“怎么自家小區(qū)，自己的車還不讓進(jìn)了呢?”近日，家住順源家園的張先生，因為私家車突然進(jìn)不了小區(qū)而犯了難，張先生表示物業(yè)在沒有經(jīng)過業(yè)主的同意下，私自關(guān)上小區(qū)大門，不讓業(yè)主將車開進(jìn)小區(qū)。對此，信網(wǎng)聯(lián)系到該小區(qū)物業(yè)青島旭華物業(yè)管理有限公司，工作人員稱，因為有關(guān)部門要求對小區(qū)內(nèi)的停車位劃分進(jìn)行整改，所以沒有讓業(yè)主將車開進(jìn)小區(qū)。

順源家園位于西海岸新區(qū)奮進(jìn)路887號，市民張先生表示，近期該小區(qū)物業(yè)在沒有經(jīng)過業(yè)主同意的情況下，突然不讓業(yè)主們開車進(jìn)小區(qū)，張先生對于旭華物業(yè)的做法十分疑惑�！拔臆囬_進(jìn)自家小區(qū)，為什么不能進(jìn)，而且物業(yè)還說讓我們每戶交納8000塊錢，目的不就是讓我們買車位才能停車嗎?”

同時，張先生還表示旭華物業(yè)打算移除小區(qū)內(nèi)的綠化，全部改建成停車位并以此收取費(fèi)用�！昂芏鄻I(yè)主都被關(guān)在小區(qū)門外好幾次了，物業(yè)要改停車位也沒有經(jīng)過業(yè)主的同意，現(xiàn)在也不知道到底該去哪里停車了�！�

對此，信網(wǎng)聯(lián)系到順源家園小區(qū)物業(yè)旭華物業(yè)，工作人員說，此前的確有一段時間不讓業(yè)主在小區(qū)停車，是因為有關(guān)部門要求物業(yè)對停車位進(jìn)行整改�！耙驗樾�區(qū)建設(shè)完以后，停車位和消防通道的線都沒有劃清楚，我們之前小區(qū)是開放的，誰都能進(jìn)來亂停車，有關(guān)部門就來檢查，要求我們把停車位和消防通道劃分清楚�！痹摴ぷ魅藛T說，目前停車位也已經(jīng)劃分完畢，而在劃分停車位的同時，物業(yè)也要收取一定的管理費(fèi)用。對于業(yè)主提到8000元的費(fèi)用，該工作人員稱，該費(fèi)用是增加車位的錢�！靶�區(qū)內(nèi)的車位不夠，業(yè)主要停在小區(qū)里就要增設(shè)車位，如果業(yè)主同意就同意增設(shè)，不同意就算了。”

隨后，當(dāng)信網(wǎng)問到小區(qū)內(nèi)已經(jīng)劃出的停車位，是用于租還是賣以及費(fèi)用的問題，該工作人員稱，該問題屬于有關(guān)部門職責(zé)，希望信網(wǎng)向有關(guān)部門進(jìn)行了解。自己還有其他事情要忙，便掛斷了電話。

針對該情況，信網(wǎng)向奮進(jìn)北路社區(qū)居委會進(jìn)行了核實，工作人員表示，此前因派出所給物業(yè)下達(dá)了責(zé)令整改通知書，要求物業(yè)對車位進(jìn)行整改，所以導(dǎo)致業(yè)主的車輛開不進(jìn)小區(qū)，目前業(yè)主已經(jīng)可以將車停到小區(qū)內(nèi)。

對于車位交費(fèi)問題，該工作人員表示，旭華物業(yè)給居委會提供了三個收費(fèi)方案：第一個為業(yè)主交納6000元購買一個車位，日后就不需要再交車位管理的費(fèi)用;第二個為每個住戶交5000元增設(shè)車位，日后也要交按月交車位管理的費(fèi)用;第三個為所有費(fèi)用由物業(yè)公司出錢，但是要保證物業(yè)公司按照規(guī)定能收取20年的車位管理費(fèi)。

該工作人員告訴信網(wǎng)，業(yè)主交納的這些費(fèi)用同時包括增設(shè)車位的費(fèi)用、搭建電動車棚、增加電動汽車電樁等等，“目前順源家園共有196個車位，日后車位租金會按每月40元收取，如果物業(yè)要移除綠化改成停車位，則需要三分之二以上的業(yè)主同意才能實施�！