青島西海岸新區(qū)的薛女士和幾位朋友合伙經(jīng)營日租房，房子是租出去不少，但錢卻沒怎么賺著，還被欠了不少。
【二次轉(zhuǎn)租房源獲利，亂賬引發(fā)經(jīng)濟糾紛！】
薛女士口中的他，是一位姓蔣的個體老板，兩年前經(jīng)營著一家房屋中介。薛女士說，蔣先生欠自己的26000塊錢里，有一部分是她當初租房時繳納的押金，另一部分卻是蔣先生欠自己的房租。明明是從蔣先生那里租來的房子，蔣先生為什么會欠薛女士房租呢？話還得從2018年薛女士剛認識蔣先生那會兒說起。薛女士：我們是做日租房的，2018年的時候我是自己找他租了幾套，2019年的時候從他手里租了14套。旺季過去之后，我們就會把房子轉(zhuǎn)租出去，然后他就幫我們轉(zhuǎn)租這個房子。
薛女士說，最早經(jīng)營日租房的時候只有她自己。2019年，她越做越大，還加上了另外兩名合伙人，一口氣又租下了蔣先生手里的14套房源。但是，日租房這門生意受季節(jié)影響較大，淡季時候買賣不好做，可是蔣先生的手里有不少資源，正是看好了這一點，薛女士與蔣先生之間又產(chǎn)生了一種新的合作關(guān)系——淡季時候由蔣先生負責給薛女士找按月短租的租戶，從中獲取中介費作為報酬。
薛女士：2019年過了8月份，9月份就開始往外出租這些房子，有9套房子開始往外出租。房租和押金加起來一共是2萬6，這些是他認的部分，不認的就不給他算了。我們手里也沒有證據(jù)，因為他都是口頭跟我們說哪套房子租出去了，其實有些房子租出去了我們根本就不知道。
14套出租的房源，9套產(chǎn)生了糾紛。薛女士算了一筆賬，這張賬單總共包含9套房子的全部押金和部分房租收益，根據(jù)這份賬單，蔣先生應該總共歸還自己46800元，但對方只承認其中的26000元。薛女士說，即便這26000，自己也沒見著。而且，蔣先生從不給自己看對外短租房屋簽訂的合同，只是口頭上約定，按照每套房每月1500塊錢左右的價格對外出租。直到2020年10月，薛女士偶然間從一位不認識的租客那兒，再次聽到了蔣先生這個熟悉的名字，為了能見到蔣先生算清舊賬，薛女士找了一個理由，故意讓租客喊來了蔣先生。雙方一碰面，讓薛女士意想不到的一幕發(fā)生了。
薛女士：一開始他說的是，他把錢都給我的合伙人了，后來我當著他的面給我的合伙人打電話，我合伙人說沒有給他，然后蔣先生接著就改口了，他說不欠我們錢了，然后他就要跑，這個時候我就把門反鎖住，不讓他跑，他就打我了。從這段監(jiān)控視頻來看，薛女士與蔣先生發(fā)生了肢體沖突，爭執(zhí)過程中，薛女士腳腕、胳膊等地方出現(xiàn)淤青。那么，情況到底是否如薛女士所說，蔣先生又會有什么樣的說法呢？薛女士說，雖然蔣先生這兩年一直在做房屋中介的生意，但她也不清楚門店在哪，有沒有門店。行動員只好電話聯(lián)系了蔣先生。蔣先生表示，他的確是欠薛女士一筆費用，但同樣，薛女士也欠他一部分錢，兩筆錢的金額相差不大。這事兒之所以一直拖到現(xiàn)在沒有解決，是因為他和薛女士之間有些賬目算不清。行動員嘗試與蔣先生碰面，和薛女士一起把賬捋清楚，但遭到了蔣先生的拒絕。電話聯(lián)系 蔣先生：現(xiàn)在沒空，我們這個很亂，你知道吧。牽扯到很多人，很多事。我?guī)退獾姆孔�，但并不是跟她對的賬（那您是跟誰對的賬）是跟她的合作伙伴。比如說我是什么期間幫她轉(zhuǎn)租的這個房子，或者這一天給她賣了多少錢，這個不明確，當時對接的人并不是她（薛女士）
蔣先生說，他之前都是和薛女士的合伙人之一徐先生在對賬，這件事的來龍去脈徐先生比較清楚。行動員隨后電話聯(lián)系了徐先生。
電話聯(lián)系 薛女士合伙人 徐先生：肯定是有差額的（大概能差多少錢）怎么也得差個2、3萬以上吧，完全比不上他欠我們的。有證據(jù)，我這全有證據(jù)，我這啥都有，他現(xiàn)在就是沒有錢。
徐先生說，他手里有和蔣先生的微信聊天記錄，可以作為證據(jù)證明蔣先生欠錢，而且雙方的債務差額相差較大，不像蔣先生所說可以互抵，但是徐先生并沒有給行動員提供相關(guān)的聊天記錄。薛女士：既然他（蔣先生）答應了晚上跟我對賬，晚上再跟他對一次，看看能不能要回來這個錢。
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