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南昌市南昌縣蓮塘鎮(zhèn)天倫華庭小區(qū)業(yè)委會(huì)主任“來(lái)歷不明” 待房管局“驗(yàn)明正身”
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2021-02-04

1月22號(hào)，本欄目播出了關(guān)于《天倫華庭：業(yè)委會(huì)主任“來(lái)歷不明” 待房管局“驗(yàn)明正身”》的報(bào)道，讓我們見(jiàn)識(shí)到個(gè)別職能部門(mén)在小區(qū)業(yè)委會(huì)主任選舉事件中，存在的疏忽。節(jié)目一經(jīng)播出，便立刻引起了社會(huì)各界的廣泛關(guān)注。一周內(nèi)，本欄目接到不少自稱是天倫華庭小區(qū)業(yè)主打來(lái)的電話。這回，他們又提出了哪些質(zhì)疑呢？




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往期回顧

近日，本欄目接到南昌縣蓮塘鎮(zhèn)天倫華庭小區(qū)業(yè)主劉先生反映，稱該小區(qū)第二屆業(yè)主委員會(huì)的主任朱學(xué)立，不具備選舉資格。

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對(duì)此，記者首先來(lái)到服務(wù)于天倫華庭小區(qū)的南昌新瑞物業(yè)管理有限公司進(jìn)行求證。

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根據(jù)國(guó)務(wù)院頒發(fā)、現(xiàn)行有效的《物業(yè)管理?xiàng)l例》第六條和第十六條規(guī)定顯示：房屋的所有權(quán)人為業(yè)主，業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中，享有下列權(quán)利：（四）參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議，行使投票權(quán)；（五）選舉業(yè)主委員會(huì)成員，并享有被選舉權(quán)；業(yè)主委員會(huì)主任、副主任在業(yè)主委員會(huì)成員中推選產(chǎn)生。也就是說(shuō)，無(wú)論是業(yè)主委員會(huì)主任還是其成員，首先應(yīng)當(dāng)具備的條件就是業(yè)主。
回顧完


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根據(jù)該業(yè)主的反饋，記者查詢到適用于我市業(yè)委會(huì)主任選舉的相關(guān)。

省住建廳：業(yè)主身份不能委托 條例將重新修訂


秉著“公平、公正、公開(kāi)”的原則，關(guān)于天倫華庭小區(qū)業(yè)主提出的質(zhì)疑，記者繼續(xù)來(lái)到江西省住建廳進(jìn)行相關(guān)求證。

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也就是說(shuō)，《委托書(shū)》只能委托他人享有投票權(quán)，并不享有被投票權(quán)。但由于目前《省、市物業(yè)管理?xiàng)l例》在業(yè)主享有的權(quán)利中存在爭(zhēng)議，那各小區(qū)在選舉業(yè)委會(huì)成員及主任時(shí)，又該怎么做呢？

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未來(lái)，針對(duì)這一爭(zhēng)議，是否會(huì)有解決的辦法呢？




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因此，根據(jù)以上兩位對(duì)相關(guān)條例的闡述，現(xiàn)天倫華庭小區(qū)業(yè)委會(huì)主任朱學(xué)立的身份是不予認(rèn)可的。那么，關(guān)于何時(shí)解除其職務(wù)，又是否該重新啟動(dòng)業(yè)委會(huì)的選舉呢？本欄目還將持續(xù)關(guān)注。
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