記者梳理條形碼播出過的新聞，有不少家長專門為孩子讀書買了某樓盤的房子，但因開發(fā)商虛假宣傳、劃片調(diào)整等原因，孩子上不了心儀的學校，家長因此找開發(fā)商維權(quán)的情況不少。不過，望子成龍的家長們?yōu)榱撕⒆幽苌蟼�好學校，愿意砸重金購買"學位房"的仍然不在少數(shù)。記者走訪了昆明一些在售樓盤，首先來到了菱角塘片區(qū)，這個樓盤宣傳廣告語就是"家門口的春城小學"。

銷售人員：“首先這個學校是春城小學本部，公立公辦的，就是以前云大醫(yī)院旁邊大觀路的那個春城小學，我們這邊學位是直系子女可以就讀。”

據(jù)了解，這個樓盤目前開盤最小面積為129平方米，只帶一個公立學位。意味著如果孩子要上這個小學，家長至少要花三百多萬買房，而且價格還在上漲。

記者：“價格是兩萬六起嗎？”

銷售人員：“拿不到�！�

記者：“現(xiàn)在是多少了？”

銷售人員：“基本到時候就是兩萬七八�！�

位于新亞洲體育城附近的某項目，主要賣點也是學位。

銷售人員：“包括我們學位配套是云大附中星耀校區(qū)，初中名額一個小學名額一個。”

記者：“家里有二孩的就讀不了。”

如果兩個(孩子)都很小，可以買兩套�！�

這個樓盤較小的戶型有80多平方米，但是單價接近兩萬三。一套的房價就超過兩百萬，而且只限于一個孩子使用學位。一直受很多家長熱捧的前興路附近某樓盤也帶學位，但使用也有限制。

銷售人員：“這邊是一套名額帶一個學位�！�

記者：“只是小學嗎？”

銷售人員：“對。中學因為從去年就開始搖號了，所以國家政策沒有辦法，小學這邊是有�！�

記者：“如果我一手沒用二手也不可以嗎？”

銷售人員：“不可以，只有一手房東有。”

雖然只有一個學位名額，而且不能交易，但并不影響這個樓盤新房房價居高不下，并且也一直在上漲。

銷售人員：“最小的是115平方米的三房�！�

記者：“單價多少？”

銷售人員：“價格是毛坯兩萬到兩萬一，而且現(xiàn)在房源不是很多了，今年的六月到八月才新開，后期估計是兩萬三左右�！�

今晚

《以案釋法》嘉賓

云南勤業(yè)律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)律師 

袁文素 

主要執(zhí)業(yè)領(lǐng)域：婚姻家事法律事務(wù)，企業(yè)法律顧問。

律師解讀：如果開發(fā)商承諾是學位房，最好讓對方在合同中注明，否則只有銷售人員的承諾和宣傳標語沒有合同明確條款約定，市民就要謹慎了。

為您解讀！