周女士給我們打來熱線，說他們小區(qū)的電梯很不合理，上下都要打卡，這個卡的使用期限牢牢掌握在物業(yè)手里，居民們覺得不公平。
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【業(yè)主乘坐電梯需打卡 物業(yè)費捆綁電梯卡 ？】
周女士她們家住四流南路雍翠華苑小區(qū)，小區(qū)是2011年左右交付的，幾年前物業(yè)安裝了一套梯控系統(tǒng)，本以為是件好事，但不少業(yè)主卻表示，這其中有貓膩，因為不交物業(yè)費，就甭想坐電梯，此外，電梯里的廣告收益，物業(yè)方面也從未公示過。業(yè)主們牢騷不少，可卻沒有一個說理的地方，因為業(yè)委會遲遲成立不起來。
孫先生：現(xiàn)在為止就是說10年了，還沒有成立業(yè)主委員會。我們現(xiàn)在強烈要求成立業(yè)主委員會，我們找他們好幾次，他們就是往外推，也等于就是說踢皮球。記者在電梯間拍攝到了疑似廣告的視頻，關于電梯廣告收益的問題，物業(yè)方面如何回復呢？
青島恒福物業(yè)管理有限公司 工作人員：那不叫廣告，我們這不是收益，我們只是在電梯框架里面貼的通知，然后所謂的框架里面，貼的全部是防疫的，防疫的宣傳信息，清理樓道的宣傳信息。以前我們電梯里面確實有廣告收益，但是我們全部把它取消了，取消了以后我們就裝上這個框架，沒有廣告信息。提到電梯廣告收益的問題，物業(yè)方面表示兩年前他們就取消了廣告的投放，但是記者確實是在電梯間的屏幕中拍攝到了疑似廣告的畫面，對于這個問題記者多次詢問這是不是廣告，物業(yè)方面都堅稱電梯里沒有廣告信息。此外對于業(yè)主們關心的小區(qū)電梯問題，物業(yè)方面是個什么態(tài)度呢？真的存在捆綁消費嗎？
青島恒福物業(yè)管理有限公司 項目分管負責人 李毅軍：為了便于業(yè)主在安全性上，規(guī)范性上，閑雜人員不進入樓層。我們征求了業(yè)主的意見，增設了選票，并且在相關部門備案，備案以后我們加裝了梯禁。我們是不存在這個情況，而且也是嚴格不允許 。我們接受所有業(yè)主的監(jiān)督，都可以打12345，包括物價局等相關部門的電話，打電話的話，可以由第三方主管部門來落實這個事情的真實性。青島恒福物業(yè)管理有限公司方面表示，他們沒有將物業(yè)費和電梯的使用進行捆綁，如果業(yè)主有需求，想要取消梯控系統(tǒng)，他們會進行意見征詢。隨后記者來到了水清溝街道南豐路社區(qū)居民委員會，對于物業(yè)公司方面的解釋，社區(qū)方面是什么態(tài)度呢？
水清溝街道南豐路社區(qū)居民委員會 李主任：2014年我還不在南豐路社區(qū)任職，我們這邊不知道。如果說物業(yè)公司這邊，在安裝梯控的時候給居民做過民意調查，如果手里有調查表的話，那是作為民意反映的一個依據。這個不是說給哪個部門報備了，有些工作他就可以去執(zhí)行。李主任表示，2014年發(fā)生的事情她不知情，如果雍翠華苑小區(qū)的業(yè)主想成立業(yè)主委員會，是可以按照流程申請的。
水清溝街道南豐路社區(qū)居民委員會 李主任：小區(qū)業(yè)主有意向想成立業(yè)委會，把小區(qū)更好的管理，我們這邊會繼續(xù)的配合，業(yè)主帶著身份證，房產證復印件，然后帶一份紙質的申請，提交以后我們會向我們的上級主管部門，還有通過我們社區(qū)的法律志愿者，在規(guī)定的時間節(jié)點，合理合規(guī)的往前推進這項工作。
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