這兩天，購(gòu)買(mǎi)了昆明昌源北路恒旺公寓的購(gòu)房者，陸續(xù)接到開(kāi)發(fā)商可以接房的通知，可當(dāng)購(gòu)房者接房時(shí)一看，發(fā)現(xiàn)房屋有很多地方與開(kāi)發(fā)商之前展示的有很大出入，對(duì)此，大家質(zhì)疑開(kāi)發(fā)商存在虛假宣傳，誘導(dǎo)他們購(gòu)房的情況。

購(gòu)房者李女士：

“現(xiàn)在最大問(wèn)題就是陽(yáng)臺(tái)，我們當(dāng)時(shí)買(mǎi)的時(shí)候，他們承諾我們是可以使用的，包括樣板間的話(huà)這里是一個(gè)推拉門(mén)，而且外面是一個(gè)全封閉式的，現(xiàn)在我們交房了，這個(gè)東西只是一個(gè)裝飾性的，支撐外面玻璃板的�！�

在李女士的提示下，記者看到

她購(gòu)買(mǎi)的公寓窗外確實(shí)建有一個(gè)平臺(tái)

而有些戶(hù)型則根本沒(méi)有

業(yè)主們向轄區(qū)住建部門(mén)進(jìn)行了咨詢(xún)，得知這個(gè)平臺(tái)僅僅只是裝飾，并不能使用。這和開(kāi)發(fā)商所展示出來(lái)的嚴(yán)重不符，他們認(rèn)為受到了欺騙。

購(gòu)房者：“東西都擺在里面，誰(shuí)不看著這個(gè)陽(yáng)臺(tái)，誰(shuí)會(huì)來(lái)買(mǎi)這個(gè)小公寓啊，面積這么小買(mǎi)來(lái)干什么，對(duì)不對(duì)�！�

購(gòu)房者：“他們是虛假宣傳來(lái)把我們套進(jìn)去來(lái)買(mǎi)了房�！�

除了陽(yáng)臺(tái)，住戶(hù)們還發(fā)現(xiàn)每套公寓之間本應(yīng)用磚墻進(jìn)行隔離，但最后使用的竟然是泡沫填充的隔板，這種材料隔音效果非常差，會(huì)影響今后的起居生活。

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針對(duì)購(gòu)房者們質(zhì)疑的問(wèn)題，記者也來(lái)到了售樓部進(jìn)行了解。一位負(fù)責(zé)人表示他們并沒(méi)有虛假宣傳，宣傳單和樣板房只是參考，并不是交房驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)。

云南炬隆房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司：

“按照國(guó)家的標(biāo)準(zhǔn)，陽(yáng)臺(tái)要算一半的面積，對(duì)不對(duì)？但是我們沒(méi)有算過(guò)面積，我們的購(gòu)房合同都不包括這個(gè)平臺(tái)�！�

對(duì)于每套公寓之間使用隔板的問(wèn)題，該負(fù)責(zé)人稱(chēng)可以自己加裝隔音材料，減少干擾。

云南炬隆房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司：

”從建筑專(zhuān)業(yè)來(lái)說(shuō)這個(gè)叫輕質(zhì)隔墻，它是國(guó)家這些年來(lái)也倡導(dǎo)使用的隔墻墻體。特別是高層運(yùn)用的比較多。我們也跟客戶(hù)已經(jīng)講 ，就是裝修的時(shí)候處理一下，比如隔音棉啊這些。”

對(duì)于購(gòu)房者質(zhì)疑開(kāi)發(fā)商虛假宣傳的爭(zhēng)議，記者也咨詢(xún)了律師。律師表示，如果開(kāi)發(fā)商在購(gòu)房合同內(nèi)明確約定，樣板房、宣傳單不作為交房標(biāo)準(zhǔn)。那么，開(kāi)發(fā)商不存在虛假宣傳的情節(jié)。

但如果，開(kāi)發(fā)商沒(méi)有對(duì)此進(jìn)行明確，那么應(yīng)當(dāng)就此承擔(dān)違約責(zé)任。

8099999記者報(bào)道