小吳和小謝兩位姑娘反映,半年前她們跟人在湖州合租了一套房子,住進(jìn)去的時(shí)候,廚房臺(tái)板本來就是壞的,F(xiàn)在租期到了,房東要扣掉押金作為臺(tái)板的維修費(fèi)。
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廚房壞掉的臺(tái)板影響退押金
房東通情達(dá)理 一通電話問題解決
小吳:“去年9月25號(hào)當(dāng)天,住進(jìn)去以后,檢查一下那個(gè)房子,當(dāng)時(shí)廚房案板那塊,就是斷了一塊!
小吳和小謝此前租住在湖州吳興區(qū)贊成學(xué)士府,租期半年,目前房子已經(jīng)退掉了。小謝當(dāng)時(shí)用手機(jī)拍攝了臺(tái)板斷裂的情況,照片的拍攝時(shí)間是去年9月25號(hào)。
小謝:“臺(tái)板當(dāng)時(shí)是我跟她,發(fā)的消息,她說讓我們放在那里,不用管(她說了,放在那里不用管)對(duì),她當(dāng)時(shí)說了,只不過這個(gè)消息記錄,我因?yàn)楹髞硎謾C(jī)內(nèi)存不夠,所以清理掉了!
小吳:“退房的時(shí)候,她又跟我們說,這塊是我們弄斷的,要我們賠償,當(dāng)時(shí)說賠償金額是兩千六!
兩個(gè)姑娘說,目前房東湯大姐還扣著三千塊錢押金沒退。記者聯(lián)系了房東湯大姐,對(duì)方表示,此前她給出的建議是維修臺(tái)板的錢兩千六,她和租客各承擔(dān)一半。
房東 湯大姐:“因?yàn)槲也皇窃诤荼镜氐模?/span>當(dāng)時(shí)可能說了,我沒太在意,時(shí)間長了,等到她們走了之后,我去拿房子的時(shí)候,發(fā)現(xiàn)那個(gè)板子掉下來了,那個(gè)水池也松了,不好用了(那作為房東,你有義務(wù),設(shè)施維修,什么的,是你房東的事情)嗯,是房東,是的(那我建議她們出三百塊錢,你看行不行)出三百,我出兩千三是吧(對(duì),因?yàn)檫@個(gè)事情說白了,你沒有盡到維修的義務(wù))我不是很搞的人,我跟你說,我要跟人家搞的話,很麻煩的,啊呀,好吧,你那樣說吧,我每天事情都很忙的(那咱們就這樣說定了好嗎)好好好好(你也是通情達(dá)理的)!
租房押金引出一個(gè)“秘密”
合同伙伴隱瞞租房實(shí)際金額
臺(tái)板的事情這樣就算解決了。不過兩個(gè)姑娘告訴記者,其實(shí)合租這套房子的,還有一位小嚴(yán)姑娘。幾天前,為了三千塊錢押金的事情,小吳和小謝曾商量著要去報(bào)警。
小吳:“要去報(bào)警的前幾天,她突然給我發(fā)微信,說要給我坦白一件事情,她說當(dāng)初這套房子,不是三千塊一個(gè)月租的,因?yàn)樗?dāng)時(shí),跟我們說月租是三千,然后我們?nèi)齻(gè)人,每人平攤一千嘛!
兩個(gè)姑娘介紹,當(dāng)時(shí)小嚴(yán)先租下了這套房子,然后發(fā)帖找人合租。微信聯(lián)系上之后,小嚴(yán)把租房合同的照片發(fā)了過來,合同顯示,每個(gè)月租金三千塊錢,剛好三個(gè)臥室,于是三人合租,每人承擔(dān)一千。
兩個(gè)姑娘反映,小嚴(yán)住的還是有陽臺(tái)的主臥,她們的房間都沒有陽臺(tái)。她們因?yàn)檠航鸫蛩銏?bào)警時(shí),小嚴(yán)突然發(fā)來微信,說有件事內(nèi)心掙扎了好久,要跟你們說對(duì)不起,月租金其實(shí)是兩千四,所以押金其實(shí)是兩千四,你們倆各一千,我四百。你們到時(shí)候跟派出所協(xié)商,按照你們的押金比例就好了。
小吳:“我跟我同學(xué)每個(gè)月付一千,她自己是付四百,相當(dāng)于我們?cè)趲退环孔饴?/span>。”
小嚴(yán):“房子都是我找的呀,就跟賣衣服一樣,一件衣服,人家進(jìn)價(jià)五十塊錢,你去買衣服,你出一百塊錢進(jìn)都進(jìn)不到,我這樣也算詐騙什么的嗎。”
小吳:“是說是合租,是三千塊錢一個(gè)月合租的,她也沒跟我們講是轉(zhuǎn)租什么的!
去年9月14號(hào),兩個(gè)姑娘第一次跟小嚴(yán)通過微信聯(lián)系,當(dāng)時(shí)小嚴(yán)承諾是真實(shí)房源,并且不收中介費(fèi)。兩個(gè)姑娘當(dāng)時(shí)問的也是房子合租還差幾個(gè)人,沒有提到轉(zhuǎn)租之類的。
記者再次聯(lián)系房東湯大姐核實(shí)租金到底是多少。
房東 湯大姐:“我租給她的時(shí)候是兩千四。”
房東湯大姐介紹,房子整套租給小嚴(yán),月租金是兩千四,合同上寫的也是兩千四?蔀槭裁葱(yán)發(fā)給兩個(gè)姑娘的合同上,寫的是月租金三千呢?
小嚴(yán):“(你發(fā)給她們那個(gè)合同上,寫的是三千一個(gè)月,那個(gè)合同是怎么來的呢)跟房東簽的呀(啊)跟房東簽的(可是房東她跟你簽的是,兩千四的)!
記者問月租三千的合同到底是哪里來的,小嚴(yán)最后沉默了。小吳和小謝目前的要求是,半年來,她們每個(gè)月多支付了兩百塊錢租金,希望小嚴(yán)退還兩個(gè)人多支付的兩千四百塊錢。
小嚴(yán):“可是現(xiàn)在錢我根本拿不出來,我也在實(shí)習(xí),我一個(gè)月也只有兩千多塊的工資,我自己還要租房子!
小吳:“我們?cè)谶@邊實(shí)習(xí)(你們也是實(shí)習(xí)是吧)對(duì)(你們收入多少)沒有收入,一分錢都沒有,甚至還要倒貼好吧!
小吳和小謝表示,給小嚴(yán)幾天時(shí)間考慮一下,如果不肯退還多支付的租金,她們會(huì)報(bào)警,或者會(huì)把詳細(xì)情況在網(wǎng)上發(fā)帖,讓大伙來評(píng)評(píng)理。
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