約定去年底交房 如今樓盤處于停工狀態(tài)

“中金中心·閱璟臺(tái)”購(gòu)房者 張先生：現(xiàn)在已經(jīng)完全停工了，（我那棟樓）項(xiàng)目的主體雖然已經(jīng)封頂了，但是水電、消防都沒(méi)有通入進(jìn)去，我們看到停工了 心里就好著急，現(xiàn)在這個(gè)樓盤停在這里，我們業(yè)主都不知道怎么辦。

“中金中心·閱璟臺(tái)”購(gòu)房者 張先生：（開發(fā)商）他已經(jīng)跟（江西）建工解約了，但是建工還不撤出去，就是他們資金還沒(méi)有結(jié)清，賬目沒(méi)有結(jié)清賬，所以導(dǎo)致（江西）建工也不出去。

“中金中心·閱璟臺(tái)”回遷房業(yè)主 余先生：我們已經(jīng)等了（第）9年了，究竟還需要等多長(zhǎng)時(shí)間，這是一個(gè)很大的未知數(shù)。

多位業(yè)主2019年已交全款 至今未拿到購(gòu)房合同？

“中金中心·閱璟臺(tái)”購(gòu)房者鄒先生之女：（我父親）在2019年的1月31號(hào)就交了全款，全款是95萬(wàn)多，一直到2020年的10月2號(hào)，才叫我的父親過(guò)來(lái)簽合同，但是簽完合同之后，合同要返還給他，他說(shuō)拿到房管局去備案，（但）至今未備案，現(xiàn)在這個(gè)合同，我一直在問(wèn)他什么時(shí)候簽，他也是一直拖延拖延再拖延。

江西中金黃金珠寶置業(yè)有限公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 管先生：我們第一合理、合法、合規(guī)，一切行為我們都是在法律框架內(nèi)進(jìn)行的，我們是有延期，但是我們按照合同里的約定，進(jìn)行了一個(gè)補(bǔ)償。

合同約定了監(jiān)管賬戶 轉(zhuǎn)賬時(shí)為何又讓轉(zhuǎn)到另一賬戶？

“中金中心·閱璟臺(tái)”購(gòu)房者 張先生：我們這里現(xiàn)在一期的房子都已經(jīng)賣完了，賣的所有的錢，也足夠支持他們把一期的房子做完，但是這個(gè)樓盤處于停工的狀態(tài)，我就懷疑賣房子的錢有沒(méi)有流入監(jiān)管賬戶，或者開發(fā)商把這個(gè)錢拿到別的地方用去了。

上饒銀行：開發(fā)商開設(shè)的賬戶非監(jiān)管賬戶

上饒銀行南昌分行 信貸部經(jīng)理：開發(fā)商如果是要在我們這里做資金監(jiān)管的話，它是要跟房管局，包括開發(fā)商還有銀行，要簽訂一個(gè)三方協(xié)議的，我們銀行從來(lái)沒(méi)有跟中金這個(gè)公司，有過(guò)相關(guān)的監(jiān)管合作。

江西中金黃金珠寶置業(yè)有限公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 管先生：我認(rèn)為是這樣的，我們不能揪著這個(gè)問(wèn)題來(lái)溝通，沒(méi)有任何意義，錢去哪里了，最準(zhǔn)確的說(shuō)法是，全部用到項(xiàng)目里去了。2019年9月份開始，房地產(chǎn)市場(chǎng)那是跟以前沒(méi)法比，第二個(gè)銀行那邊也抽貸。

江西中金黃金珠寶置業(yè)有限公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 管先生：新單位我們本周就把合同簽掉，簽掉之后就到住建局進(jìn)行（承建單位）變更。

開發(fā)商負(fù)責(zé)人做出解決問(wèn)題的時(shí)間承諾