最有價(jià)值的地標(biāo)全能寓，只會(huì)出現(xiàn)在城市金融中芯。隨著國(guó)家對(duì)“房住不炒”的進(jìn)一步強(qiáng)化、多主體供給、租購(gòu)并舉等一系列新制度出臺(tái)，公寓市場(chǎng)迎來(lái)了前所未有的發(fā)展機(jī)遇。

一座城市的金融中芯，不可或缺公寓加持。譬如空中商鋪的鼻祖——香港THE ONE，地處香港九龍尖沙咀彌敦道100號(hào)，總29層，層高約5米，主業(yè)態(tài)以時(shí)裝與美食為主，只租不售的統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)模式。在香港一般商場(chǎng)主力租金為600-1200元/平/月的態(tài)勢(shì)下，THE ONE主力租金已達(dá)1000元/平/月。即表明在商業(yè)氛圍濃厚、人流量大、完善的商業(yè)配套與強(qiáng)大運(yùn)營(yíng)能力下，空中經(jīng)營(yíng)型商型旺盛的市場(chǎng)需求下異軍突起，將成時(shí)代穩(wěn)健型投資新寵。

龍湖·鉑金島于十月伊始即熱領(lǐng)長(zhǎng)沙，總計(jì)預(yù)約2915組，總計(jì)接待2428組，到訪突破1.3萬(wàn)+人次；首開(kāi)之后，再摘得長(zhǎng)沙公司商業(yè)市場(chǎng)國(guó)慶期間三冠王，更有大客戶(hù)獨(dú)具慧眼，2000萬(wàn)拿下獨(dú)島金鋪，再一次證明龍湖·鉑金島不可忽略的實(shí)力。

△項(xiàng)目效果圖

濱江正核 讓其更具競(jìng)爭(zhēng)力

如今，地段依然是投資商業(yè)公寓的關(guān)鍵因素，地段決定了四周的交通、人氣以及政策扶持力度。而商業(yè)公寓更多是用作白領(lǐng)租用，他們的需求是離上班地點(diǎn)近、商務(wù)商業(yè)集中、交通便捷，都離不開(kāi)好地段的支持。所以，無(wú)論是北上廣深等一線城市還是正定新區(qū)，商業(yè)公寓市場(chǎng)里，具有優(yōu)越地理位置的項(xiàng)目一直是投資客眼中的香餑餑。因?yàn)樗鼪Q定這周邊的人氣，從而帶來(lái)人流量和商業(yè)氛圍，價(jià)格也隨之水漲船高。

龍湖·鉑金島擇址金融CBD的黃金中軸，坐擁“湖南唯一省級(jí)金融中心”，濱江新城集結(jié)了銀行總部、保險(xiǎn)、基金等數(shù)百家金融機(jī)構(gòu)，從業(yè)人員超過(guò)20萬(wàn)人。加上緊鄰長(zhǎng)沙市政府，具備了金融產(chǎn)業(yè)和政府機(jī)關(guān)兩大引擎，政策、資金、人才大量?jī)冬F(xiàn)，同時(shí)坐擁整個(gè)星城長(zhǎng)沙的便捷交通網(wǎng)絡(luò)，距離地鐵4號(hào)線約250米，三橋三隧五軌，軌道交通密度看齊五一商圈，吸納全長(zhǎng)沙的精英人群。

龍湖集團(tuán) 大品牌是關(guān)鍵

對(duì)于地產(chǎn)項(xiàng)目而言，品牌就是品質(zhì)的保障，有大品牌房企實(shí)力雄厚，自帶流量與口碑，這對(duì)于投資者來(lái)說(shuō)不可謂是一個(gè)契機(jī)。另外商業(yè)公寓投資中，物業(yè)服務(wù)十分關(guān)鍵，而大品牌房企的物業(yè)服務(wù)更具實(shí)力，其后期增值服務(wù)是保證商業(yè)公寓價(jià)值增長(zhǎng)的核心。如果后期因?yàn)槿狈ξ飿I(yè)有效管理，則會(huì)大大降低入住率、出租率及軟性?xún)r(jià)值。所以，投資商業(yè)公寓，選擇大牌是關(guān)鍵。

龍湖·鉑金島，酒店式定制化服務(wù)，并共享龍湖五星級(jí)智慧服務(wù)，取送快遞、水電代繳、基礎(chǔ)維修等24h管家服務(wù)……優(yōu)質(zhì)的社區(qū)會(huì)所配套和管家服務(wù)，其提供的是遠(yuǎn)超一般住宅產(chǎn)品的生活享受。高端公寓的核心，是公寓之外的服務(wù)與生活，絕不僅僅是“低成本，高回報(bào)”的工具。

明明可以靠顏值，卻非要拼實(shí)力。縱觀濱江樓市，不缺公寓，但缺高品質(zhì)的公寓，而龍湖·鉑金島的出現(xiàn)將打破這一局面。國(guó)慶三冠王龍湖·鉑金島，建面35-50㎡loft公寓，“買(mǎi)一層享兩層（擴(kuò)展后）”，占據(jù)核心位置贏領(lǐng)投資風(fēng)向。