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史先生：“整個(gè)小區(qū)的路面，小區(qū)的車庫，小區(qū)的地下車庫，非機(jī)動(dòng)車庫，所有的地方，全部是汪洋成河。”

大名城雅棠軒在蕭山建設(shè)一路上，史先生提供了幾段視頻，可以看到路面上有積水，地下車庫的一些位置不斷有水流入。

開發(fā)商杭州名振實(shí)業(yè)有限公司的一位計(jì)總表示，小區(qū)的排水系統(tǒng)沒問題，當(dāng)晚杭州瞬時(shí)雨量比較大，短時(shí)間出現(xiàn)積水是正常的，雨停后大概二十分鐘，積水就沒有了。

杭州名振實(shí)業(yè)有限公司  計(jì)總：“地下車庫確實(shí)，我們也在前期的過程當(dāng)中也是在積極地排摸，確實(shí)也存在一些滲漏點(diǎn)的情況，那么我們一直在積極地維修，實(shí)際上現(xiàn)在的情況，基本上已經(jīng)維修差不多了，那么不排除有極個(gè)別的一兩個(gè)點(diǎn)還是會(huì)有，就是沒有維修特別好的這種情況，那么其實(shí)我們也在積極地跟進(jìn)。”

史先生：“機(jī)房里面就像一個(gè)自來水管沖開一樣，機(jī)房和配電間屬于高壓設(shè)備嘛，然后我們業(yè)主非常擔(dān)心以后會(huì)有人身安全（隱患）。”

杭州名振實(shí)業(yè)有限公司  計(jì)總：“這個(gè)是因?yàn)楣艿离娋�的一個(gè)穿線孔，那么也是沒有封堵牢固，也是剛才同樣的原因，就是瞬時(shí)雨量非常大，在雨水沖擊力很大的情況下，把這個(gè)沒有封堵牢的孔沖破了，下方是一個(gè)集水井，這個(gè)水就直接沖入到集水井里面去了，實(shí)際上對(duì)整個(gè)的配電房是完全沒有任何影響�！�

對(duì)于小區(qū)里的一些滲漏點(diǎn)，計(jì)總表示他們?cè)诩泳o整修。史先生告訴記者，在收房時(shí)他發(fā)現(xiàn)每一幢架空層和入戶大堂的實(shí)際情況和宣傳不符，存在簡(jiǎn)配的問題。

史先生：“它的地皮，地皮用的比較差的塑料地皮，已經(jīng)開始開裂了，入戶大堂，他們之前宣傳的圖片上是一個(gè)很大很大的水晶燈，但是現(xiàn)在什么燈都沒有，現(xiàn)在只有一個(gè)筒燈�！�

對(duì)此計(jì)總回應(yīng)，架空層和入戶大堂都符合交付標(biāo)準(zhǔn)，每一幢的架空層都設(shè)置了功能區(qū)，業(yè)主提到的塑膠地貼，價(jià)格和地磚差不多，可能工人施工時(shí)找平?jīng)]有做好。至于入戶大堂的水晶燈，在宣傳圖的右下角寫有“意向圖”三個(gè)字。

杭州名振實(shí)業(yè)有限公司  計(jì)總：“ 我們不能單方面地只看這個(gè)圖片說，上面是有個(gè)水晶燈，實(shí)際上我們?cè)趫D片的下方很明確地示意了，這是一個(gè)示意圖，并且我們?cè)谶@個(gè)宣傳冊(cè)上是明確注明了，這個(gè)僅僅作為參考，不作為最后的交付標(biāo)準(zhǔn)，所有的交付標(biāo)準(zhǔn)是以合同和實(shí)際交付為準(zhǔn)，這在這個(gè)合同上和單頁上均有體現(xiàn)（那我們這個(gè)示意圖畫成這樣的一個(gè)目的是什么）示意圖畫成這樣的一個(gè)目的， 可能也是裝修最后的一個(gè)效果的展示和參考，并不是說一個(gè)完全的百分之百的效果和呈現(xiàn)�！�

購房者  程先生：“撒謊，為什么呢，當(dāng)時(shí)我們?cè)谫I這個(gè)房子的時(shí)候，所有的，我們?nèi)�體業(yè)主都可以作證，所有的銷售都跟我們說的，我們打造的會(huì)所就是按照這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)打造的，當(dāng)時(shí)這是他們說的，剛才這位計(jì)總說，我們不是百分之百交付的，你可以不百分之百交付，你百分之八十，百分之九十交付，你不能百分之二十，百分之三十吧�！�

杭州名振實(shí)業(yè)有限公司  計(jì)總：“實(shí)際上在整個(gè)的一個(gè)提升過程當(dāng)中，我們也提供了幾個(gè)水晶燈的參考選項(xiàng)，供業(yè)主參考，但是業(yè)主遲遲不接受也不答應(yīng)，他們認(rèn)為這個(gè)水晶燈最終必須要跟這個(gè)示意圖原裝保持一致，但我們認(rèn)為還是剛才那個(gè)觀點(diǎn)，就是說，這個(gè)提升是我們雙方你情我愿的。”

