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除了房屋裝修出現(xiàn)了質(zhì)量問題以外，蔡女士還說，她的房子還存在套內(nèi)面積縮水的情況，實收套內(nèi)面積比預(yù)售面積減少了0.49平方米，理應(yīng)退款2萬余元。

蔡女士發(fā)現(xiàn)，其實不止是她們這一戶存在這一的情況，所在樓棟的同一戶型面積都出現(xiàn)了縮水情況。

和蔡女士同一樓層的另一位業(yè)主向記者表示，開放商也同樣要求他補交這個露臺的面積差額。

裝修質(zhì)量不過關(guān)、面積差額沒談攏等問題都困擾著蔡女士，本該在19年的7月收樓，但到了今天仍未完成。蔡女士還透露，逾期交樓開發(fā)商不旦不承認，居然還要求業(yè)主簽“秘密協(xié)議”。

隨后記者也聯(lián)系了佳兆業(yè)城市廣場相關(guān)負責(zé)人，對方卻表示是業(yè)主不肯收樓。

有律師表示，開發(fā)商逾期交房需要按合同支付違約金給業(yè)主。制算的違約金過低的話，那么購房者可以按照法定的損失置算方式來進行要求提高。

近年來隨著市場監(jiān)管力度加強，有不少房地產(chǎn)開發(fā)商因簽“雙合同”導(dǎo)致被處罰的案例。曾有廣州市中級法院發(fā)現(xiàn)開發(fā)商采用“雙合同”，隨即判處其裝修合同無效。重慶市大渡口區(qū)市場監(jiān)管部門責(zé)令開放商立即改正“雙合同”違法行為，同時做出沒收違法所得、罰款5萬元的行政處罰。

正所謂上有政策，下有對策，國家出手治理房地產(chǎn)行業(yè)，出臺了各種限購政策，購房者真的能夠省錢買房嗎？答案是不能，面對不斷上漲的地價和火爆的市場，開發(fā)商怎么可能心甘情愿割肉，在開放商各種套路之下，最終損害的還是消費者的利益。

消費者去維權(quán)嗎？只要開放商一拖著你，消費者跟這么大的公司根本就耗不起，最終精疲力盡選擇妥協(xié)，必須需要相關(guān)的政府部門進行有力的監(jiān)管，才能維護消費者的合法利益。