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100斤方管高空砸落 126根都在晃!上海一小區(qū) 頭頂都是“雷”
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間:2021-03-17

一聲巨響

百斤方管

轟然墜落

長(zhǎng)寧區(qū)

周家橋街道

春天花園


126根

外立面飾條

螺絲銹蝕

搖搖欲墜


126顆

百斤“巨雷”

懸在頭頂

人命關(guān)天


圖片


外墻上

水泥石塊高空砸下

樓道內(nèi)

瓷磚空鼓紛紛飛落

地庫(kù)里

窨井蓋銹爛都是坑


隱患重重

險(xiǎn)情連連

物業(yè)急急急

居民慌慌慌



業(yè)委會(huì)

就是

慢慢慢


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“咣當(dāng)”一聲巨響,100斤鋁合金方管的外墻裝飾條轟然墜落,去年4月份發(fā)生在長(zhǎng)寧區(qū)周家橋街道春天花園小區(qū)的驚魂一幕,至今仍讓小區(qū)居民心有余悸。

 近20年風(fēng)吹雨打,螺絲銹蝕不堪重負(fù),懸在居民頭頂上的百斤“巨雷”竟有126根,有的僅靠細(xì)細(xì)鐵絲圈住。


 樓道內(nèi),瓷磚大面積空鼓,大片飛落,居民走進(jìn)走出,“意外”不知哪天就會(huì)降臨。


1000多戶居民嚇煞,物業(yè)更是急煞,但新業(yè)委會(huì)成立半年多,仍遲遲不動(dòng)作,遲遲不解決。

百斤方管

轟然墜落

去年4月,春天花園“別墅區(qū)”52號(hào)重達(dá)100升的外墻裝飾條墜落,樓下人來人往,“意外”擦肩而過。


圖片

墜落的方管


時(shí)至今日,小區(qū)126根3米多長(zhǎng)的鋁合金方管外墻裝飾條中,有的僅靠3根細(xì)細(xì)鐵絲圈住,搖搖欲墜、險(xiǎn)象環(huán)生。


在現(xiàn)場(chǎng),小新看到懸掛在“別墅區(qū)”61號(hào)門洞上方,從一樓豎到六樓的2根綠色鋁合金方管,僅靠幾根細(xì)細(xì)鐵絲圈住,意外發(fā)生時(shí)根本起不到固定作用,僅能防止鋁合金方管不砸向人來人往的小區(qū)道路中央。


圖片

方管從一樓豎到六樓

圖片

搖搖欲墜的方管僅用細(xì)鐵絲固定

小區(qū)2002年竣工至今,有居民1117戶。近20年過去了,固定鋁合金方管的螺絲早已銹蝕,意外隨時(shí)都有可能發(fā)生。


去年4月險(xiǎn)情發(fā)生后,物業(yè)苦于經(jīng)費(fèi)緊張,無法加固整改,無法根除隱患,僅以鐵絲圈住,降低風(fēng)險(xiǎn)范圍。


來到一幢住宅樓的二樓,暴露在小新眼前近6米高的復(fù)式樓層墻壁上,上半部的瓷磚已經(jīng)被拆得干干凈凈


圖片

瓷磚空鼓飛落,墻面上部已全部拆凈


物業(yè)人員連續(xù)敲擊多塊剩余的墻面瓷磚,咚咚咚的空鼓聲音清晰可辨。

之前瓷磚多次脫落,為防止發(fā)生傷人事故,我們暫時(shí)將上半部的瓷磚拆掉,但下半部的瓷磚仍存在安全隱患。如需全部整改,需要業(yè)委會(huì)批準(zhǔn)。


物業(yè)人員指著樓道里上上下下的居民,憂心忡忡:

萬一砸到人,怎么辦?!




頭頂是雷

腳下是坑

在物業(yè)人員指引下,小新看到小區(qū)高層的飄窗窗臺(tái)下,檐口三條突出的裝飾條已殘缺不全,部分水泥塊早已掉落。


圖片

檐口水泥塊已墜落


除了“別墅區(qū)”,小區(qū)共有14個(gè)高層門洞,18層至28層不等。物業(yè)說:

高層水泥塊墜落,幾乎幢幢都有可能發(fā)生。


小新在現(xiàn)場(chǎng)數(shù)了數(shù),眼前這幢樓的15層、13層、12層都存在檐口裝飾條殘缺,缺損的水泥塊早已從高處墜落


圖片

多個(gè)樓層外墻水泥塊已墜落

一個(gè)空的易拉罐從15層拋下就能砸破頭骨,更何況是超出其數(shù)倍重量的水泥塊?


