑰匙，除非安置戶們交一萬多塊錢，這到底是怎么回事？

安置戶們反映，
催著交錢的是小區(qū)的物業(yè)

福州潤樓智慧城市運(yùn)營科技有限公司。

記者了解到，

目前福州頤景花園小區(qū)內(nèi)

已經(jīng)有部分安置戶交了這筆錢，

從業(yè)主跟物業(yè)公司簽署的服務(wù)合同來看，

這一萬多元是公共性物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，

并且通知交房之日一次性交足12個(gè)月。

也就是說，物業(yè)公司要求

這些安置戶們先預(yù)交一年的物業(yè)費(fèi)，

不然就不給鑰匙。

安置戶們表示，

他們也能理解繳納物業(yè)費(fèi)，

但物業(yè)不能以此作為交房條件來強(qiáng)迫他們。

物業(yè)這么做到底有沒有依據(jù)呢？
記者隨后來到了頤景花園小區(qū)的物業(yè)處。
現(xiàn)場，物業(yè)工作人員擋在門口不讓記者進(jìn)入，

面對記者和業(yè)主們的咨詢，

對方一直保持沉默，甚至把門也鎖了。

物業(yè)提供服務(wù)，

業(yè)主繳納物業(yè)費(fèi)是合情合理的，

但是這業(yè)主還沒入住，

為何就讓業(yè)主先交一萬多元的物業(yè)費(fèi)呢？

物業(yè)這種行為到底符不符合要求呢？

相關(guān)單位又如何回應(yīng)呢？

記者也找到了該小區(qū)的征收實(shí)施單位，

福州鼓樓區(qū)城建房屋征收工程處。

工作人員透露，頤景花園小區(qū)物業(yè)

確實(shí)有要求安置戶

先繳納一萬多的物業(yè)費(fèi)才能拿到鑰匙。

但工作人員表示他們已與業(yè)主交接完手續(xù)，

鑰匙也都交給物業(yè)對接，

所以接下來的事情

就與征收工程處無關(guān)了。

針對這一情況，記者也找到了征收部門

鼓樓區(qū)建設(shè)投資管理中心，

這里的工作人員同樣也知道此事，

但并未覺得物業(yè)的做法不妥。

將物業(yè)費(fèi)和房屋鑰匙捆綁在一起，

到底是物業(yè)私自的行為，

還是征收部門授意的呢？

另外，征收部門又是否介入?yún)f(xié)調(diào)過呢？

面對這些問題，

福州鼓樓區(qū)建設(shè)投資管理中心未回應(yīng)。

針對此事，記者也走訪了

福州市鼓樓區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理局。

工作人員表示，他們也多次

收到頤景花園小區(qū)安置戶們的投訴，

目前房管局已介入。

但是對于房子如何交付的問題，

對于這件事情，

法律人士指出物業(yè)故意扣留鑰匙，

強(qiáng)迫業(yè)主繳納物業(yè)費(fèi)的做法欠妥，

另外這個(gè)問題，

征遷單位有監(jiān)管的義務(wù)，

也應(yīng)該負(fù)起責(zé)任。

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