近日，

記者來到新城吾悅首府小區(qū)火災(zāi)現(xiàn)場，

了解事件最新進(jìn)展。

業(yè)主自述：

我們眼睜睜看著家就這樣一點(diǎn)一點(diǎn)燒沒了

4月5日上午11時許，新城吾悅首府小區(qū)一棟三單元902室因不明原因發(fā)生火災(zāi)。據(jù)業(yè)主胡先生口述：起初火勢并不大，可當(dāng)消防員打開消防栓，拉出水帶滅火時，發(fā)現(xiàn)消防栓里根本沒有一滴水。因為不能及時將火撲滅，火勢進(jìn)一步擴(kuò)大，導(dǎo)致整個房屋被燒得面目全非。

胡先生說，火災(zāi)當(dāng)天，小區(qū)消防通道被鎖、樓道內(nèi)消防栓沒有水等原因，耽誤消防部門救援時間，使其家中嚴(yán)重受損。“發(fā)生火災(zāi)時，消防員要花時間移走消防通道門口的石墩，要砸掉鐵門上的鎖，消防栓沒水還要下去接水，整個過程耽誤了將近20分鐘時間。

“我們眼睜睜看著自己的家就這樣一點(diǎn)一點(diǎn)燒沒了�！睒I(yè)主楊女士聲音有些哽咽，“我們夫妻兩個就剩下身上穿的衣服，什么都燒沒了�！�

業(yè)主反映事發(fā)時消防栓無水

現(xiàn)場：消防設(shè)施形同虛設(shè)

“消防栓巡視卡”事后悄悄被“補(bǔ)填”

4月7日，距離火災(zāi)已經(jīng)過去2天，事情有什么最新進(jìn)展？記者來到業(yè)主家中，屋內(nèi)仍然散發(fā)著刺鼻氣味，最嚴(yán)重的主臥已被燒成灰燼，房頂被燒出了大窟窿，四周物品被煙霧熏黑，現(xiàn)場一片狼藉。

記者留意到，該樓棟每層樓道間的消防栓巡視卡上還有物業(yè)工作人員的定期簽字。從巡視卡上的巡視日期來看，今年以來物業(yè)共巡視4次，每月一次，最近的一次是今年4月3日。而根據(jù)巡視結(jié)果，滅火器、水帶、水喉、水槍頭、啟泵按鈕均沒問題。

火災(zāi)前兩天既然已經(jīng)檢查過消防設(shè)施，為何當(dāng)天沒有水？業(yè)主胡先生仔細(xì)看了火災(zāi)當(dāng)天的視頻，才發(fā)現(xiàn)物業(yè)公然“作假”！據(jù)業(yè)主拍攝的視頻顯示，火災(zāi)當(dāng)天，該樓道顯示的巡視日期最新記錄是3月5日。也就是說，“4月3日”是事后補(bǔ)上的。

楊女士十分氣憤，“檢查就是走過場，這簡直是拿住戶的生命財產(chǎn)安全開玩笑！”隨后，記者查看該樓棟其他樓層的消防設(shè)施，巡視日期均已補(bǔ)上“4月3日”。

那么其他樓棟又如何呢？記者隨機(jī)走訪4棟10樓，發(fā)現(xiàn)最新巡視時間仍停留在3月。

記者來到距離該樓棟最近的消防通道，仍舊大門緊閉，門被一把大鎖鎖住。位于小區(qū)西門的消防通道同樣如此。

物業(yè)：

一切以消防部門處理結(jié)果為準(zhǔn)

火災(zāi)發(fā)生后這幾日，胡先生和楊女士只能帶著孩子住酒店。接下來，要準(zhǔn)備找房子、租房子。眼前，擺在業(yè)主面前還有很多難題，楊女士估算了一下，房屋修復(fù)至少50萬元�！耙獙⒎课莼謴�(fù)到毛坯，然后再裝修，這是多大的工程和損失啊�！�

楊女士說，吾悅首府小區(qū)在當(dāng)?shù)厮闶歉邫n小區(qū)，物業(yè)費(fèi)達(dá)到2.1元/㎡，可是火災(zāi)發(fā)生時，物業(yè)沒有第一時間拿出應(yīng)急預(yù)案，火災(zāi)發(fā)生后，物業(yè)始終未過問相關(guān)情況�！昂芎�心，我們承擔(dān)這么高的物業(yè)費(fèi)，他們的服務(wù)在哪里？責(zé)任在哪里？”

針對此事，記者來到小區(qū)所在物業(yè)(新城悅吾悅首府物業(yè)服務(wù)中心)，負(fù)責(zé)人張廣海始終沒有露面，只在電話中回復(fù)記者稱，“一切以消防部門處理結(jié)果為準(zhǔn)�！�

