南寧市江南區(qū)錦繡江南小區(qū)里的慧凡·錦繡江南幼兒園,原本計(jì)劃在7月31日停課放假,但7月初,幼兒園的大門(mén)突然被小區(qū)的開(kāi)發(fā)商鎖了起來(lái),7月6日以后就沒(méi)辦法正常上課了。這到底是怎么回事呢?
幼兒園園長(zhǎng)胡蘭告訴記者,幼兒園之所以被鎖門(mén),是因?yàn)楹贤瑔?wèn)題。2006年4月18日,她們租下了這里,租期15年,今年4月18日到期。按照合同里的約定,續(xù)租需要提前1個(gè)月告知。
慧凡·錦繡江南幼兒園園長(zhǎng) 胡蘭
所以我們就是3月17日就打了報(bào)告,要求續(xù)租,4月12日他(開(kāi)發(fā)商)這個(gè)招商中心的梁龍經(jīng)理從微信上發(fā)出了要約,就是說(shuō)這個(gè)續(xù)租成立了。
第二天,胡園長(zhǎng)去到開(kāi)發(fā)商招商中心簽訂續(xù)租合同,為期5年,但落款沒(méi)有蓋開(kāi)發(fā)商的公章。簽合同的工作人員告訴她,合同需要拿到總公司才可以簽章。在等待簽章的過(guò)程中,讓胡園長(zhǎng)意想不到的事情發(fā)生了。
慧凡·錦繡江南幼兒園園長(zhǎng) 胡蘭
當(dāng)時(shí)4月19日就叫我轉(zhuǎn)租金,我也按當(dāng)天就轉(zhuǎn)了,到6月底的租金就給他,那結(jié)果呢,到5月25日,他突然間就發(fā)了個(gè)函給我,這個(gè)幼兒園不續(xù)租了。
開(kāi)發(fā)商還向幼兒園發(fā)出了限期搬離通知書(shū),幼兒園318名學(xué)生和40名員工一下沒(méi)了著落。經(jīng)南寧經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)文體教育局、城區(qū)派出所以及綜治辦等多部門(mén)調(diào)解,開(kāi)發(fā)商和園方在調(diào)解書(shū)上簽字確認(rèn),7月18日凌晨,開(kāi)發(fā)商將幼兒園里所有的設(shè)施設(shè)備全部搬出,并且給大門(mén)上了鎖,不允許任何人進(jìn)入。
開(kāi)發(fā)商:曾拋出合作“橄欖枝” 但雙方談不攏
小區(qū)開(kāi)發(fā)商的一位副總經(jīng)理表示,之所以要慧凡·錦繡江南幼兒園搬離,是因?yàn)檫@里要改成由開(kāi)發(fā)商進(jìn)行運(yùn)營(yíng)。之前他們跟園方多次溝通,希望合作辦園,但沒(méi)能談攏。
至于爭(zhēng)議比較大的合同續(xù)簽問(wèn)題,龔寓表示,當(dāng)時(shí)接洽簽訂合同事宜的只是辦事員,因?yàn)楣緝?nèi)部沒(méi)有溝通好,才導(dǎo)致了失誤,讓胡園長(zhǎng)會(huì)錯(cuò)了意。
南寧市東方之星房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司副總經(jīng)理 龔寓
我們也向她(胡園長(zhǎng))誠(chéng)心誠(chéng)意地說(shuō)聲抱歉。(你們公司還沒(méi)有認(rèn)可這個(gè)合同?)沒(méi)有,只是在短信上面互相確認(rèn)了一下這個(gè)商務(wù)條件,合作的方向,因?yàn)楫?dāng)時(shí)要幫她申辦這個(gè)普惠制幼兒園,所以有這么一個(gè)條款跟她確認(rèn),當(dāng)時(shí),整個(gè)過(guò)程我們都沒(méi)有溝通完畢。她就認(rèn)為這個(gè)合同生效了。
龔寓還表示,接下來(lái)公司會(huì)對(duì)幼兒園進(jìn)行升級(jí)改造,購(gòu)買(mǎi)新的設(shè)施設(shè)備,以達(dá)到普惠性幼兒園的開(kāi)辦條件。
南寧市東方之星房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司副總經(jīng)理 龔寓
我們必須保證它正常開(kāi)學(xué),因?yàn)槲覀円獙?duì)這幾百個(gè)學(xué)生們和他們的家長(zhǎng)們負(fù)責(zé),這個(gè)是我們必須保證的。
目前,對(duì)合同是否生效一事,園方已經(jīng)向法院提起訴訟。
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