青島西海岸新區(qū)的王先生打來96566求助熱線,說妻子走路碰到石墩,3顆牙光榮下崗了,他們兩口子覺得,這次意外的發(fā)生,物業(yè)管理方也脫不了責任。
三顆大牙受傷,兩顆已經被摔斷,還有一顆門牙還要等待后續(xù)觀察。張女士這是遭遇了什么情況?
行動員看到,石墩子放置在一個封底的小區(qū)大門前,石墩的放置不影響小區(qū)主干道的通行,也留出了一個可以過車的大口子。而且行動員發(fā)現(xiàn),墩子的高度并不算高,只要一抬腳就能輕松跨過去。那么物業(yè)放置這些路墩的目的是什么,對于王先生的要求,物業(yè)又是什么意見呢?行動員和王先生一起來到了小區(qū)物業(yè)——新時代物業(yè)馨合佳苑服務中心。
物業(yè)工作人員說,放置墩子就是為了避免汽車亂停放,同時也是留出一條供電動車和行人通行的路,對此王先生并不認可,雙方各執(zhí)一詞。不過,工作人員說了,墩子并不存在安全隱患。
當天采訪結束后,王先生反映,物業(yè)當天就給路墩貼上了反光貼。王先生說,后續(xù)如果協(xié)商不成,將和物業(yè)通過法律途徑來解決。
律師觀點
山東誠功律師事務所律師周凱:物業(yè)公司可以對小區(qū)采取一定的管理措施,但是要有必要的警示標志,并且不能損害小區(qū)業(yè)主的合法權益。本案中,求助人在走路時分神打電話,對自身安全沒有盡到注意義務,應當承擔責任,而如果物業(yè)的警示措施或者照明設施不到位,則也應當對求助人的受傷承擔一定的責任。
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