近日，浙江溫州市民邵先生向12345政務(wù)服務(wù)熱線反映，今年3月份他通過拍賣獲得龍灣區(qū)永中街道永強大道4337號房屋租賃權(quán)，因其經(jīng)營的為殯葬用品，售賣骨灰盒等產(chǎn)品，受到了隔壁鄰居的阻止。該房產(chǎn)為滄河村村委會所有，村委會以此為由不與其簽訂租賃合同，導(dǎo)致他的店鋪已經(jīng)裝潢完成，至今無法正常營業(yè)。

邵先生多年來一直從事殯葬用品的生產(chǎn)和銷售，他的企業(yè)是浙江省和溫州市殯葬協(xié)會會員單位，生產(chǎn)工廠在濱海園區(qū)。他希望能在永中街道附近再開一家店，展示和銷售廠里的產(chǎn)品。今年，他得知龍灣區(qū)永中街道永強大道4337號房屋租賃權(quán)正在拍賣，就參加了拍賣，并最終以首年租金5.2萬元，每年遞增3%的價格中標(biāo)該房屋五年的租賃權(quán)。

市民   邵先生：（拍賣）程序好了之后我就過來到他們?nèi)龢�，也是巧合村里的財�?wù)不在，需要他簽的，我想他不在也沒關(guān)系，我反正一樓跑到三樓，隨時可以過去。

邵先生說，他的店鋪就在滄河村村委會樓下，他想隨時可以去簽合同，就將店鋪進行了裝潢。在開業(yè)前，邵先生想簽訂了房屋租賃合同，然后去辦理營業(yè)執(zhí)照，可是村支部書記卻拒絕簽訂房屋租賃合同。

市民   邵先生：他說不能開，就算給你開也只能簽一年，第二個你廣告牌必須要拆掉。

從邵先生提供的競價成交確認書和租賃權(quán)競價文件上，記者沒有看到有任何限制性的約定。邵先生說，他是通過正常的拍賣手續(xù)，從溫州市佳得拍賣有限公司拍得這個店鋪的五年經(jīng)營權(quán)，而且首年的租金等費用都已經(jīng)繳清，現(xiàn)在滄河村不僅要讓他拆除店招，還只能簽一年，對于這樣的做法他不認可。

市民   邵先生：他的方案就是，南邊就是我店的右邊這里是街道的房子，兩間只有43平方米左右，租金是2.1萬元每間，兩間是4.2萬元，我這個兩間租金是5.2萬元，面積是84平方米。我也跟他講你叫我搬也可以，我們做事情以和為貴，你讓我往那邊搬，但是我裝修有一點損失，我把清單列出來，我能搬回來的不用你承擔(dān)，比如說地磚涂料這些，我不可能挖過來，那么你幫我承擔(dān)了。另外一個租金差額和面積的差額，我們也適當(dāng)?shù)芈鋵嵰幌�，怎么處理方案，后來他就沒有下文了。

現(xiàn)在，店里已經(jīng)裝修完成，他希望盡早開業(yè)。沒有租賃合同就無法辦理營業(yè)執(zhí)照，可村里到現(xiàn)在也拿不出一個合理的解決方案。

市民   邵先生：我作為一個百姓是公平公正的通過平臺程序，一切正常的去拍賣過來的，當(dāng)時你如果什么不能賣，你當(dāng)時要告訴我的。關(guān)于殯葬用品，這個農(nóng)村里面講土話，阿公阿婆爺爺所有人生老病死都離不開這一個的，這也是為老百姓服務(wù)的一個行業(yè)。這個說白了就是必用品，也是商品。

隨后，記者來到了滄河村村委會，找到了村支部書記馮茂波。據(jù)馮茂波介紹，邵先生在拍賣前，到了滄河村村委會進行了咨詢，當(dāng)時村委員詢問他經(jīng)營的項目，他回答是日用品批發(fā)，然后才告知他參與拍賣的方式。

永中街道滄河村黨支部書記   馮茂波：他是說日用品批發(fā)，所以村里面也讓你去投標(biāo)。如果當(dāng)時說我就是賣骨灰盒的殯葬用品的，你村里肯不肯，如果我們村兩委同意肯，我們這邊就沒關(guān)系，如果不肯我們也不會讓你先裝潢。

據(jù)馮茂波介紹，后來邵先生將店鋪進行了裝潢，并擺放了很多骨灰盒和壽衣，邵先生店鋪周邊的經(jīng)營戶和路過的村民看到，紛紛到村兩委反映，希望邵先生的店搬走。

永中街道滄河村黨支部書記   馮茂波：這邊的店面在裝潢，賣機床的這兩個人也在裝潢，我們的村民路過說這個牌子打出來太難看。我們作為黨員是不信這些，但是村民每天到村里來我們也吃不消，妨礙我們正常的上班。

村委會委員張維生告訴記者，他多次與邵先生提出解決方案，希望邵先生搬走，但是邵先生提出店鋪裝潢已經(jīng)花了4萬余元，希望能得到補償。另外，在新店鋪的面積、租金等方面，也沒能與邵先生達成一致。

永中街道滄河村村委會委員   張維生：他說費用有四萬多，說讓我們補償給他，作為我們這邊就沒辦法處理這個事，四萬多的裝潢金額。另外邊上的幾家店也愿意出一點，能不能讓他搬走，我們也想征求他們的意見�？梢缘脑�，我們坐下來把它解決掉，不是一家，有好幾家都愿意出這個錢。我們跟街道對接，能不能弄兩間（店鋪）對調(diào)一下。那邊偏僻點，做這個行業(yè)也比較恰當(dāng)。

據(jù)村黨支部書記馮茂波介紹，目前村集體的經(jīng)費支出，都需要按照“五議兩公開”的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，給邵先生的補償難以從村集體賬目上支出，費用的來源也讓他們十分為難。

隨后，記者陪同村委會委員張維生一起，與邵先生一起進行了協(xié)商。最終，雙方同意，邵先生盡快將裝修的費用進行統(tǒng)計，能搬走的東西搬走，搬不走的由滄河村盡量想辦法解決。同時，滄河村幫助邵先生聯(lián)系永中街道的兩間店鋪，與這兩店鋪進行置換，房屋租金等核算后再確定。