消防部門：

正在調(diào)查核實(shí)中，將依法依規(guī)進(jìn)行處理

就4月5日火災(zāi)當(dāng)天樓棟消防栓無水、消防車難以進(jìn)入小區(qū)一事，4月7日下午15時50分許，正在火災(zāi)現(xiàn)場調(diào)查的上饒市廣信區(qū)消防救援大隊蔣參謀回復(fù)記者——就這幾個問題，消防部門正在調(diào)查及核實(shí)，“目前正在走程序，等調(diào)查結(jié)果出來后，如果是物業(yè)的責(zé)任，將會按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。”該大隊蔣參謀表示。

根據(jù)《中華人民共和國消防法》相關(guān)規(guī)定：任何單位、個人不得損壞、挪用或擅自拆除、停用消防設(shè)施、器材，不得埋壓、圈占、遮擋消火栓或占用防火間距，不得占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口，消防車通道。個人損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設(shè)施、器材的，處警告或者五百元以下罰款；對于單位的違法行為，責(zé)令改正，處五千元以上五萬元以下罰款。

火災(zāi)后的房屋現(xiàn)狀

小區(qū)消防設(shè)施誰驗收的？

廣信區(qū)住建局：

驗收時正常，問題主要出在后續(xù)物業(yè)管理維護(hù)方面

記者注意到，截至4月8日，吾悅首府小區(qū)火災(zāi)背后的監(jiān)管問題被持續(xù)發(fā)酵的輿論推上了“風(fēng)口浪尖”：“小區(qū)消防設(shè)施該誰管？”“消防栓‘形同虛設(shè)’和消防通道被堵，監(jiān)管部門去哪了？”“消防設(shè)施是怎么通過驗收的？”……種種問題成為廣大業(yè)主乃至網(wǎng)友關(guān)注的焦點(diǎn)。

那么，吾悅首府小區(qū)的消防設(shè)施究竟是哪個部門驗收的呢？火災(zāi)當(dāng)天“罷工”的消防栓是如何驗收通過的？廣信區(qū)消防救援大隊蔣參謀告訴記者，2018年機(jī)構(gòu)改革后，消防設(shè)施的驗收職能已移交至住建部門。

4月7日下午，當(dāng)記者來到廣信區(qū)住建局求證此事時，該局分管該工作的副局長周愛民卻另有說法，其表示，當(dāng)時區(qū)住建局只對小區(qū)收尾的一些商鋪進(jìn)行了驗收，至于小區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施，“不是我們驗收的”，他如是說。

然而，4月8日，記者輾轉(zhuǎn)多個部門尋找驗收單位無果后，再次聯(lián)系上周愛民。這一次，他改變了說法：“后來去查閱了資料，確實(shí)是我們驗收的”。據(jù)他介紹，根據(jù)驗收報告，當(dāng)時吾悅小區(qū)通過了消防驗收，專家也出具了檢測報告。

“現(xiàn)在責(zé)任主要在于物業(yè)公司后續(xù)沒有維護(hù)好(消防設(shè)施)”，周愛民告訴記者。

維護(hù)成本太高至小區(qū)消防設(shè)施癱瘓

廣信區(qū)住建局稱無行政處罰權(quán)難管理

廣信區(qū)住建局副局長周愛民告訴記者，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，小區(qū)的消防設(shè)施由物業(yè)公司負(fù)責(zé)維護(hù)。但事實(shí)是，“現(xiàn)在到各個小區(qū)去看，消防栓里大部分應(yīng)該都沒水，原因就在于維護(hù)費(fèi)用成本高”。

這個維護(hù)成本有多高？“每平方需要約0.35元的維護(hù)費(fèi)用，一般來說，物業(yè)費(fèi)在2.5元以上的正規(guī)公司才會去認(rèn)真地維護(hù)消防設(shè)施”，周愛民告訴記者。

他還透露，去年借著城市“創(chuàng)衛(wèi)”的時機(jī)，區(qū)住建局檢查了轄區(qū)各小區(qū)，發(fā)現(xiàn)“基本上消防設(shè)施都是癱瘓的，特別是老舊小區(qū)”。

照以上說法，物業(yè)困于成本、荒于維護(hù)小區(qū)消防設(shè)施成為普遍現(xiàn)象，這其中，監(jiān)管部門又扮演了怎樣的“角色”？

“物業(yè)公司的主管部門確實(shí)在住建局，但我們是能管他的錢還是管他的人呢？”周愛民坦言，住建局沒有行政處罰權(quán)，管理肯定無法到位，“鞭子打不到(物業(yè))頭上”。

廣信區(qū)消防救援大隊：

將把吾悅小區(qū)物業(yè)管理問題作為“負(fù)面典型”向全區(qū)通報

記者了解到，在此次事故后，廣信區(qū)消防救援大隊將對吾悅首府小區(qū)消防設(shè)施進(jìn)行全面排查，并將該小區(qū)物業(yè)管理問題作為“負(fù)面典型”向全區(qū)通報，借此提高轄區(qū)內(nèi)小區(qū)物業(yè)的管理水平。

對此，大江網(wǎng)將持續(xù)關(guān)注。