家住福州市晉安區(qū)康城二期小區(qū)的一位業(yè)主向我們反映,他家所在的居民樓頂層是復(fù)式樓,但從2018年開(kāi)始,頂樓的復(fù)式樓住戶開(kāi)始將樓房違規(guī)改造,而近期他發(fā)現(xiàn)變成了群租房。希望相關(guān)部門能介入整治。 從2018年開(kāi)始,樓上斷斷續(xù)續(xù)的施工,我們也都有反映,城管也有來(lái),是有停止施工一段時(shí)間,但后來(lái)又開(kāi)始施工。 鄭先生表示,頂樓01單元是復(fù)式樓,但他們發(fā)現(xiàn)被改造成了多個(gè)房間,并且對(duì)外出租,鄰居們都深受困擾。 聽(tīng)說(shuō)是租給14戶,當(dāng)時(shí)政府有貼一個(gè)整改通知書,但他們都沒(méi)有整改。我這邊人多點(diǎn)沒(méi)什么影響,但底下的人很慘。 當(dāng)天,記者也來(lái)到了該單元調(diào)查。從現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境來(lái)看,映入眼簾的有五個(gè)電表,而房間也對(duì)應(yīng)有五間。而原本復(fù)式結(jié)構(gòu)的戶型也被隔成了兩層。 居住在樓上這層的男子在看到記者后,關(guān)上了門,后面面對(duì)記者的詢問(wèn)再也沒(méi)有回應(yīng)。 隨后,記者從下層租戶處得知,該套房子一共被出租給了十人左右。每間房間幾乎都有衛(wèi)生間。 樓上樓下總共是租給10個(gè)人左右。一個(gè)房間隔出來(lái)之后十幾平方米,有的大一點(diǎn)的可能二十平方米左右,幾乎每間房都有一個(gè)廁所。 關(guān)于群租房的認(rèn)定,早在2020年3月23日,福州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)福州市五城區(qū)群租房排查整治百日攻堅(jiān)專項(xiàng)行動(dòng)方案的通知中提到,1.將成套房?jī)?nèi)原設(shè)計(jì)為居住空間的房間分隔為若干小間出租的;出租的成套房?jī)?nèi)增設(shè)明顯多于原設(shè)計(jì)數(shù)量的衛(wèi)生間、電表、水表等設(shè)施的。屬于群租房。由此判斷,該單元確實(shí)涉嫌群租房。 隨后記者也聯(lián)系了該單元的業(yè)主。 改造是之前二房東改的,因?yàn)槲沂窍喈?dāng)于幫我姐管理這個(gè)房子,房子有時(shí)候修修補(bǔ)補(bǔ),都是我來(lái)處理,也沒(méi)有發(fā)布過(guò)招租信息。 在福州群租房排查整治行動(dòng)方案中提到,對(duì)于群租房堅(jiān)持“零容忍”整治態(tài)度,發(fā)現(xiàn)一起堅(jiān)決處置一起。那么對(duì)此物業(yè)是怎么看的呢?是否有采取相應(yīng)措施呢。 為了促進(jìn)此事的解決,記者也找到了新店鎮(zhèn)政府物業(yè)站。 如果核實(shí)這些房屋的確是群租房,我們會(huì)把材料整理以后,下發(fā)限期整改通知單,請(qǐng)戶主限期整改。如果沒(méi)有在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改的話,會(huì)把相關(guān)資料,向我們區(qū)一級(jí)的房屋結(jié)構(gòu)安全治理聯(lián)席會(huì)議辦公室上報(bào),由它那邊去做。比如說(shuō)停水?dāng)嚯娀蛘呤瞧渌恍⿷土P性的措施,督促這個(gè)群租戶的當(dāng)事人去做整改,如果后期這些當(dāng)事人還是拒絕整改,或者是沒(méi)有任何動(dòng)作的話,我們還會(huì)有進(jìn)一步的措施。 之后,記者接到新店鎮(zhèn)政府物業(yè)站反饋,他們已經(jīng)牽頭城管等部門準(zhǔn)備對(duì)該單元進(jìn)行拆除工作,而房東也表示會(huì)配合部門的工作。截稿前,記者也從新店鎮(zhèn)了解到關(guān)于此事的最新進(jìn)展。 戶主是說(shuō)時(shí)間上來(lái)不及,因?yàn)檫有人員在里面,給一周時(shí)間讓他自行整改,我們也考慮到由于最近的臺(tái)風(fēng)天氣,怕人員沒(méi)地方安置,也同意給一周時(shí)間自行整改。 群租房存在安全隱患,也希望業(yè)主不要心存僥幸違規(guī)改造,而租客對(duì)于群租房也應(yīng)該避而遠(yuǎn)之,因?yàn)槿鹤夥慷紩?huì)有被整治的一天,那么當(dāng)這一天到來(lái)時(shí),你的這個(gè)選擇就會(huì)讓自己權(quán)益受損。另外,居住在有安全隱患的房子里,也不妥。如果發(fā)現(xiàn)身邊有存在群租房的現(xiàn)象,要及時(shí)取證留證,并反映給相關(guān)部門,杜絕隱患。
鄰居深受困擾
設(shè)置有5個(gè)電表
房東表示愿意配合工作
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