位于杭州錢江新城的“御道·江河匯流公寓”，是司法拍賣的�？�。今天上午，又有兩套房屋進(jìn)行了拍賣，價格全部在千萬以上。

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今天，該小區(qū)有兩套千萬級的房屋，經(jīng)過司法拍賣順利成交。一套位于二區(qū)3幢2單元1701室，面積為187.95平米，是完全無遮擋的一線江景房，成交價為2000萬元。

另外一套位于四區(qū)2幢2902室，面積是112.88平米，由于前排有遮擋，只能看到部分江景，成交價格為1000萬元。對于這一價格，房屋中介認(rèn)為，基本上符合現(xiàn)在的行情。

房屋中介：這一片區(qū)域掛牌價也都10萬多了。因為有江景嘛，不過很多房東并不愿意賣。有的在等亞運會。

此前，該小區(qū)有多套房源進(jìn)行了司法拍賣。今年1月，二區(qū)3幢的一套187.95平方米的毛坯房源，以1850.5萬元成交，單價約9.84萬元。事發(fā)后小區(qū)里還掛上了宣傳橫幅，引發(fā)了爭議。

今年3月，二區(qū)3幢的一套190.4平方米的帶裝修房源，以1795萬元成交，單價約9.42萬元。此次，同樣位于二區(qū)3幢的一幢大戶型房源，價格還有所上漲。中介認(rèn)為，也有原因。

房屋中介：因為今年搖號的樓盤中簽率太低了，所以有的人轉(zhuǎn)向二手房。但是想買到這里，也是那種很有經(jīng)濟(jì)實力的，以臺州溫州人居多。還有就是附近新鴻基江河匯板塊的規(guī)劃也出爐了，大家也覺得這里未來會是一個比較有時尚的地方。

不過，房屋中介也認(rèn)為，當(dāng)前以10萬左右的價格，購入這里的二手房，單純從投資收益上來說，可能并不劃算。一是該樓盤雖然地理位置優(yōu)越，但是因為真石漆的外墻大面積剝落的問題，之前業(yè)主多次投訴，現(xiàn)在修補(bǔ)的痕跡依舊很明顯。今年該小區(qū)的部分業(yè)主，還提出要自籌資金，升級為石材外立面，但是目前并未通過規(guī)劃部門的審批。

另外，該小區(qū)自從去年以來漲幅較大，一方面部分業(yè)主惜售，同時，部分意向客戶，也覺得接盤要冒風(fēng)險，選擇觀望。因此雖然房價雖然維持高位，但是實際成交并不活躍。

來源：浙江經(jīng)視新聞