“房子買(mǎi)完四年多，至今也辦不了證�！卞\程學(xué)府名苑的業(yè)主王先生很苦惱，“現(xiàn)在是卡在開(kāi)發(fā)商不給開(kāi)全額購(gòu)房發(fā)票的環(huán)節(jié)上。”該小區(qū)的開(kāi)發(fā)商青島東方錦程置業(yè)有限公司的一位工作人員告訴信網(wǎng)，今年三月份測(cè)繪面積才正式確認(rèn)，所以也是從三月份開(kāi)始可以開(kāi)票�！罢�在按照購(gòu)房順序辦理，如果有業(yè)主著急也可以聯(lián)系我們�！�

2016年王先生購(gòu)買(mǎi)了錦程學(xué)府名苑的房子，該小區(qū)位于青島西海岸新區(qū)高城路168號(hào)，開(kāi)發(fā)商為青島東方錦程置業(yè)有限公司。王先生眼瞅著房子已經(jīng)買(mǎi)完四年多，但房產(chǎn)證至今還辦不了�！伴_(kāi)發(fā)商不給開(kāi)全額購(gòu)房發(fā)票，現(xiàn)在辦證問(wèn)題就卡在了這。”

王先生稱(chēng)，此前就因小區(qū)室外管網(wǎng)管廊調(diào)整，需要相關(guān)規(guī)劃許可審批手續(xù)，導(dǎo)致延期交房了兩年。去年王先生又了解到，小區(qū)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際建設(shè)與原設(shè)計(jì)規(guī)劃存在差異，需要整改。后來(lái)又有容積率審核等問(wèn)題，都影響了業(yè)主們辦證的進(jìn)程。

“房產(chǎn)證遲遲辦不下來(lái)，也會(huì)耽誤孩子上學(xué)、上戶(hù)口等等。開(kāi)發(fā)商有問(wèn)題就盡快整改，而不是一直拖著業(yè)主�！蓖跸壬鷮�(duì)此很無(wú)奈，希望相關(guān)部門(mén)也能督促該問(wèn)題的解決。

針對(duì)此事，信網(wǎng)聯(lián)系到青島東方錦程置業(yè)有限公司，一位工作人員表示，小區(qū)的測(cè)繪面積在今年三月份剛正式確認(rèn)，所以也是從三月份開(kāi)始才可以開(kāi)具全額購(gòu)房發(fā)票�！皩�(shí)測(cè)面積沒(méi)出來(lái)，稅務(wù)局也不讓開(kāi)�！�

小區(qū)共有190戶(hù)左右，目前差不多已經(jīng)開(kāi)了40多戶(hù)�！伴_(kāi)票按照購(gòu)房順序來(lái)辦，如果業(yè)主們因?yàn)楹⒆由蠈W(xué)等問(wèn)題著急開(kāi)票，可以聯(lián)系我們�！痹摴ぷ魅藛T說(shuō)。

信網(wǎng)從國(guó)家稅務(wù)總局青島市黃島區(qū)稅務(wù)局落實(shí)了解到，項(xiàng)目測(cè)繪面積正式確認(rèn)后，購(gòu)房款需要多退少補(bǔ)，方能正式開(kāi)具發(fā)票，所以并非開(kāi)發(fā)商遲遲不開(kāi)全額購(gòu)房發(fā)票。一位工作人員稱(chēng)，“業(yè)主有需要現(xiàn)在可以聯(lián)系開(kāi)發(fā)商的財(cái)務(wù)人員開(kāi)票�！�

西海岸新區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局的一位工作人員表示，錦程學(xué)府名苑此前確實(shí)因容積率審核等問(wèn)題沒(méi)處理好，影響了業(yè)主們的辦證進(jìn)程，“但現(xiàn)在問(wèn)題都解決了，業(yè)主可以開(kāi)始辦證�！