丈母娘看女婿，越看越歡喜

為了顯示自己的誠(chéng)意

一些女婿愿意在房產(chǎn)證的名字

或所占份額做出讓步

但世事難料

夫妻間一旦出現(xiàn)無(wú)法解決的矛盾

不得不走上離婚這條路時(shí)

房產(chǎn)分割便成了雙方家庭

最大的問(wèn)題

這不，上海就有這么一對(duì)夫妻

雙方和平分手

但萬(wàn)萬(wàn)沒想到的是

經(jīng)法院審判

最終330萬(wàn)的房產(chǎn)，丈夫只能分得2.8萬(wàn)

原來(lái)

當(dāng)時(shí)夫妻在做產(chǎn)權(quán)登記時(shí)

約定“按份共有”，且妻子占比99%

2015年

小麗（化名）和阿強(qiáng)（化名）婚后購(gòu)置了一套

價(jià)值170余萬(wàn)元的房屋作為婚房

產(chǎn)權(quán)登記也在夫妻兩人名下

不過(guò)，婚房的首付100余萬(wàn)元

卻是由丈母娘出資

剩下70余萬(wàn)元?jiǎng)t由小夫妻兩人

共同申請(qǐng)公積金貸款進(jìn)行支付

婚后三年

小麗和阿強(qiáng)的感情漸漸出了狀況

2018年阿強(qiáng)索性搬離了這套房屋

兩人自此開始分居生活

兩年后

小麗向法院提起訴訟

要求判兩人離婚

并對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)依法進(jìn)行分割

因?yàn)?/span>兩人的關(guān)系沒有改善

加之分居已滿兩年

小麗的離婚訴求得到了支持

但對(duì)于兩人共有的這套房產(chǎn)

經(jīng)查實(shí)，目前市值330萬(wàn)元<,/p>

還剩余貸款金額50余萬(wàn)元

根據(jù)兩人約定的所占份額來(lái)看

小麗占99%，阿強(qiáng)只占1%

這套房屋的房款由100余萬(wàn)元首付款和70余萬(wàn)元貸款組成，在小麗母親出資占一半多比例情況下，阿強(qiáng)僅分割房屋1%，與其對(duì)房屋貢獻(xiàn)嚴(yán)重不符，有失公允，遂以房屋產(chǎn)權(quán)登記為基礎(chǔ)，綜合考慮小麗、阿強(qiáng)對(duì)房屋的貢獻(xiàn)，照顧女方原則等因素，判令這套房屋歸小麗所有。在扣除目前剩余貸款后，小麗支付阿強(qiáng)房屋折價(jià)款共計(jì)50萬(wàn)元。小麗不服，向上海一中院提出上訴。

二審中

小麗認(rèn)為房屋產(chǎn)權(quán)雖登記為夫妻二人

但根據(jù)當(dāng)時(shí)所占份額的約定

兩人都是真實(shí)且合法有效的表示

按約分割不應(yīng)認(rèn)定為有失公允

阿強(qiáng)則認(rèn)為

當(dāng)時(shí)兩人按份共有是為了安撫小麗的父母

并不是自己的真實(shí)意思表示

不動(dòng)產(chǎn)登記簿不是夫妻財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議

故要求維持一審判決

上海一中院經(jīng)審理后認(rèn)為

這套房屋是小麗和阿強(qiáng)婚后購(gòu)買的

且作了按份共有的產(chǎn)權(quán)登記

由此可見

二人對(duì)這套房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬

達(dá)成了按各自比例共同共有的協(xié)議

上述房產(chǎn)登記是

雙方真實(shí)意思表示

符合有關(guān)夫妻財(cái)產(chǎn)分別制的規(guī)定

對(duì)雙方均具有約束力

應(yīng)按照此項(xiàng)約定執(zhí)行

且民事主體遵循誠(chéng)信原則

秉持誠(chéng)實(shí)，恪守承諾，才屬公允

因此，對(duì)這套房屋的分割

不應(yīng)當(dāng)違背二人產(chǎn)權(quán)登記時(shí)

自愿達(dá)成的共同協(xié)議

應(yīng)當(dāng)以按份共有比例依法進(jìn)行分割

最終，上海一中院判決小麗和阿強(qiáng)離婚，房屋歸小麗所有。在扣除目前剩余貸款后，改判小麗支付阿強(qiáng)房屋折價(jià)款2.8萬(wàn)余元，剩余貸款由小麗歸還。