距離約定的交房時(shí)間已經(jīng)過(guò)去近9個(gè)月，小區(qū)仍有門(mén)窗、電梯、綠化等工程未完成，平度市開(kāi)元御景3期項(xiàng)目的現(xiàn)狀讓業(yè)主們很是焦慮，施工進(jìn)度如此之慢，擔(dān)心這樣下去會(huì)成為爛尾樓，業(yè)主的權(quán)益無(wú)法保障。對(duì)此，信網(wǎng)曾致電開(kāi)發(fā)商青島成元天業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司銷(xiāo)售部門(mén)，工作人員稱不清楚延期原因以及具體交付時(shí)間，業(yè)主可以到售樓處提交違約金賠付資料。

小區(qū)施工進(jìn)度較慢

按照購(gòu)房合同中的約定，平度市開(kāi)元御景3期應(yīng)于2020年6月30日交房。但是在2020年3月份，臨近交房時(shí)，開(kāi)發(fā)商青島成元天業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司卻發(fā)來(lái)通知稱，受疫情影響，交房時(shí)間待定。

此前，就該問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)人在接受媒體采訪時(shí)，曾表示公司的想法是在2020年底前完工交房，也正在朝著這個(gè)方向努力。

近日，有該小區(qū)業(yè)主史先生反映稱，開(kāi)發(fā)商這一句交房時(shí)間待定，已經(jīng)待到了2021年3月份，說(shuō)好的年底前完工交付并未兌現(xiàn)，小區(qū)到現(xiàn)在為止依然沒(méi)有確定交房時(shí)間。

“小區(qū)還有大面積工程未完工，包括門(mén)窗、電梯、消防、綠化等�！钡侥壳盀橹�，距離約定的交房時(shí)間已經(jīng)過(guò)去了近9個(gè)月，再加上施工進(jìn)度較慢，讓業(yè)主們很是焦慮，不禁擔(dān)心這么下去自己小區(qū)會(huì)不會(huì)成為爛尾樓，之前交的房款全打了水漂。

對(duì)此，史先生提出訴求，希望開(kāi)發(fā)商能給出一個(gè)具體的交付時(shí)間，而不是用“待定”來(lái)回復(fù)業(yè)主，究竟是何原因?qū)е滦�區(qū)施工進(jìn)度如此之慢?

開(kāi)發(fā)商稱會(huì)賠付違約金

為了解此事具體情況，信網(wǎng)聯(lián)系到了開(kāi)發(fā)商青島成元天業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，其銷(xiāo)售部門(mén)的工作人員介紹稱，現(xiàn)在開(kāi)元御景3期確實(shí)延期了，但是延期的原因以及具體什么時(shí)間能交付，暫不清楚，公司方面也沒(méi)有跟銷(xiāo)售部門(mén)說(shuō)�！肮�司說(shuō)的是今年肯定能交付，但是啥時(shí)候就不知道了。”

目前，已經(jīng)接到公司通知，可以為業(yè)主賠付違約金了，業(yè)主可以拿著相關(guān)資料到售樓處去，填好資料后統(tǒng)一交給開(kāi)發(fā)商，到時(shí)再進(jìn)行賠付。

城鄉(xiāng)建設(shè)局：受疫情影響及資金緊張

就史先生反映的情況，平度市城鄉(xiāng)建設(shè)局進(jìn)行了調(diào)查處理。經(jīng)查，開(kāi)元御景小區(qū)目前項(xiàng)目處于裝飾裝修施工階段，尚未完成規(guī)劃、消防、單體工程等專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收工作，暫不具備竣工驗(yàn)收交付條件。

受疫情防控因素影響及資金緊張等原因，項(xiàng)目無(wú)法及時(shí)復(fù)工，導(dǎo)致工程施工推進(jìn)緩慢。2020年下半年項(xiàng)目已復(fù)工，進(jìn)行室內(nèi)裝修、外墻保溫、室外配套施工�，F(xiàn)因春節(jié)假期，項(xiàng)目停工，開(kāi)發(fā)建設(shè)單位稱爭(zhēng)取2021年6月底完成全部工程，待規(guī)劃、消防、單體等專(zhuān)項(xiàng)工程驗(yàn)收通過(guò)后，即可交付，工程并未爛尾。