楊阿姨是在2019年4月1日，將房屋托管給了一家名叫墨游明稚的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，與負(fù)責(zé)人溫經(jīng)理簽訂了三年的租賃合同，房產(chǎn)公司也將她家作為了辦公地點(diǎn)。

然而今年的3月22日，楊阿姨突然聯(lián)系不上溫經(jīng)理了，留在房間的辦公用品也沒人處理。這讓楊阿姨十分著急，而且楊阿姨說，被拖欠房租的還不止她一家。

房租不給，水費(fèi)，煤氣費(fèi)，暖氣費(fèi)，5000多塊錢，你不交有滯納金，人還找我呢。

記者在現(xiàn)場也試圖聯(lián)系墨游明稚房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司的溫經(jīng)理，但他留的兩個電話始終無人接聽。

有萬達(dá)，懷特，空中花園等合租房，說明他經(jīng)營的區(qū)域還是挺廣的。

隨后，記者與楊阿姨他們一起來到了石家莊市裕華區(qū)市場監(jiān)督管理局，將問題進(jìn)行了反映。

市場監(jiān)督管理局的工作人員說，目前房產(chǎn)中介公司屬于住建部門管理，隨后記者又來到了石家莊市住建局中介科。

我們2019年就接到類似的投訴，公司并沒有在注冊地址經(jīng)營辦公，而且公司也沒有依據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)，辦理房地產(chǎn)經(jīng)營機(jī)構(gòu)備案證。我們根據(jù)群眾提供的材料，對這個公司在裕華區(qū)政府網(wǎng)站進(jìn)行了風(fēng)險(xiǎn)提示，我們會查它的違規(guī)行為，但是拖欠房主房租，因?yàn)樗麄冇泻贤�，這就屬于合同糾紛了。

楊阿姨表示她想收回房屋，但不知道是否可以單方面解除合同，另一方面她也不知道該如何處置房間的那些辦公用品，針對這些問題，記者也幫她咨詢了律師。

合同中明確表明了，如果對方超過10天沒有繳納租金的，我們可以通過合同的第六條款，違約責(zé)任項(xiàng)下的條款，要求可以解除合同，并承擔(dān)4000元的違約金。

房屋里的那些辦公用品，我們要處理的話有什么前提條件？

我們可以給他發(fā)一個提前解除通知書，通知書里可以表明限多少天之內(nèi)把辦公用品騰空，如果逾期沒有騰空的話，我們可以自行處置。