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拍下的住宅成了“空中樓閣”

先后兩張圖紙哪張為準(zhǔn)

朱先生的這套房子位于紹興上虞區(qū)百官街道金通華府沿街商鋪三樓，面積558平方，去年9月份通過(guò)拍賣買下的，產(chǎn)證上的權(quán)利性質(zhì)為商品房，用途是住宅。朱先生說(shuō)，拍賣之前，是從小區(qū)后面的一個(gè)通道上去看的房子。

朱先生：“本來(lái)我從后面可以走的，有個(gè)消防通道的，現(xiàn)在物業(yè)公司把我后面的通道也堵死了，整個(gè)三樓等于我不能上去了。（什么時(shí)候的事情）前面早就堵死了，后面這個(gè)通道是1月12號(hào)堵死的�！�

朱先生提供了從檔案館調(diào)取的竣工圖紙，可以看到，圖紙中標(biāo)注了兩個(gè)出入口。前面的出入口在朱先生買下這套房子之前，就已經(jīng)被封死。圖紙中顯示的第二個(gè)出入口的位置，現(xiàn)在被水泥封了起來(lái)。

這樣一來(lái)，朱先生只能在外面看著自己的房子，根本進(jìn)不去。當(dāng)時(shí)記者陪著朱先生找到小區(qū)物業(yè)，業(yè)委會(huì)的工作人員提供了一張消防通風(fēng)平面圖，對(duì)比發(fā)現(xiàn)，兩張圖紙上小區(qū)內(nèi)消防通道門的方向和位置都不一樣。因此，業(yè)委會(huì)不認(rèn)可朱先生提供的竣工圖紙。   

業(yè)委會(huì)工作人員：“這個(gè)是假的，新的都是假的。（什么叫“新的都是假的？”）新的都是假的，我們老的都是真的。（可這個(gè)是蓋了章的？）對(duì)，我知道，蓋章的事情現(xiàn)在不稀奇。”

2月份，紹興上虞區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局把城管執(zhí)法人員、街道社區(qū)的領(lǐng)導(dǎo)，以及當(dāng)時(shí)負(fù)責(zé)司法拍賣的工作人員都約到了小區(qū)，現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行確認(rèn)。

紹興市上虞區(qū)百官街道 朱主任：“以政府登記備案的圖紙為準(zhǔn)（就是他手上那份圖紙是準(zhǔn)確的）這個(gè)我們思想已經(jīng)統(tǒng)一了，以登記備案的為準(zhǔn)。（那現(xiàn)在協(xié)調(diào)是協(xié)調(diào)典當(dāng)行的門呢，還是后面的那個(gè)消防通道）現(xiàn)在我們要檔案全部調(diào)出來(lái)，現(xiàn)在我們也不好盲目下結(jié)論，但至少對(duì)業(yè)主會(huì)有一個(gè)說(shuō)法。（大概什么時(shí)候會(huì)有一個(gè)結(jié)果呢）本周吧�！�

業(yè)主寫下承諾“房子只做住宅”

問(wèn)題來(lái)了 通道何時(shí)打通?

距離上次采訪已經(jīng)過(guò)去二十多天了，朱先生說(shuō)，小區(qū)后面的那扇門還是沒(méi)能打開(kāi)。期間，街道組織的協(xié)調(diào)會(huì)開(kāi)了好幾次，可問(wèn)題一直得不到真正的解決。

朱先生：“說(shuō)是這樣說(shuō)的，馬上解決掉，但是到現(xiàn)在為止，還沒(méi)有解決掉 。（開(kāi)會(huì)的時(shí)候討論什么內(nèi)容呢）討論一個(gè)是這個(gè)門要不要開(kāi)，可不可以開(kāi)，后面這個(gè)門街道總的來(lái)說(shuō)，包括社區(qū)都是說(shuō)，要馬上打通的，但客觀上到現(xiàn)在還沒(méi)弄。”

再次來(lái)到紹興上虞區(qū)百官街道，城建辦的王主任介紹，這個(gè)月9號(hào)，街道召集了建設(shè)局、社區(qū)、業(yè)委會(huì)的工作人員，開(kāi)了一次協(xié)調(diào)會(huì)�？紤]到房子的通道位于小區(qū)內(nèi)部，會(huì)上幾方達(dá)成一致，希望朱先生這邊提供一份承諾書(shū)，承諾這套房子只能作為住宅，不能用作其它經(jīng)營(yíng)用途。

紹興上虞區(qū)百官街道城建辦 王主任：“現(xiàn)在為止，我們沒(méi)有收到業(yè)主的承諾書(shū)，一旦收到承諾書(shū)之后，我們會(huì)會(huì)同相關(guān)部門，立即通知業(yè)委會(huì)，督促他們把這個(gè)通道處理好�！�

朱先生：“我寫了一張你看看可不可以 ？（你寫了是吧）我寫好了， 他昨天通知我的，我說(shuō)記者今天要來(lái)采訪，那他說(shuō)你寫個(gè)承諾書(shū)，他說(shuō)承諾書(shū)寫好 ，馬上會(huì)那個(gè)（這不是3月9號(hào)當(dāng)時(shí)討論的時(shí)候）（紹興上虞區(qū)百官街道城建辦 王主任：討論的時(shí)候就明確的）他只是說(shuō)寫個(gè)承諾書(shū)，這個(gè)承諾書(shū)怎么寫 或者交給誰(shuí)，我都不知道，這個(gè)承諾書(shū)我也只能這樣寫，現(xiàn)承諾該房屋在僅有金通華府小區(qū)一個(gè)通道的情況下，保證只做住宅使用，不做任何商業(yè)用途。 我名字簽好，我手印簽好，這樣可不可以？按道理我這個(gè)房子不用寫承諾書(shū)，但是你們一定要我寫的話，我也可以寫一個(gè)，我現(xiàn)在給你。（紹興上虞區(qū)百官街道城建辦 王主任：我去問(wèn)一下）。”

王主任確認(rèn)之后表示，街道會(huì)拿著承諾書(shū)聯(lián)系社區(qū)以及業(yè)委會(huì)，盡快將通道打通。朱先生到底能不能順利裝修入住，我們也將繼續(xù)關(guān)注。