窗外陽(yáng)臺(tái)遭墻遮擋視野 
業(yè)主：不適合居住

幾位長(zhǎng)樂(lè)濱海香舍小區(qū)C區(qū)的業(yè)主

都因?yàn)檠矍斑@堵外墻的問(wèn)題

而遲遲不愿辦理交房手續(xù)。

為此，他們維權(quán)了半年，

期盼的就是開(kāi)發(fā)商

能將這堵墻變更一下高度。

當(dāng)天，在屋內(nèi)記者感受到，

這墻確實(shí)有些“礙眼”。

業(yè)主認(rèn)為價(jià)格差不多
買(mǎi)到的房子差太多

從業(yè)主的購(gòu)房合同來(lái)看，

記者確實(shí)未找到關(guān)于墻的相關(guān)介紹。

而業(yè)主們反映，

他們是2018年前后買(mǎi)的房子，

當(dāng)時(shí)還是期房，

所以他們不知道會(huì)被建成這樣，

而銷(xiāo)售此前也未告知他們有這個(gè)情況，

因此業(yè)主覺(jué)得自己被騙了。

事后業(yè)主也找到了離職的銷(xiāo)售，
聊天記錄顯示，
銷(xiāo)售賣(mài)房時(shí)也不知道是這樣的情況。

第一幫幫團(tuán)腰線陽(yáng)臺(tái)“女兒墻”遮采光  業(yè)主吐槽買(mǎi)房只能看飛機(jī)視頻號(hào)

業(yè)主提出整改訴求
律師認(rèn)為購(gòu)房者知情權(quán)遭侵犯

在幫忙過(guò)程中，

記者也咨詢(xún)了律師。

開(kāi)發(fā)商如果沒(méi)有將這個(gè)參考因素，或者將這堵墻的存在告知業(yè)主，等于侵犯了業(yè)主的知情權(quán)。在這種情況下，業(yè)主可以和開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商換房，或者開(kāi)發(fā)商通過(guò)修改規(guī)劃，將墻的高度降低的方式，讓業(yè)主的合理訴求得到滿足。如果無(wú)法通過(guò)協(xié)商來(lái)解決問(wèn)題，業(yè)主可以通過(guò)訴訟維權(quán)。

采訪當(dāng)天，

記者來(lái)到了小區(qū)的售樓部，

希望找到開(kāi)發(fā)商核實(shí)。

但工作人員表示，

聯(lián)系不上開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)人，

目前業(yè)主的問(wèn)題，他們只能幫忙轉(zhuǎn)達(dá)。

相關(guān)部門(mén)介入調(diào)查  開(kāi)發(fā)商拒絕調(diào)解

為了進(jìn)一步解決此事，

記者走訪了長(zhǎng)樂(lè)區(qū)自然資源與規(guī)劃局，

工作人員了解情況后表示，

這堵墻是按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)施工的。

如果業(yè)主覺(jué)得確實(shí)有影響，

可以幫忙協(xié)調(diào)開(kāi)發(fā)商。

另外，關(guān)于業(yè)主投訴

買(mǎi)房知情權(quán)遭侵犯的情況，

業(yè)主也向長(zhǎng)樂(lè)區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局

進(jìn)行了投訴。

截稿前，記者從業(yè)主處得知，

部門(mén)告知他們開(kāi)發(fā)商拒絕調(diào)解此事，

建議業(yè)主走法律途徑。

而關(guān)于開(kāi)發(fā)商賣(mài)房宣傳時(shí)，

是否盡到告知義務(wù)，

部門(mén)還在收集證據(jù)調(diào)查中。

在此，也提醒購(gòu)房者，

買(mǎi)期房時(shí)，注意購(gòu)房的不利因素，

特別對(duì)于低樓層的業(yè)主，

要記得多問(wèn)銷(xiāo)售并保留證據(jù)，

以便日后維權(quán)。