2月27日,業(yè)委會(huì)業(yè)主接待日,有業(yè)主反映:

72號(hào)樓有外墻裝飾粉層塊掉落,砸到了底樓院子里。


業(yè)主們不寒而栗,在小區(qū)走進(jìn)走出,是天天提心吊膽。




在小區(qū)地下車庫(kù),45個(gè)窨井蓋已銹蝕爛掉。為防止有人“掉坑”,僅臨時(shí)鋪設(shè)了木板。但小新看到,物業(yè)人員的腳已能輕而易舉地透過已被踩爛的木板踩進(jìn)窨井


圖片

木板腐爛,一不留心就要踩坑


據(jù)物業(yè)統(tǒng)計(jì),直通樓道的34扇車庫(kù)防火門,近80%已經(jīng)關(guān)不上。

防火難,防盜也難。


圖片

防火門已損壞,根本關(guān)不上


在車庫(kù)的機(jī)動(dòng)車出入口,小新發(fā)現(xiàn),防火卷簾門已經(jīng)銹跡斑斑,殘缺不全。

排除隱患

要等多久

這么多隱患為何還能如此“堂而皇之”地存在?業(yè)主納悶,物業(yè)郁悶。他們直指:

去年9月已成立的新一屆業(yè)委會(huì)“動(dòng)作太慢”。


新一屆業(yè)委會(huì)剛成立時(shí),物業(yè)就提出,“別墅區(qū)”樓梯旁裝飾條、瓷磚脫落等安全隱患要盡快排除。


但得到的答復(fù)是:

“別墅區(qū)”暫時(shí)先不解決,等到“大修”的時(shí)候再一起處理。


物業(yè)強(qiáng)調(diào)“人命關(guān)天的事”還是先解決為好,但有業(yè)委會(huì)成員再一次表示“不要緊,等商量后再說”,這一等就是半年多。


上實(shí)物業(yè)春天花園管理處人員頗為無奈:

這么多隱患,我睡覺都不踏實(shí)!

3月10日書面向業(yè)委會(huì)反映了6項(xiàng)安全隱患問題,但“四位一體”工作群中,業(yè)委會(huì)的回復(fù)也有點(diǎn)“漫不經(jīng)心”。


圖片

物業(yè)遞交給業(yè)委會(huì)的安全隱患報(bào)告


由于小區(qū)維修基金賬戶沒有開通,物業(yè)公司曾向業(yè)委會(huì)提出,能否先用小區(qū)公共收入解決部分工程款問題,但業(yè)委會(huì)仍沒有給出答復(fù)。


據(jù)了解,成立半年多,新一屆業(yè)委會(huì)甚至連小區(qū)工程維修的報(bào)修流程制度都沒有制定,維修基金賬戶也沒有開通,居民基本的房屋漏水也無法維修。


小新撥打小區(qū)業(yè)委會(huì)主任電話,但始終無人接聽。小新將相關(guān)情況向街道管理辦、小區(qū)居委會(huì)等反映。相關(guān)人員回復(fù):

■ 針對(duì)小區(qū)的部分嚴(yán)重安全隱患已指導(dǎo)物業(yè)采取了臨時(shí)措施,目前正在要求小區(qū)業(yè)委會(huì)盡快完善相關(guān)制度,打通正常維修流程環(huán)節(jié)。


 將聯(lián)合房辦進(jìn)一步約談,督促業(yè)委會(huì)盡快履責(zé),早日排除小區(qū)里一連串的安全隱患。




業(yè)主委員會(huì)是業(yè)主大會(huì)的執(zhí)行機(jī)構(gòu),管好小區(qū)的事,業(yè)委會(huì)的成員們責(zé)無旁貸。但長(zhǎng)期以來,小區(qū)缺少維修基金賬戶,缺少報(bào)修流程制度,“性命攸關(guān)”的安全隱患比比皆是,但新一屆業(yè)委會(huì)卻依然“篤篤定定”,半年多不見動(dòng)靜。業(yè)委會(huì)的成員們,請(qǐng)牢牢記。

小區(qū)是每個(gè)人的家,也是你的家,為了大家的安居,在其位必須謀其事!


小區(qū)里頭頂上的“巨雷”到底何時(shí)排除?1000多戶居民的居住安全誰來保障?


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