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2005年龔女士在武漢經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)（漢南區(qū)）的新民社區(qū)購買了一套還建房，由于買房時還建房還不具備辦證條件，所以龔女士特意跟原房主約定了，等到可以統(tǒng)一辦證后，原房主要積極主動幫忙辦理，可如今16年過去了，原房主不僅躲躲閃閃，甚至還要收回房子。

據(jù)了解2005年，龔女士在朋友的推薦下，花費了148000元在新民社區(qū)購買了一套面積約為90平方米的還建房。由于當時還建房還不具備辦證條件，龔女士對此有些擔憂，不過原房主當場就做了承諾，聲稱賣都賣了，絕對會協(xié)助龔女士辦證的。

在龔女士出示的《房屋買賣合同》中，可以看到上面清楚地寫著：該房屋在購買時尚未辦理產(chǎn)權過戶正當手續(xù)，甲方必須積極主動予以配合乙方辦理手續(xù)，甲方如未履行該合同，甲方必須按國家銀行定期存款利率本金及利息一次歸還乙方，同時廢除該合同。

去年年底，新民社區(qū)通知這批還建房可以辦證了，龔女士就立即聯(lián)系了原房主，但原房主卻表示還需要讓龔女士再出30萬，不然就將房子退給他。

龔女士認為，當時她購買的這個房子是按照周邊市場價來買的，不能說這十幾年房價上漲了，原房主的損失就應該由她來彌補。記者現(xiàn)場了解到，在新民社區(qū)與龔女士有相同遭遇的業(yè)主有三十多名，而且都收到原房主提出的“加價”才能辦理不動產(chǎn)登記證的條件，而且加的錢還不少。

因為這些原房主大幅的坐地起價，現(xiàn)在這些購買了還建房卻還沒辦證的業(yè)主們急得整夜睡不著，甚至連正常的生活都受到了影響。

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原房主違反承諾坐地起價，要加“大價錢”才肯配合買還建房的業(yè)主們辦證，那這件事情新民村村委會知情嗎？記者陪同新民社區(qū)的業(yè)主們來到了武漢民騰工貿有限公司，也就是原新民村村委會反映情況。

新民村的肖書記告訴記者，因為當初龔女士這些業(yè)主們在買賣還建房的時候，村里并不知情也不支持，所以現(xiàn)在原房主坐地起價，要“加價”才辦證，這種事村里也沒有辦法介入?yún)f(xié)調。

肖書記表示，對于這些簽立了買賣合同導致產(chǎn)權有爭議的房子，可以先在村里進行登記，村里在代辦不動產(chǎn)登記證時會將這些有爭議的房子辦到村里的公司名下。

針對原房主坐地起價的問題，還有沒有更好的解決方案呢？記者又陪同業(yè)主們來到了沌陽街辦事處。沌陽街辦事處施主任建議，業(yè)主們可以先在村里進行登記，然后通過法律途徑來確定房屋的產(chǎn)權歸屬，最后再憑借判決書進行辦證過戶。

此外，施主任也表示會將還建房辦證當中的這些遺留問題反映給區(qū)政府，希望政府能夠盡快出臺新政策，指導他們幫助這批購買了還建房的業(yè)主早日辦證。