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電梯屢修屢壞 物業(yè)決定動(dòng)用維修基金 眾多業(yè)主有質(zhì)疑
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間:2021-05-28

最近,石家莊市眾美綠都小區(qū)一號(hào)樓二單元的業(yè)主,上樓下樓成了難題,用他們的話(huà)說(shuō),上下樓要么等,要么爬……

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圖片我們單元有兩部電梯,分一號(hào)電梯和二號(hào)電梯,這個(gè)一號(hào)電梯。

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這個(gè)電梯故障是,我們家孩子奶奶經(jīng)歷的,她進(jìn)去以后電梯咕咚一下,完了以后電梯她感覺(jué)就黑了,緊接著那個(gè)門(mén),咔的一聲 不動(dòng)了。當(dāng)時(shí)電梯里可能還有一個(gè)年輕人,一塊兒輔助外面的人把電梯門(mén)扒開(kāi)了,老人嚇得不行在外面坐了半天。


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居民們告訴記者,經(jīng)歷了這次事件后,一號(hào)電梯就停止了使用,至今沒(méi)有恢復(fù),現(xiàn)在,二單元所有的住戶(hù)都只能使用二號(hào)梯。


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33層,一梯四戶(hù),這一部電梯,大家不方便,孩子們上學(xué),大人上班。


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 晚上排隊(duì)人多的,到小區(qū)里都等著。

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現(xiàn)在對(duì)我們的影響就是我們上下班,孩子上學(xué),我們孩子現(xiàn)在老是遲到,電梯坐不上。

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更讓居民鬧心的是,剩下的這一部電梯,運(yùn)行也并不穩(wěn)定。


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都經(jīng)歷過(guò),天天在這里還沒(méi)經(jīng)歷過(guò),好在11樓這個(gè)位置(出問(wèn)題),不是業(yè)主去反應(yīng)沒(méi)用啊。
經(jīng)常發(fā)生啊?
嗯,常壞。

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居民們說(shuō),在電梯出現(xiàn)故障之后,物業(yè)在4月19號(hào)貼出通知稱(chēng),電梯存在安全隱患,為確保小區(qū)業(yè)主和乘梯人的人身安全,現(xiàn)決定動(dòng)用小區(qū)公共維修基金對(duì)電梯進(jìn)行維修改造。對(duì)于這一紙通知,居民們有很多質(zhì)疑。


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圖片我們?yōu)槭裁床徽J(rèn)可,是因?yàn)殡娞輳奈覀內(nèi)胱〉浆F(xiàn)在為止,不定時(shí)的一個(gè)月得有幾次會(huì)發(fā)生事故,三天五天一直在維修。

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需要維修總金額是55170元,但是作為業(yè)主,我們不知道具體是哪個(gè)零件壞,或者是你換的零件價(jià)錢(qián)是多少,我們不明確。

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對(duì)于居民的這些質(zhì)疑,物業(yè)方又有什么樣的說(shuō)法呢?記者和居民們一起,來(lái)到了物業(yè)辦公室。


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他說(shuō)要過(guò)來(lái)嗎?

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然而在等待了半個(gè)多小時(shí)之后,張經(jīng)理依然沒(méi)有出現(xiàn)。


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您給我一個(gè)他的電話(huà)我給他打過(guò)去也行?

私人電話(huà)還是經(jīng)過(guò)了他同意再給。

那還沒(méi)有回嗎?這個(gè)事兒除了他沒(méi)有別人管嗎?

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發(fā)生在小區(qū)里的事兒,咱們作為物業(yè)也不清楚嗎?

對(duì),我們也不了解,相應(yīng)的樓管今天也都休息都沒(méi)在。

今天(4月25日)不應(yīng)該是上班的日子嗎?

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那業(yè)主們有質(zhì)疑的物業(yè)方維修計(jì)劃是否合理呢?記者將這一問(wèn)題反映給了小區(qū)所屬的石家莊市裕華區(qū)裕強(qiáng)街道辦事處。


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出現(xiàn)這個(gè)問(wèn)題之后,我們也問(wèn)了居委會(huì)是怎么回事兒,電梯有質(zhì)保期,是18個(gè)月,如果出了質(zhì)保期,有零件壞了,房管部門(mén)需要做一個(gè)鑒定,再一個(gè)動(dòng)用維修基金也需要業(yè)主的同意,動(dòng)用維修基金業(yè)主不同意也是不行的,現(xiàn)在居委會(huì)也正在找居民們簽字。


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《特種設(shè)備安全法》第二十三條規(guī)定,特種設(shè)備安裝、改造、修理的施工單位應(yīng)當(dāng)在施工前將擬進(jìn)行的特種設(shè)備安裝、改造、修理情況書(shū)面告知直轄市或者設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府負(fù)責(zé)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理的部門(mén)。既然眾美綠都小區(qū)一號(hào)樓二單元的電梯維修已經(jīng)進(jìn)入簽字階段,那維修計(jì)劃是否已經(jīng)上報(bào)?上報(bào)計(jì)劃中提出的維修方案和價(jià)格是否與物業(yè)方張貼的一致呢?


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電梯安全這一方面,有專(zhuān)門(mén)的檢查的。

那現(xiàn)在他已經(jīng)在電梯旁邊貼上說(shuō),哪個(gè)零件損壞,但是他簽的字全部都是物業(yè)的字,已經(jīng)直接寫(xiě)到需要維修基金,需要花這么多錢(qián),那這個(gè)東西是經(jīng)過(guò)部門(mén)已經(jīng)認(rèn)可的嗎?

這個(gè)具體的我可以再了解了解。

就是您這里也不太清楚?

對(duì)

那什么時(shí)候您了解之后,能給一個(gè)回復(fù)?

盡快吧。



節(jié)目播出前,居民們告訴我們,目前相關(guān)部門(mén)已經(jīng)對(duì)電梯進(jìn)行了檢測(cè),相關(guān)檢測(cè)報(bào)告、維修方案已經(jīng)出來(lái)了,但是對(duì)于費(fèi)用的問(wèn)題,大家還是沒(méi)有達(dá)成一致。那我們也希望,物業(yè)能拿出誠(chéng)意站出來(lái),和業(yè)主們好好溝通。

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