“房子住了5年，滲水了五年，住在這都不敢過冬天。”3月25日，陜西寶雞聯(lián)盟雅居苑小區(qū)多位業(yè)主向華商報—二三里反映稱，他們的拆遷安置房從入住開始就漏水，向物業(yè)和開發(fā)商反映多次，但一直在沒有解決。而現(xiàn)在卻說過質(zhì)保期了，但問題依然沒解決，現(xiàn)在也不知道該找誰？

據(jù)了解，聯(lián)盟雅居苑是聯(lián)盟村三組的拆遷安置小區(qū)，由寶雞市金臺區(qū)金聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)公司2012年開工建設，2014年交付使用。小區(qū)物業(yè)是開發(fā)商建設單位下屬公司寶雞市澤周物業(yè)管理有限責任公司。

記者走訪中發(fā)現(xiàn)，該小區(qū)漏水并非個例，主要集中在5號樓三單元，涉及多戶業(yè)主。業(yè)主孫先生說：“2015年入住，當時地磚都是開發(fā)商鋪好的，我們只粉刷了墻面，買了家具就住進來了，每逢供暖季就漏水，一直滲到客廳、主臥、廁所，找他們反映了多次但問題一直得不到解決，我們都不敢在這里過冬。”

王先生告訴記者，2015年發(fā)現(xiàn)房子衛(wèi)生間漏水，上個廁所滴的滿頭都是污水。小區(qū)物業(yè)、開發(fā)商反映過，但一直未有施工人員上門處理。之后，漏的太嚴重以致影響到了正常生活，于是物業(yè)將樓上業(yè)主家的地磚進行了維修，揭開后發(fā)現(xiàn)防水層已經(jīng)起泡，修復后漏水的情況就好了，但我家衛(wèi)生間吊頂至今都沒有恢復，也不給任何說法。

走訪中發(fā)現(xiàn)，有房屋漏水情況的不止王先生和孫先生家。同棟樓的業(yè)主王女士告訴記者，2015年，5單元東戶從12層至10層，從衛(wèi)生間、主臥墻角以及門廳頂均出現(xiàn)不同程度的漏水現(xiàn)象，至少6戶業(yè)主房子出現(xiàn)墻面膩子開裂現(xiàn)象，記者在業(yè)主家的主臥窗臺、廁所門墩以及門廳墻角都發(fā)現(xiàn)遺留的漏水污漬以及墻皮脫落的現(xiàn)象。

對于聯(lián)盟雅居苑5號樓多戶業(yè)主漏水問題以及給業(yè)主造成的損失，到底由誰負責？記者前往該小區(qū)物業(yè)服務單位寶雞市澤周物業(yè)管理有限責任公司了解具體情況。

該物業(yè)公司一工作人員稱，有業(yè)主反映，個別業(yè)主也進行了維修�，F(xiàn)在8樓西戶業(yè)主將我們起訴至法院，目前還在審理階段。他們漏水的問題基本一致，都是防水方面的問題，但已經(jīng)過了質(zhì)保期。到底是最初防水問題還是業(yè)主另行裝修所造成的問題尚不清楚，對于責任劃分，以法院的判決為準�！�

該項目開發(fā)商寶雞市金臺區(qū)金聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)公司第三項目部負責人翟虎儉說：“按照相關建筑規(guī)定，項目開發(fā)至今已經(jīng)過了質(zhì)保期，修復費用到底誰來承擔尚無定性。目前，業(yè)主已經(jīng)訴訟至法院已在審理階段，等候最終的法院判決�！�金聯(lián)開發(fā)商：社區(qū)下屬公司只拿地，交由其他對此，記者致電寶雞市金臺區(qū)金聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)公司法人唐俊遠說：“公司就我一個人擔任法人，當初設立這個公司就是個空殼子，公司是聯(lián)盟社區(qū)成立的，土地屬于聯(lián)盟村的，拿地之后交給其他公司進行開發(fā)建設，也就是現(xiàn)在設立的第三項目部這家建設單位。”

聯(lián)盟路社區(qū)黨支部書記、居委會主任唐俊遠說：“由于小區(qū)拆遷安置小區(qū)，沒有繳納大修基金，維修的費用是個大問題。目前正在積極協(xié)調(diào)建設單位、村組進行商討，希望能找出一個解決辦法�！�

對此，華商報——二三里資訊將持續(xù)關注。