青島市臺柳路557號天怡景園A區(qū)1號樓的居民撥打96566熱線反映說，房產(chǎn)證遲遲無法辦理，如今孩子上學等都受到了影響。房產(chǎn)證下不來，究竟難在哪呢？
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天怡景園A區(qū)1號樓居民：找開發(fā)商，開發(fā)商說電線沒弄；找供電公司，說擺動（距離）不夠；找規(guī)劃部門，規(guī)劃部門說我們也配合，但是開發(fā)商不出頭 。天怡景園A區(qū)1號樓何時能辦理房產(chǎn)證，24戶居民已經(jīng)盼望了多年。大家伙說，與其他鄰居不同，天怡景園A區(qū)1號樓的房子，當初是購買的長期使用權，在價格上一平米比商品房便宜2000元左右，不過按照開發(fā)商的說法，1號樓也可以辦理房產(chǎn)證。天怡景園A區(qū)1號樓居民：開發(fā)商說房子后期都能辦證，現(xiàn)在買了房子在老百姓手里，就說現(xiàn)在手續(xù)不全，還是辦不了 。天怡景園A區(qū)1號樓共24戶，大多是2010年左右入住的，截止目前，A區(qū)的其它樓座都有了房產(chǎn)證，唯獨1號樓房產(chǎn)證難產(chǎn)。大家伙了解到，房產(chǎn)證無法辦理與緊鄰1號樓的高壓線有關。 天怡景園A區(qū)1號樓居民：不管找誰 就是說電線妨礙 說供電公司的問題 。天怡景園A區(qū)1號樓位于小區(qū)的最后一排，小區(qū)的空地上方，有220千伏青南線和220千伏青李線經(jīng)過，距離1號樓最近的看起來只有五六米。按照大家伙的說法，小區(qū)的建設時間上早于高壓線的建設。天怡景園A區(qū)1號樓居民：2004年批的土地， 蓋完以后補手續(xù)。這個樓座都起來了 ，第二年高壓線建起來一根桿。
天怡景園A區(qū)1號樓居民：據(jù)我們了解 實測安全距離夠了，風擺距離不夠。有問題要解， 不能有問題不解決，放在這。天怡景園A區(qū)1號樓遲遲無法辦理房產(chǎn)證究竟是卡在了哪？記者和居民一起，跑了趟開發(fā)商青島恒億房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在項目的辦公地點，可惜大門緊鎖，記者電話聯(lián)系了項目一位工作人員。電話聯(lián)系 開發(fā)商工作人員：1號樓因為高壓線的問題，沒有辦理驗收。主要是距離不滿足，得把桿線移走或者入地才可以。電纜入地不是咱能做主，供電公司也不會為了這一段給入地。 工作人員說，天怡景園A區(qū)1號樓無法辦理房產(chǎn)證，的確是高壓線的原因，并且，開發(fā)商與國家電網(wǎng)青島供電公司方面協(xié)調(diào)多次，無法改變現(xiàn)狀，對此，國家電網(wǎng)青島供電公司方面會給出怎樣的說法，記者跑了趟國家電網(wǎng)青島伊春路供電營業(yè)廳，工作人員在核實過后給出了回復。工作人員說，1號樓距離高壓線的距離，符合不得低于5米的強制規(guī)定，不過根據(jù)《電力設施保護條例》規(guī)定，220千伏電力線路還有15米的保護區(qū)。《中華人民共和國電力法》第53條也規(guī)定，任何單位和個人不得在依法劃定的電力設施保護區(qū)內(nèi)修建可能危及電力設施安全的建筑物等。然而這里是2005年建成了高壓線，而居民樓建設時是手續(xù)不全的。 國家電網(wǎng)青島供電公司 工作人員：2015年12月我們線路建好之后，據(jù)我們的老班長回憶，那個樓應該是在2006年或者2007年 ， 就蓋到那個樓了。當時線路運維人員和開發(fā)商也交涉過，說這個樓離我線路太近了，當時開發(fā)商就說，只蓋兩層，不往高了蓋。但是后期這個樓又往上蓋了，這個樓當時在規(guī)劃里到底有沒有，是兩層還是幾層， 這個我們不得而知。看來，天怡景園A區(qū)1號樓無法通過相關驗收，得從建設之初的項目規(guī)劃尋找原因。青島市自然資源和規(guī)劃局市北分局7月9號時回復大家伙說，2006年9月份規(guī)劃部門曾函復開發(fā)商，要求開發(fā)商落實安全距離符合電業(yè)部門要求后，辦理規(guī)劃審批，可1號樓建成后并不符合15米保護區(qū)的要求�？磥恚晟剖掷m(xù)進而辦理房產(chǎn)證，難度不小。隨后，行動員聯(lián)系了小區(qū)開發(fā)商，工作人員表示，1號樓在出售時是長期轉讓使用權，在價格上有優(yōu)惠，也充分告知了購房者。 開發(fā)商 工作人員：當時拿地之后建設 政府批準我們先建后補手續(xù)，這些手續(xù)是邊建邊補的。結果我們建的時候， 框架起來了，供電公司也架了線。放線是四方規(guī)劃局放線，肯定是供電公司的問題 ，我們是在紅線范圍內(nèi)，走線的時候正好走到我們小區(qū)里了 。 開發(fā)商這位工作人員表示，目前高壓線的安全距離，的確是困擾房產(chǎn)證辦理的癥結。但高壓線和房子，都已成為既成事實。
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