萬豪公館小區(qū)位于東鄉(xiāng)區(qū)龍山大道。家住該小區(qū)的王先生回憶稱，早在2015年入住小區(qū)時(shí)，住宅樓一層就已被開發(fā)商——武漢常安萬豪公館置業(yè)有限公司占用�！叭缃裥�區(qū)內(nèi)4~12號(hào)樓棟的架空層，都被開發(fā)商進(jìn)行違法搭建，6、7、8、9號(hào)樓棟架空層被出租為商鋪，其余樓棟架空層被用作雜物間�！蓖跸壬�稱，“商家搬入不僅接通電線，還裝上卷簾門，用途改變?yōu)樯虡I(yè)性質(zhì)，未經(jīng)過驗(yàn)收就出租，帶來安全隱患。”

業(yè)主們查閱資料發(fā)現(xiàn)，按照住宅設(shè)計(jì)規(guī)范，架空層應(yīng)當(dāng)是僅有結(jié)構(gòu)支撐而無外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的開敞空間層，“目前萬豪公館小區(qū)的架空層已被封死，用途已經(jīng)完全改變，住戶的電動(dòng)車數(shù)量較多，加上小區(qū)內(nèi)電動(dòng)車停車區(qū)域不足，業(yè)主們迫切希望能利用架空層停放電動(dòng)車。”入住近六年的周先生盼望違法建筑能夠被盡快拆除，“架空層的使用權(quán)屬于全體業(yè)主，開發(fā)商違規(guī)占用損害全體業(yè)主的利益，希望相關(guān)部門督促開發(fā)商整改�！�

東鄉(xiāng)區(qū)城市管理局直屬大隊(duì)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，萬豪公館小區(qū)4~12號(hào)樓的架空層總面積超4000平方米，依據(jù)《江西省城市規(guī)劃管理技術(shù)導(dǎo)則》規(guī)定，建筑底層布置的開放空間，其建筑面積可不計(jì)入地塊容積率，也不得擅自改變用途作為停車場(chǎng)或其他特定功能。經(jīng)查，萬豪公館小區(qū)規(guī)劃原開放空間位置均未計(jì)入地塊容積率，萬豪公館小區(qū)開發(fā)商占用架空層屬違法行為。

萬豪公館小區(qū)4、5號(hào)樓架空層已被開發(fā)商安裝卷簾門作為雜物間使用；6、7、8、9號(hào)樓架空層被開發(fā)商安裝卷簾門和玻璃門，并有4戶商家與開發(fā)商簽訂架空層租賃協(xié)議；10、11、12號(hào)樓架空層外圍被開發(fā)商使用鐵皮封閉圍擋作為雜物間使用。

東鄉(xiāng)區(qū)城管局已對(duì)萬豪公館小區(qū)開發(fā)商下達(dá)《行政處罰事先告知書》，城管執(zhí)法部門依法對(duì)被開發(fā)商違法占用的架空層卷簾門、非法圍擋等設(shè)施進(jìn)行了拆除，拆除后的架空層將不再作為雜物間，改為僅供業(yè)主們使用。