小區(qū)停車費(fèi)“雙標(biāo)”

租戶：憑什么歧視我們

鐘先生告訴記者，建平花園小區(qū)內(nèi)有幾百個(gè)劃線停車位，但還是常常不夠停，有很大一部分車子，甚至都停到綠化帶或者小區(qū)通道上。

據(jù)了解，建平花園小區(qū)屬于拆遷安置房，小區(qū)內(nèi)的業(yè)主基本為建平村村民，租戶較多。物業(yè)的收費(fèi)“雙標(biāo)”，引起租戶極大不滿。小區(qū)內(nèi)租戶們多次和物業(yè)溝通，都得不到滿意的結(jié)果，大家還自發(fā)組建了維權(quán)群，探討如何解決問題。

而除了停車費(fèi)，多位租戶還表示，小區(qū)內(nèi)治安狀況也令人堪憂。車子停在小區(qū)內(nèi)，常常車胎被扎、車身被劃。今年元旦一大早，就發(fā)生了住戶的車窗被砸，車內(nèi)物品被盜的事件，大家尋求物業(yè)幫助，得到的答案都是“小區(qū)內(nèi)沒有探頭，物業(yè)沒辦法”。

由于矛盾不斷，很多租戶拒繳停車費(fèi)和物業(yè)費(fèi)，物業(yè)不肯抬桿放車，雙方僵持不下，甚至還多次鬧進(jìn)了派出所。

租戶多，車位供不應(yīng)求

物業(yè)：我們里外不是人！

987記者隨后采訪到了該小區(qū)物業(yè)，深圳市締之美物業(yè)管理有限公司的負(fù)責(zé)人喬先生。喬先生坦言，小區(qū)內(nèi)租戶太多，車位供不應(yīng)求，也有業(yè)主反映車位都被租戶占了，物業(yè)很難做。

喬先生還表示，收費(fèi)“雙標(biāo)”的另一原因是，安置房業(yè)主享有政府的物業(yè)費(fèi)補(bǔ)貼，而租戶為非安置戶，不享受補(bǔ)貼，因此物業(yè)認(rèn)為在停車費(fèi)上，業(yè)主少交租戶多交是合理的。

物業(yè)喬先生坦言，公司今年1月1號剛?cè)腭v小區(qū)，很多事物正在適應(yīng)了解當(dāng)中，物業(yè)夾在業(yè)主與租戶中間，兩頭難。

相關(guān)部門：物業(yè)做法欠妥憑什么歧視我們

據(jù)了解，目前建平花園物業(yè)由建平村委及村鎮(zhèn)辦進(jìn)行管理。漲價(jià)后，建平花園小區(qū)的租戶也多次將此事投訴到建平村村委，村委一名工作人員告訴《維權(quán)超給力》，之前該小區(qū)屬于上街鎮(zhèn)政府管轄，今年建平村剛接手，村委已經(jīng)收到了多起投訴。

福州高新區(qū)村鎮(zhèn)辦也在12345平臺上回復(fù)稱，建平花園小區(qū)為老舊安置房小區(qū)，與商品房住宅小區(qū)有所不同。關(guān)于停車等管理服務(wù)費(fèi)用收取是參考周邊安置房小區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；關(guān)于小區(qū)物業(yè)的管理事項(xiàng)，已責(zé)成該小區(qū)物業(yè)公司進(jìn)一步規(guī)范做好各項(xiàng)管理服務(wù)工作。