2020年12月，南昌市民王女士在中大弘陽(yáng)樓盤(pán)認(rèn)購(gòu)了一套房，然而向銀行辦理按揭貸款卻發(fā)現(xiàn)，之前銷(xiāo)售人員說(shuō)好的4成首付卻變成了5成，“這就意味著我必須多繳納17萬(wàn)元首付，這超出了我的經(jīng)濟(jì)承受范圍，房子買(mǎi)不了了。”王女士向記者表示，自己希望能盡快退回60余萬(wàn)元首付款，以及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。

購(gòu)房者：

首付四成變五成同意退款卻拖沓

王女士告訴記者，她婚前在南昌縣貸款買(mǎi)了套房子，目前每個(gè)月仍需要還房貸�；楹�，她和愛(ài)人欲購(gòu)買(mǎi)青云譜區(qū)中大弘陽(yáng)的房子，銷(xiāo)售人員告知自己只需要繳納4成首付就行。于是，王女士前期交了2萬(wàn)元定金，這2萬(wàn)元是算在4成首付中的。隨后，王女士在中大弘陽(yáng)交清了4成首付，共計(jì)60余萬(wàn)元。

然而2020年12月30日下午，王女士去銀行簽約貸款，銀行卻反饋要5成首付�！暗扔谖沂赘哆�要多交17萬(wàn)，但是我們家里實(shí)在是拿不出這么多現(xiàn)金，所以房子就買(mǎi)不成了�！蓖跖�士表示，是開(kāi)發(fā)商中大弘陽(yáng)的業(yè)務(wù)人員不專(zhuān)業(yè)導(dǎo)致自己沒(méi)辦法貸款而買(mǎi)不了房，希望能將包括定金在內(nèi)的60多萬(wàn)元全部退還。然而雖然中大弘陽(yáng)同意退款，卻從12月拖沓至今。

開(kāi)發(fā)商：

是客戶違約，不配合導(dǎo)致拖沓

記者就此事找到了中大弘陽(yáng)營(yíng)銷(xiāo)中心，銷(xiāo)售主管熊主管向記者表示，目前公司已經(jīng)同意退還王女士60余萬(wàn)元的首付款，但是由于財(cái)務(wù)有一定的流程，春節(jié)假期后最近才上班。拖沓至今的原因是由于王女士一直沒(méi)有配合公司辦理退款的手續(xù)，因此才導(dǎo)致遲遲未到賬�！耙话愕拈_(kāi)發(fā)商是1-3個(gè)月退款，我們已經(jīng)算是快的了，但也要時(shí)間。春節(jié)前她不配合簽字，導(dǎo)致年前一直沒(méi)法辦理，放假之前兩三天才簽字。”熊主管說(shuō)道。

23日中午，記者得到王女士反饋稱(chēng)，首付款項(xiàng)已經(jīng)退還到賬。

王女士向記者表示，60余萬(wàn)元現(xiàn)金在兩個(gè)月內(nèi)也能產(chǎn)生收益，希望中大弘陽(yáng)按銀行利率進(jìn)行賠償，并就銷(xiāo)售人員的問(wèn)題進(jìn)行道歉。對(duì)此，熊主管回應(yīng)稱(chēng)，銀行貸款按揭屬于個(gè)人情況，如果辦不妥，是王女士違約。“因?yàn)槟銈�(gè)人的情況導(dǎo)致違約，但是現(xiàn)在我們也沒(méi)有收取王女士的違約金�！�

這難道不是由于銷(xiāo)售人員失誤將五成首付說(shuō)成四成而造成的？對(duì)此，熊主管稱(chēng)，具體的情況自己并沒(méi)有經(jīng)手，因此不了解。記者提出采訪具體經(jīng)手的銷(xiāo)售人員時(shí)，熊主管表示具體經(jīng)手人員請(qǐng)假回老家了。