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史先生：“整個小區(qū)的路面，小區(qū)的車庫，小區(qū)的地下車庫，非機(jī)動車庫，所有的地方，全部是汪洋成河。”

大名城雅棠軒在蕭山建設(shè)一路上，史先生提供了幾段視頻，可以看到路面上有積水，地下車庫的一些位置不斷有水流入。

開發(fā)商杭州名振實業(yè)有限公司的一位計總表示，小區(qū)的排水系統(tǒng)沒問題，當(dāng)晚杭州瞬時雨量比較大，短時間出現(xiàn)積水是正常的，雨停后大概二十分鐘，積水就沒有了。

杭州名振實業(yè)有限公司  計總：“地下車庫確實，我們也在前期的過程當(dāng)中也是在積極地排摸，確實也存在一些滲漏點的情況，那么我們一直在積極地維修，實際上現(xiàn)在的情況，基本上已經(jīng)維修差不多了，那么不排除有極個別的一兩個點還是會有，就是沒有維修特別好的這種情況，那么其實我們也在積極地跟進(jìn)�！�

史先生：“機(jī)房里面就像一個自來水管沖開一樣，機(jī)房和配電間屬于高壓設(shè)備嘛，然后我們業(yè)主非常擔(dān)心以后會有人身安全（隱患）。”

杭州名振實業(yè)有限公司  計總：“這個是因為管道電線的一個穿線孔，那么也是沒有封堵牢固，也是剛才同樣的原因，就是瞬時雨量非常大，在雨水沖擊力很大的情況下，把這個沒有封堵牢的孔沖破了，下方是一個集水井，這個水就直接沖入到集水井里面去了，實際上對整個的配電房是完全沒有任何影響�！�

對于小區(qū)里的一些滲漏點，計總表示他們在加緊整修。史先生告訴記者，在收房時他發(fā)現(xiàn)每一幢架空層和入戶大堂的實際情況和宣傳不符，存在簡配的問題。

史先生：“它的地皮，地皮用的比較差的塑料地皮，已經(jīng)開始開裂了，入戶大堂，他們之前宣傳的圖片上是一個很大很大的水晶燈，但是現(xiàn)在什么燈都沒有，現(xiàn)在只有一個筒燈�！�

對此計總回應(yīng)，架空層和入戶大堂都符合交付標(biāo)準(zhǔn)，每一幢的架空層都設(shè)置了功能區(qū)，業(yè)主提到的塑膠地貼，價格和地磚差不多，可能工人施工時找平?jīng)]有做好。至于入戶大堂的水晶燈，在宣傳圖的右下角寫有“意向圖”三個字。

杭州名振實業(yè)有限公司  計總：“ 我們不能單方面地只看這個圖片說，上面是有個水晶燈，實際上我們在圖片的下方很明確地示意了，這是一個示意圖，并且我們在這個宣傳冊上是明確注明了，這個僅僅作為參考，不作為最后的交付標(biāo)準(zhǔn)，所有的交付標(biāo)準(zhǔn)是以合同和實際交付為準(zhǔn)，這在這個合同上和單頁上均有體現(xiàn)（那我們這個示意圖畫成這樣的一個目的是什么）示意圖畫成這樣的一個目的， 可能也是裝修最后的一個效果的展示和參考，并不是說一個完全的百分之百的效果和呈現(xiàn)�！�

購房者  程先生：“撒謊，為什么呢，當(dāng)時我們在買這個房子的時候，所有的，我們?nèi)�體業(yè)主都可以作證，所有的銷售都跟我們說的，我們打造的會所就是按照這個標(biāo)準(zhǔn)打造的，當(dāng)時這是他們說的，剛才這位計總說，我們不是百分之百交付的，你可以不百分之百交付，你百分之八十，百分之九十交付，你不能百分之二十，百分之三十吧�！�

杭州名振實業(yè)有限公司  計總：“實際上在整個的一個提升過程當(dāng)中，我們也提供了幾個水晶燈的參考選項，供業(yè)主參考，但是業(yè)主遲遲不接受也不答應(yīng)，他們認(rèn)為這個水晶燈最終必須要跟這個示意圖原裝保持一致，但我們認(rèn)為還是剛才那個觀點，就是說，這個提升是我們雙方你情我愿的�！�

