于先生2019年在平度市水尚明珠購買了一套房子，買房時開發(fā)商承諾交納首付款后可辦理網(wǎng)簽等手續(xù)，預計時間在9月份左右。然而于先生卻遲遲未接到辦理網(wǎng)簽的通知，隨后于先生與開發(fā)商取得了聯(lián)系，而開發(fā)商卻未給出合理答復。信網(wǎng)通過平度市南村鎮(zhèn)人民政府了解到，水尚明珠開發(fā)商青島魯東益民置業(yè)有限公司(以下簡稱“魯東益民置業(yè)”)此前已將部分項目土地抵押，取消抵押后才可正常辦理網(wǎng)簽以及不動產(chǎn)證。

2019年6月份，于先生在平度市水尚明珠購買了一套房子，買房子時魯東益民置業(yè)表示，于先生交納首付款后可以開始辦理貸款以及網(wǎng)簽，而在于先生交錢后，魯東益民置業(yè)針對網(wǎng)簽一事多次推托�！耙婚_始說最晚9月份，之后推到了10月，最后又推到了11月份，等到我再去問的時候，開發(fā)商表示，年底才能辦，每次找他們理由都很多。”于先生說。

2020年年中，于先生通過某渠道了解到，水尚明珠已被魯東益民置業(yè)抵押出去，部分樓座已被當?shù)胤ㄔ翰榉猓�于先生表示：“錢也要不回來，房子也被抵押出去，房產(chǎn)證也辦不下來，這可如何是好?”

根據(jù)于先生反映的情況，信網(wǎng)與魯東益民置業(yè)相關工作人員取得了聯(lián)系，電話接聽后，對方表示：“打錯了，我不是開發(fā)商這邊的人。”

隨后信網(wǎng)聯(lián)系了平度市城鄉(xiāng)建設局開發(fā)辦，工作人員表示，水尚明珠小區(qū)曾出現(xiàn)過爛尾的情況，目前項目已基本建成。房產(chǎn)證無法辦理一事，此前確實接到過不少相關投訴。目前該事件由平度市南村鎮(zhèn)人民政府主導推進。

對此，平度市南村鎮(zhèn)人民政府告訴信網(wǎng)，水尚明珠小區(qū)情況較為特殊，售出較早的樓座，已辦理完畢網(wǎng)簽，但因項目驗收等問題，暫未辦理房產(chǎn)證。售出較晚的樓座，牽扯到土地抵押，魯東益民置業(yè)仍有欠款未歸還，所以無法辦理網(wǎng)簽。目前的解決方案，只有解除抵押后才可正常推進�！棒斏桃婷裨诮�項目時，資金較為緊張，部分土地抵押了，去年7月份已經(jīng)找了信貸公司處理，但因公司總部在北京，考慮到疫情，某些文件無法蓋章，所以事情就暫時放下了。目前我們也一直在催他們盡快處理這個事情�！惫ぷ魅藛T說。