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史先生說，房子買來花了快400萬，交房時(shí)發(fā)現(xiàn)，不單單是外面，內(nèi)部也有些問題。比如說衛(wèi)生間原先按設(shè)計(jì)有三根管道， 交付時(shí)變成了一根。他到城建檔案館調(diào)過兩次圖紙，前后看到的還不一樣。

史先生：“衛(wèi)生間的排水系統(tǒng)分別由三根管組成，分別是污水管，廢水管和通氣管，后來我們?cè)?月15號(hào)業(yè)主開放日發(fā)現(xiàn)，只有一根管。”

史先生帶記者走進(jìn)他的房子，衛(wèi)生間目前有兩根管子，他說其中一根是空調(diào)冷凝水管，另外一根是排水管。

杭州名振實(shí)業(yè)有限公司  計(jì)總：“首先第一點(diǎn)就是我們承認(rèn)，這個(gè)管道我們是做過一輪設(shè)計(jì)變更的，最初我們?cè)O(shè)計(jì)院出來的方案是三根管道，做這樣一個(gè)變更，實(shí)際上也是第一為了節(jié)省局部的空間，第二它也是一個(gè)新型的材料，就是說它也有一定的優(yōu)勢(shì)，比方說它有一些排水的時(shí)候聲音比較輕，業(yè)主在家里面節(jié)省空間，等等這樣的一些優(yōu)點(diǎn)的，我們的設(shè)計(jì)變更實(shí)際上是在2019年的2月還是3月，我們項(xiàng)目的開盤是在2019年的5月份，所以說我們?cè)谧鲎兏�的時(shí)候，這個(gè)項(xiàng)目還沒有開始銷售，所以我們當(dāng)時(shí)是沒有業(yè)主的，也不需要做業(yè)主征詢�！�

史先生說，在他看來一根管子可能更容易產(chǎn)生堵塞等問題。5月17號(hào)他到城建檔案館調(diào)取過小區(qū)的竣工圖紙，衛(wèi)生間很明顯標(biāo)注的是三根管子。

史先生：“后來開發(fā)商說，他們一根管是合法合規(guī)的，然后我們?cè)?月25號(hào)的時(shí)候，我就到蕭山城建檔案館發(fā)現(xiàn)，這個(gè)圖紙已經(jīng)變成一根管了，因?yàn)槲抑�前在城建檔案館看我們小區(qū)所有的檔案都是有審圖章的，但是就唯獨(dú)這一份資料沒有審圖章，所以說我們對(duì)這個(gè)新的竣工圖是有嚴(yán)重的，是有嚴(yán)重懷疑的�！�

杭州名振實(shí)業(yè)有限公司  計(jì)總：“除非對(duì)房子的居住或者對(duì)于整個(gè)的功能有重大的變化，才需要去審圖公司重新審圖，否則的話一些簡(jiǎn)易的變更，實(shí)際上在一些整個(gè)的規(guī)范里面，是不需要重新再審圖的�！�

對(duì)于衛(wèi)生間管道的問題，計(jì)總說公司之前貼出過公示回復(fù)。不過史先生說，開發(fā)商并沒有解釋為什么短短幾天時(shí)間里，檔案館的竣工圖出現(xiàn)了變化。

史先生：“請(qǐng)問你們當(dāng)初在政府這邊驗(yàn)收，請(qǐng)問是幾根管，請(qǐng)你回答，幾根管。”

杭州名振實(shí)業(yè)有限公司  計(jì)總：“你認(rèn)為這個(gè)東西是有疑問的，你跟我產(chǎn)生爭(zhēng)議，你可以通過第三方的途徑來進(jìn)行鑒定，或者通過司法來進(jìn)行解決。”

杭州市蕭山區(qū)城建檔案館的呂科長(zhǎng)告訴記者，大名城雅棠軒小區(qū)的開發(fā)商在今年4月7號(hào)交了一份竣工圖，后來在5月20號(hào)又提供了施工圖設(shè)計(jì)修改通知單，相對(duì)應(yīng)的匯總表內(nèi)容也有所增加。根據(jù)杭州城建檔案館統(tǒng)一規(guī)定，竣工圖紙存檔只需要蓋竣工圖章和出圖章，圖審章不作硬性要求。

業(yè)主們又找到杭州市蕭山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，住宅和房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)科的洪科長(zhǎng)記錄了相關(guān)情況。

杭州市蕭山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局住宅和房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)科 洪科長(zhǎng)：“我們會(huì)立刻聯(lián)系房產(chǎn)公司，然后，我剛才因?yàn)樽隽艘幌掠涗浡�，業(yè)主可能有七大類的問題，問題也比較多，這個(gè)我們會(huì)讓房產(chǎn)公司逐條進(jìn)行說明，盡快整改好�！