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史先生說，房子買來花了快400萬，交房時發(fā)現(xiàn)，不單單是外面，內(nèi)部也有些問題。比如說衛(wèi)生間原先按設(shè)計有三根管道， 交付時變成了一根。他到城建檔案館調(diào)過兩次圖紙，前后看到的還不一樣。

史先生：“衛(wèi)生間的排水系統(tǒng)分別由三根管組成，分別是污水管，廢水管和通氣管，后來我們在5月15號業(yè)主開放日發(fā)現(xiàn)，只有一根管。”

史先生帶記者走進(jìn)他的房子，衛(wèi)生間目前有兩根管子，他說其中一根是空調(diào)冷凝水管，另外一根是排水管。

杭州名振實業(yè)有限公司  計總：“首先第一點就是我們承認(rèn)，這個管道我們是做過一輪設(shè)計變更的，最初我們設(shè)計院出來的方案是三根管道，做這樣一個變更，實際上也是第一為了節(jié)省局部的空間，第二它也是一個新型的材料，就是說它也有一定的優(yōu)勢，比方說它有一些排水的時候聲音比較輕，業(yè)主在家里面節(jié)省空間，等等這樣的一些優(yōu)點的，我們的設(shè)計變更實際上是在2019年的2月還是3月，我們項目的開盤是在2019年的5月份，所以說我們在做變更的時候，這個項目還沒有開始銷售，所以我們當(dāng)時是沒有業(yè)主的，也不需要做業(yè)主征詢�！�

史先生說，在他看來一根管子可能更容易產(chǎn)生堵塞等問題。5月17號他到城建檔案館調(diào)取過小區(qū)的竣工圖紙，衛(wèi)生間很明顯標(biāo)注的是三根管子。

史先生：“后來開發(fā)商說，他們一根管是合法合規(guī)的，然后我們在5月25號的時候，我就到蕭山城建檔案館發(fā)現(xiàn)，這個圖紙已經(jīng)變成一根管了，因為我之前在城建檔案館看我們小區(qū)所有的檔案都是有審圖章的，但是就唯獨這一份資料沒有審圖章，所以說我們對這個新的竣工圖是有嚴(yán)重的，是有嚴(yán)重懷疑的�！�

杭州名振實業(yè)有限公司  計總：“除非對房子的居住或者對于整個的功能有重大的變化，才需要去審圖公司重新審圖，否則的話一些簡易的變更，實際上在一些整個的規(guī)范里面，是不需要重新再審圖的�！�

對于衛(wèi)生間管道的問題，計總說公司之前貼出過公示回復(fù)。不過史先生說，開發(fā)商并沒有解釋為什么短短幾天時間里，檔案館的竣工圖出現(xiàn)了變化。

史先生：“請問你們當(dāng)初在政府這邊驗收，請問是幾根管，請你回答，幾根管�！�

杭州名振實業(yè)有限公司  計總：“你認(rèn)為這個東西是有疑問的，你跟我產(chǎn)生爭議，你可以通過第三方的途徑來進(jìn)行鑒定，或者通過司法來進(jìn)行解決�！�

杭州市蕭山區(qū)城建檔案館的呂科長告訴記者，大名城雅棠軒小區(qū)的開發(fā)商在今年4月7號交了一份竣工圖，后來在5月20號又提供了施工圖設(shè)計修改通知單，相對應(yīng)的匯總表內(nèi)容也有所增加。根據(jù)杭州城建檔案館統(tǒng)一規(guī)定，竣工圖紙存檔只需要蓋竣工圖章和出圖章，圖審章不作硬性要求。

業(yè)主們又找到杭州市蕭山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，住宅和房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)科的洪科長記錄了相關(guān)情況。

杭州市蕭山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局住宅和房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)科 洪科長：“我們會立刻聯(lián)系房產(chǎn)公司，然后，我剛才因為做了一下記錄嘛，業(yè)主可能有七大類的問題，問題也比較多，這個我們會讓房產(chǎn)公司逐條進(jìn)行說明，盡快整改好�！