FM全媒體#FM全媒體維權(quán)超給力 【福州一小區(qū)外墻瓷磚脫落，業(yè)主：砸到人就沒了】2月22日上午，福州光榮路19號小區(qū)居民樓出現(xiàn)外墻瓷磚脫落。據(jù)業(yè)主稱，近年來小區(qū)多次出現(xiàn)這一現(xiàn)象，但由于小區(qū)沒有物業(yè)，也沒有公共維修基金，無法修繕。小區(qū)所屬夢山社區(qū)工作人員表示，將先提醒住戶采取臨時保護措施。視頻號

2月22日上午，張先生在上班時發(fā)現(xiàn)居民樓前的水泥地面上多了一些白色的印子，一問保安得知，又是樓上某一戶業(yè)主陽臺外的瓷磚脫落，砸在地面上。

張先生告訴記者，他所在的小區(qū)只有這一棟八層居民樓，共有32戶，但陽臺一側(cè)樓體下方是小區(qū)居民和車輛進出的必經(jīng)之路，因此存在較大的安全隱患。張先生猜測，有可能是因為小區(qū)建了二十多年，陽臺瓷磚又略帶弧度，在陽光照射下便不那么牢固。

接到報料后，F(xiàn)M全媒體記者心野來到光榮路19號小區(qū)，發(fā)現(xiàn)2月22日瓷磚砸在地面上的痕跡還清晰可見。記者看到，居民樓前后兩側(cè)都有陽臺，且兩側(cè)陽臺均有瓷磚脫落，就連最高的八層也都有脫落的痕跡，暴露出底下的水泥。

《維權(quán)超給力》隨后對接鼓樓區(qū)鼓西街道夢山社區(qū)，相關(guān)工作人員陳先生答復(fù)稱，他們已經(jīng)安排人員到小區(qū)查看，確實發(fā)現(xiàn)小區(qū)外墻凸起的部分有一些脫落。他們向小區(qū)住戶以及臨時業(yè)主委員會了解到，由于小區(qū)沒有物業(yè)，住戶們基本都是各自采取防護措施。

陳先生告訴記者，由于二十多年來一直沒有物業(yè)公司進駐，業(yè)主們也一直沒有繳納過公共維修基金，如需要修繕外墻，則需要業(yè)主們自行籌集資金。

那么，光榮路19號小區(qū)的業(yè)主們能否像其他小區(qū)一樣，申請公共維修基金？對此，記者咨詢了鼓樓區(qū)房管局物業(yè)科。工作人員表示，公共維修基金實際上也是業(yè)主提前繳納預(yù)存的，只是其他小區(qū)有物業(yè)代為收取和繳納，如果沒有公共維修基金，小區(qū)公共部分出現(xiàn)損壞則由對應(yīng)的業(yè)主共同來承擔(dān)修繕的責(zé)任。