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小區(qū)公共用地變“私有”停車場(chǎng)？南昌這個(gè)小區(qū)遭投訴
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2021-03-16


本該是大家使用的小區(qū)公共用地
卻被開發(fā)商用石墩圈住用于停車
還禁止小區(qū)業(yè)主停放
這到底是怎么回事？？

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近日，家住青云譜區(qū)新溪橋路
鴻鵬福邸小區(qū)的業(yè)主劉先生向我們投訴
  

投訴


小區(qū)公共用地被商家侵占


3月3日，記者前往青云譜區(qū)新溪橋路鴻鵬福邸小區(qū)，在小區(qū)門口的一塊空地上，停放著幾輛小車，空地的周邊擺放著一圈石墩，空地上有多個(gè)車位，入口處被移動(dòng)的鐵架和鐵鏈鎖住。

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據(jù)小區(qū)居民劉先生介紹，空地是小區(qū)的公共用地，理應(yīng)屬于小區(qū)業(yè)主使用，可是目前的情況卻是開發(fā)商圈占公共用地的停車位交給小區(qū)的一家名為“小鄧土菜館”的餐飲店使用。

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“飯點(diǎn)的時(shí)候，空地有人值守，如果不是來(lái)吃飯的，都不能停。”

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劉先生氣憤地說(shuō)，商家占用公共用地的現(xiàn)象已經(jīng)持續(xù)了許久，小區(qū)的業(yè)主不能停車，侵犯了業(yè)主權(quán)益，影響了日常生活出行，希望相關(guān)部門可以進(jìn)行整頓。
  

回應(yīng)


開發(fā)商：

愿意把空地讓出給業(yè)主使用


針對(duì)該現(xiàn)象，
記者聯(lián)系了洪都街道
城市管理綜合執(zhí)法隊(duì)的周隊(duì)長(zhǎng)，
對(duì)方介紹，經(jīng)過(guò)調(diào)查，
擺放石墩侵占小區(qū)公共用地的
不是“小鄧土菜館”，
而是小區(qū)的江西省鴻鵬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
（以下簡(jiǎn)稱“鴻鵬福邸房產(chǎn)公司”）。
 
那么小區(qū)開發(fā)商為何要這樣做呢？

鴻鵬福邸房產(chǎn)公司負(fù)責(zé)人楊先生面對(duì)采訪時(shí)解釋稱，小區(qū)的公共用地最初的規(guī)劃是作為小區(qū)的停車場(chǎng)使用，后經(jīng)過(guò)與相關(guān)部門的溝通，把空地改為小區(qū)的休閑廣場(chǎng)，用來(lái)給居民鍛煉，期間一直沒(méi)有作為停車場(chǎng)使用。


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既然沒(méi)有作為停車場(chǎng)，
為何“小鄧土菜館”
侵占公共用地用于停車？

楊先生表示，根據(jù)政府的規(guī)劃，目前用于停車的公共用地因九洲高架建設(shè)將被征收，所以從去年五月份開始他們就沒(méi)怎么管理，“既然要拆了，我們還管什么呢？”
  

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對(duì)于市民的投訴，楊先生表示，空地的石墩移除后，他們可以把公共用地讓出來(lái)給大家作為停車場(chǎng)使用。不過(guò)他也表達(dá)了內(nèi)心的擔(dān)憂，此前在該處公共用地上發(fā)生過(guò)意外事故，他們希望空地免費(fèi)交給第三方進(jìn)行管理，如果出了意外事故，他們不承擔(dān)責(zé)任，希望相關(guān)部門可以幫忙給出一個(gè)處理方案。
  

洪都街道城市管理綜合執(zhí)法隊(duì)：

移除石墩并加強(qiáng)管理



洪都街道城市管理綜合執(zhí)法隊(duì)周隊(duì)長(zhǎng)表示，他已經(jīng)安排執(zhí)法隊(duì)員針對(duì)市民反映的問(wèn)題進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)和整治，將現(xiàn)場(chǎng)20塊石墩移走，并對(duì)相關(guān)臨街商鋪的占道行為進(jìn)行了教育，同時(shí)洪都街道城市管理綜合執(zhí)法隊(duì)會(huì)加大日常督查力度，避免此類現(xiàn)象再次發(fā)生。
 
對(duì)于開發(fā)商希望有第三方進(jìn)行管理的要求，周隊(duì)長(zhǎng)認(rèn)為，小區(qū)的公共用地產(chǎn)權(quán)方為鴻鵬福邸房產(chǎn)公司，有自己的物業(yè)管理公司，那么鴻鵬福邸房產(chǎn)公司應(yīng)當(dāng)在政府征收前對(duì)此塊公共用地進(jìn)行管理。


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