據(jù)青島電視臺生活在線欄目報道，近日接到了市民郭女士的求助，稱自己在城陽買了一處商鋪，兩年的時間暖氣管道就出現(xiàn)了兩次漏水的情況，耽誤生意不說，現(xiàn)在維修也成了難題。

據(jù)郭女士介紹，2019年10月她在城陽區(qū)華胥美邦小區(qū)買了一處商鋪做生意，但是買房到現(xiàn)在不到兩年，暖氣管道就已經(jīng)出現(xiàn)了兩次破裂漏水的情況�！敖衲�3月17號出現(xiàn)一次，再就是2020年4月份出現(xiàn)過一次，已經(jīng)有三個點出現(xiàn)漏水的情況，開發(fā)商用電焊的方式把這三個點修復了，現(xiàn)在給我們造成的損失也不賠償，比如像墻紙地板還有頂棚天花板都已經(jīng)泡了�！惫�女士說，“我們覺得所有的損失應該是開發(fā)商來賠付，因為我們沒有過質(zhì)保期，還不到兩年的時間�！�

郭女士手里的這份商品房買賣合同，是她在2019年10月9號和青島中鐵祥豐置業(yè)有限公司簽訂的，里面明確寫明供熱、供冷系統(tǒng)和設備，保修期限為房屋交付之日起2個采暖期。現(xiàn)在在保修期內(nèi)出了問題，開發(fā)商怎么就不管了呢? 帶著質(zhì)疑，郭女士首先來到了中鐵華胥美邦維保中心，可是這里大門緊鎖，空無一人，無奈，郭女士又來到小區(qū)物業(yè)青島中房物業(yè)管理有限公司。

青島中房物業(yè)管理有限公司的王經(jīng)理表示，郭女士購買的商鋪，最早是2012年交付的，按理說，各種配套設施早已經(jīng)出了質(zhì)保期。王經(jīng)理說：“正常來說的話，質(zhì)保期是從房子交付了以后，往后算兩年。但是他可能買的時間比較晚 就要看他單獨的約定，如果合同上約定說是買了以后交付給他，這個的話應該是找開發(fā)商，開發(fā)商是兩個供暖期之內(nèi) 出現(xiàn)任何問題，都是開發(fā)商維保�！�

郭女士購買商鋪的時間是2019年，按照物業(yè)的說法，這事還得找開發(fā)商。通過電話，記者聯(lián)系上了青島中鐵祥豐置業(yè)有限公司，負責維保的工作人員表示，郭女士遇到的情況，他們都第一時間就安排了人員維修，第一次已經(jīng)進行了賠償，3月17號的這次維修好了，但是后續(xù)的賠償問題雙方一直沒能達成共識。

青島中鐵祥豐置業(yè)有限公司方面也承諾會跟郭女士協(xié)商解決這一問題，現(xiàn)在郭女士的顧慮是，暖氣管道已經(jīng)接連出現(xiàn)問題，一旦出了質(zhì)保期又該怎么辦呢。 青島中鐵祥豐置業(yè)有限公司表示在能具備維修的情況下，還是以維修為主。