" 我們交了 2 萬(wàn)元定金，也簽署了認(rèn)購(gòu)書(shū)，第二天開(kāi)發(fā)商卻把房子賣給其他人了。" 近日，上饒市民黃女士向江南都市報(bào)投訴稱，她 3 月 13 日在廣信區(qū)中駿云景臺(tái)樓盤看中了一套房，交了定金并簽訂了一份認(rèn)購(gòu)書(shū)，14 日，該商品房卻被開(kāi)發(fā)商賣給了另一名購(gòu)房者。而中駿云景臺(tái)銷售部一工作人員回應(yīng)稱，" 她可以去告我們啊。"

3 月 14 日，黃女士被告知，她認(rèn)購(gòu)的那套房被銷售部賣給了另一名購(gòu)房者。" 我當(dāng)時(shí)交了 2 萬(wàn)元定金，認(rèn)購(gòu)書(shū)上還有他們公司蓋的公章。他們單方面違約，一房?jī)少u，而且?guī)状螀f(xié)商都沒(méi)有誠(chéng)意。" 對(duì)于銷售部的處理態(tài)度，黃女士非常不滿。

"3 月 17 日協(xié)商好賠償我們違約金 5000 元和公開(kāi)道歉，但是至今都沒(méi)有向我道歉，反而不停地要求我把認(rèn)購(gòu)書(shū)還給他們，并威脅說(shuō)告我們敲詐，現(xiàn)在我們把 5000 元違約金退還給售樓部了。" 黃女士表示，現(xiàn)在只要銷售部將購(gòu)買程序走完，按認(rèn)購(gòu)書(shū)上的約定把這套房子賣給她。

根據(jù)黃女士提供的上饒市駿茂房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司與她簽訂的認(rèn)購(gòu)書(shū)，記者發(fā)現(xiàn)，這份制式合同中詳細(xì)約定了購(gòu)房者如果違約將被沒(méi)收定金并承擔(dān)其他違約責(zé)任，卻沒(méi)有關(guān)于開(kāi)發(fā)企業(yè)違約的懲罰條款。

認(rèn)購(gòu)書(shū)中雙方聲明第五條顯示，乙方（購(gòu)房者黃女士）保證將來(lái)不以 "《合同》內(nèi)容無(wú)法協(xié)商一致 " 等為由拒簽《合同》拒購(gòu)該房產(chǎn)，否則甲方（開(kāi)發(fā)商）有權(quán)沒(méi)收其已付的定金，解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)并將該房產(chǎn)另售予他人，而無(wú)需另行通知乙方。

據(jù)了解，中駿云景臺(tái)樓盤位于廣信區(qū)武夷山大道，項(xiàng)目由南昌中駿房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司獨(dú)資成立的上饒市駿茂房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)，法定代表人為蔡亦忠。

來(lái)源：江南都市報(bào)