這段時間，我們一直在關(guān)注山東濟(jì)寧汶上隆興華府小區(qū)十幾戶業(yè)主碰到的難題：從2017年買房到前不久剛拿到鑰匙，這些業(yè)主經(jīng)歷了買房、打官司一審二審、法院強(qiáng)制執(zhí)行，歷經(jīng)坎坷，終于拿到了新房的鑰匙，但卻被無賴開發(fā)商斷水?dāng)嚯姟Ｇ疤斓膱蟮乐�，小區(qū)物業(yè)承諾4月7號也就是昨天，給業(yè)主辦理交房手續(xù)，可咱們特派員去了之后，問題仍然沒有解決。咱就納悶了：這家開發(fā)商如此無賴，如此無視法律，就沒人管管嗎？

汶上縣隆興華府小區(qū)業(yè)主:我現(xiàn)在這個房子已經(jīng)有正式的合同。房產(chǎn)局已經(jīng)備案，他現(xiàn)在還是不給我房子

汶上縣隆興華府開發(fā)商工作人員：她現(xiàn)在有合同，有判決，她可以取得這套房子的所有權(quán)。我們已經(jīng)提出執(zhí)行異議了，我咨詢的是，提出異議就可以終止執(zhí)行。為什么我們沒有接到？

汶上縣信訪局工作人員：在下周三3月31號之前，我們縣里的分管副縣長到時候組織幾個主管部門，把業(yè)主和開發(fā)公司召集到一塊兒，看看大家再協(xié)調(diào)一下。

汶上縣隆興華府物業(yè)工作人員：就是一切走法律程序，其他的我無可奉告。（再不交房就是你們耍無賴了）我可以明確的告訴你們，他們可以通過法院執(zhí)行。（他們已經(jīng)有結(jié)案執(zhí)行過了我可以很明確的告訴你，這個是法院的二審判決，你們已經(jīng)收到了，收到了之后就應(yīng)該給他們交房子。）

經(jīng)過一下午的溝通，最終汶上縣隆興華府小區(qū)物業(yè)同意將會盡快核實(shí)材料，為業(yè)主辦理交房手續(xù)。

汶上縣隆興華府物業(yè)工作人員：電也好，水也好，門禁卡也好，只要是合理合法，咱這邊物業(yè)就配合。現(xiàn)在咱就可以保證業(yè)主明天去物業(yè)可以拿到門禁卡，辦理完手續(xù)之后就可以正常供水供電。享有其他業(yè)主所享有的一切權(quán)利，只要合理合法，咱物業(yè)就配合。

汶上縣住房保障中心工作人員：該下整改的下整改了，該給他列入嚴(yán)重失信的，列入嚴(yán)重失信了。它屬于被執(zhí)行人和執(zhí)行人之間的矛盾，他不執(zhí)行這個問題。物業(yè)只是在中間提供服務(wù)的，主要矛盾是咱業(yè)主和開發(fā)企業(yè)，現(xiàn)在是開發(fā)商拒不執(zhí)行的問題。我們多次要求物業(yè)企業(yè)積極配合，物業(yè)在中間也做了不少工作，也是積極的協(xié)調(diào)業(yè)主和開發(fā)企業(yè)，但是最終沒有協(xié)調(diào)成功。解除物業(yè)服務(wù)合同的話，需要業(yè)主共同決定，只有業(yè)委會這一條路能取締它，其他沒有任何途徑能夠取締。只能說是降低物業(yè)信用等級，信用等級也只是相對約束，只能約束他的經(jīng)營范圍，他不能承接新的項目，只能通過這個途徑來約束。