距離約定的交房時間已經(jīng)過去近9個月，小區(qū)仍有門窗、電梯、綠化等工程未完成，平度市開元御景3期項目的現(xiàn)狀讓業(yè)主們很是焦慮，施工進度如此之慢，擔心這樣下去會成為爛尾樓，業(yè)主的權(quán)益無法保障。對此，信網(wǎng)曾致電開發(fā)商青島成元天業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司銷售部門，工作人員稱不清楚延期原因以及具體交付時間，業(yè)主可以到售樓處提交違約金賠付資料。

小區(qū)施工進度較慢

按照購房合同中的約定，平度市開元御景3期應(yīng)于2020年6月30日交房。但是在2020年3月份，臨近交房時，開發(fā)商青島成元天業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司卻發(fā)來通知稱，受疫情影響，交房時間待定。

此前，就該問題，開發(fā)商負責人在接受媒體采訪時，曾表示公司的想法是在2020年底前完工交房，也正在朝著這個方向努力。

近日，有該小區(qū)業(yè)主史先生反映稱，開發(fā)商這一句交房時間待定，已經(jīng)待到了2021年3月份，說好的年底前完工交付并未兌現(xiàn)，小區(qū)到現(xiàn)在為止依然沒有確定交房時間。

“小區(qū)還有大面積工程未完工，包括門窗、電梯、消防、綠化等。”到目前為止，距離約定的交房時間已經(jīng)過去了近9個月，再加上施工進度較慢，讓業(yè)主們很是焦慮，不禁擔心這么下去自己小區(qū)會不會成為爛尾樓，之前交的房款全打了水漂。

對此，史先生提出訴求，希望開發(fā)商能給出一個具體的交付時間，而不是用“待定”來回復(fù)業(yè)主，究竟是何原因?qū)е滦�區(qū)施工進度如此之慢?

開發(fā)商稱會賠付違約金

為了解此事具體情況，信網(wǎng)聯(lián)系到了開發(fā)商青島成元天業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，其銷售部門的工作人員介紹稱，現(xiàn)在開元御景3期確實延期了，但是延期的原因以及具體什么時間能交付，暫不清楚，公司方面也沒有跟銷售部門說。“公司說的是今年肯定能交付，但是啥時候就不知道了�！�

目前，已經(jīng)接到公司通知，可以為業(yè)主賠付違約金了，業(yè)主可以拿著相關(guān)資料到售樓處去，填好資料后統(tǒng)一交給開發(fā)商，到時再進行賠付。

城鄉(xiāng)建設(shè)局：受疫情影響及資金緊張

就史先生反映的情況，平度市城鄉(xiāng)建設(shè)局進行了調(diào)查處理。經(jīng)查，開元御景小區(qū)目前項目處于裝飾裝修施工階段，尚未完成規(guī)劃、消防、單體工程等專項驗收工作，暫不具備竣工驗收交付條件。

受疫情防控因素影響及資金緊張等原因，項目無法及時復(fù)工，導(dǎo)致工程施工推進緩慢。2020年下半年項目已復(fù)工，進行室內(nèi)裝修、外墻保溫、室外配套施工。現(xiàn)因春節(jié)假期，項目停工，開發(fā)建設(shè)單位稱爭取2021年6月底完成全部工程，待規(guī)劃、消防、單體等專項工程驗收通過后，即可交付，工程并未爛尾。