“房子買完四年多，至今也辦不了證。”錦程學府名苑的業(yè)主王先生很苦惱，“現(xiàn)在是卡在開發(fā)商不給開全額購房發(fā)票的環(huán)節(jié)上�！痹撔�區(qū)的開發(fā)商青島東方錦程置業(yè)有限公司的一位工作人員告訴信網(wǎng)，今年三月份測繪面積才正式確認，所以也是從三月份開始可以開票�！罢�在按照購房順序辦理，如果有業(yè)主著急也可以聯(lián)系我們�！�

2016年王先生購買了錦程學府名苑的房子，該小區(qū)位于青島西海岸新區(qū)高城路168號，開發(fā)商為青島東方錦程置業(yè)有限公司。王先生眼瞅著房子已經(jīng)買完四年多，但房產(chǎn)證至今還辦不了�！伴_發(fā)商不給開全額購房發(fā)票，現(xiàn)在辦證問題就卡在了這。”

王先生稱，此前就因小區(qū)室外管網(wǎng)管廊調整，需要相關規(guī)劃許可審批手續(xù)，導致延期交房了兩年。去年王先生又了解到，小區(qū)現(xiàn)場實際建設與原設計規(guī)劃存在差異，需要整改。后來又有容積率審核等問題，都影響了業(yè)主們辦證的進程。

“房產(chǎn)證遲遲辦不下來，也會耽誤孩子上學、上戶口等等。開發(fā)商有問題就盡快整改，而不是一直拖著業(yè)主�！蓖跸壬鷮Υ撕軣o奈，希望相關部門也能督促該問題的解決。

針對此事，信網(wǎng)聯(lián)系到青島東方錦程置業(yè)有限公司，一位工作人員表示，小區(qū)的測繪面積在今年三月份剛正式確認，所以也是從三月份開始才可以開具全額購房發(fā)票�！皩崪y面積沒出來，稅務局也不讓開。”

小區(qū)共有190戶左右，目前差不多已經(jīng)開了40多戶�！伴_票按照購房順序來辦，如果業(yè)主們因為孩子上學等問題著急開票，可以聯(lián)系我們。”該工作人員說。

信網(wǎng)從國家稅務總局青島市黃島區(qū)稅務局落實了解到，項目測繪面積正式確認后，購房款需要多退少補，方能正式開具發(fā)票，所以并非開發(fā)商遲遲不開全額購房發(fā)票。一位工作人員稱，“業(yè)主有需要現(xiàn)在可以聯(lián)系開發(fā)商的財務人員開票。”

西海岸新區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局的一位工作人員表示，錦程學府名苑此前確實因容積率審核等問題沒處理好，影響了業(yè)主們的辦證進程，“但現(xiàn)在問題都解決了，業(yè)主可以開始辦證。”