趙先生是貴陽榕筑花園的業(yè)主
平時王先生都把車停在小區(qū)的空地里
1月7日下午王先生正打算去開車時
發(fā)生了一個意外

趙先生: 就是一塊瓷磚,剛好砸到我的車上,然后到處都摔的是碎片,接連掉了好幾塊。


趙先生說,當天因為沒有車位,他就把車停在了一間車庫門口,誰知從住宅樓上突然脫落了一塊瓷磚,掉下來的瓷磚不但砸壞了車身多個地方,還把路過的行人也嚇了一跳。隨后,趙先生找到了物管公司的工作人員,可對方的態(tài)度卻把他氣得夠嗆。


趙先生:物管就和我在這里吵起來了,他說讓我去告,這個小區(qū)有400多戶業(yè)主,他說可以把這400多戶業(yè)主一起告,要么讓我去找房開,他就說你直接找房開,我們管不到這個事情。然后我說我們交這個物業(yè)費是起什么作用,他說這個物業(yè)費是我們管理衛(wèi)生的費用。


趙先生說,他們小區(qū)的物管費是一年六百塊,雖然不多,但是他認為,物管既然收取了費用就應該承擔相應的責任。
為進一步了解情況,記者找到了物業(yè)管理處的幾名工作人員,不過對方告訴記者,他們小區(qū)并沒有物管公司,他們只是業(yè)主委員會的幾名成員。


趙先生:一年我們交的幾百元。
小區(qū)業(yè)委會工作人員:你交的不叫幾百元,我們沒得你幾百元,三角五一個平方,請問你們貴陽市有三角五一個平方的物管沒有?
記者:你覺得沒辦法對他這個事進行負責嗎?
小區(qū)業(yè)委會工作人員:這天上掉的瓦我們管不了。

這名工作人員表示,他們收取的費用都用來進行小區(qū)的管理,并不盈利,所以無法對這件事負責,對方還認為趙先生的車沒有停在停車位上,所以出了問題應該由自己承擔。



趙先生:我開始和主任講的很清楚,并不是讓你們賠償我的錢,我可以走保險對不對。
小區(qū)業(yè)委會工作人員:我給你說了,高空拋物管不了。
趙先生:你們就跟我說管不了,收了費用又不認。
小區(qū)業(yè)委會工作人員:這個不在收費范圍。
雙方爭執(zhí)不下
那么這件事業(yè)委會是否有責任呢?
記者通過電話咨詢了律師


貴州秉尚律師事務所律師程庚:今年實施的《民法典》明確說到,物業(yè)服務企業(yè)等建筑物管理人,應當對(建筑物)采取必要的安全保障措施。這指的是建筑物管理人,而不是特指物業(yè)管理公司,如果沒有采取保障措施,他應該相應承擔責任。
不過程律師表示
因為趙先生的車沒有停在停車位上
所以趙先生也存在一定的過錯
因此也要負部分責任
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