記者梳理?xiàng)l形碼播出過的新聞，有不少家長(zhǎng)專門為孩子讀書買了某樓盤的房子，但因開發(fā)商虛假宣傳、劃片調(diào)整等原因，孩子上不了心儀的學(xué)校，家長(zhǎng)因此找開發(fā)商維權(quán)的情況不少。不過，望子成龍的家長(zhǎng)們?yōu)榱撕⒆幽苌蟼�(gè)好學(xué)校，愿意砸重金購(gòu)買"學(xué)位房"的仍然不在少數(shù)。記者走訪了昆明一些在售樓盤，首先來到了菱角塘片區(qū)，這個(gè)樓盤宣傳廣告語(yǔ)就是"家門口的春城小學(xué)"。

銷售人員：“首先這個(gè)學(xué)校是春城小學(xué)本部，公立公辦的，就是以前云大醫(yī)院旁邊大觀路的那個(gè)春城小學(xué)，我們這邊學(xué)位是直系子女可以就讀�！�

據(jù)了解，這個(gè)樓盤目前開盤最小面積為129平方米，只帶一個(gè)公立學(xué)位。意味著如果孩子要上這個(gè)小學(xué)，家長(zhǎng)至少要花三百多萬買房，而且價(jià)格還在上漲。

記者：“價(jià)格是兩萬六起嗎？”

銷售人員：“拿不到�！�

記者：“現(xiàn)在是多少了？”

銷售人員：“基本到時(shí)候就是兩萬七八�！�

位于新亞洲體育城附近的某項(xiàng)目，主要賣點(diǎn)也是學(xué)位。

銷售人員：“包括我們學(xué)位配套是云大附中星耀校區(qū)，初中名額一個(gè)小學(xué)名額一個(gè)�！�

記者：“家里有二孩的就讀不了�！�

如果兩個(gè)(孩子)都很小，可以買兩套�！�

這個(gè)樓盤較小的戶型有80多平方米，但是單價(jià)接近兩萬三。一套的房?jī)r(jià)就超過兩百萬，而且只限于一個(gè)孩子使用學(xué)位。一直受很多家長(zhǎng)熱捧的前興路附近某樓盤也帶學(xué)位，但使用也有限制。

銷售人員：“這邊是一套名額帶一個(gè)學(xué)位�！�

記者：“只是小學(xué)嗎？”

銷售人員：“對(duì)。中學(xué)因?yàn)閺娜ツ昃烷_始搖號(hào)了，所以國(guó)家政策沒有辦法，小學(xué)這邊是有。”

記者：“如果我一手沒用二手也不可以嗎？”

銷售人員：“不可以，只有一手房東有。”

雖然只有一個(gè)學(xué)位名額，而且不能交易，但并不影響這個(gè)樓盤新房房?jī)r(jià)居高不下，并且也一直在上漲。

銷售人員：“最小的是115平方米的三房�！�

記者：“單價(jià)多少？”

銷售人員：“價(jià)格是毛坯兩萬到兩萬一，而且現(xiàn)在房源不是很多了，今年的六月到八月才新開，后期估計(jì)是兩萬三左右�！�

今晚

《以案釋法》嘉賓

云南勤業(yè)律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)律師 

袁文素 

主要執(zhí)業(yè)領(lǐng)域：婚姻家事法律事務(wù)，企業(yè)法律顧問。

律師解讀：如果開發(fā)商承諾是學(xué)位房，最好讓對(duì)方在合同中注明，否則只有銷售人員的承諾和宣傳標(biāo)語(yǔ)沒有合同明確條款約定，市民就要謹(jǐn)慎了。

為您解讀！