這幾天，位于武漢市東西湖區(qū)的海昌克拉公館正在交房，業(yè)主王先生發(fā)現(xiàn)，自家的窗戶跟鄰居家長得有點不一樣，再去找樓盤開發(fā)商一問，王先生有點崩潰了，他說，物業(yè)告訴他，自家的窗戶是消防通道，這是怎么一回事？

王先生說：“其它戶型都像上面這樣田字格的，而我家這卻是一塊大窗戶，我一直不理解，所以我就去問了銷售部，如果發(fā)生火災的話，其它所有業(yè)主都要通過我家，砸破這扇窗戶逃出去，這是一件很不可思議的事情。”

王先生告訴記者，他通過開發(fā)商了解到，這棟樓所有的3號房都具有消防逃生緊急出口的屬性。就該問題，記者聯(lián)系上該樓盤負責人李經理。

李經理解釋說：“這些是消防有強制要求，這是一個應急通道。不是說一發(fā)生火災就從他家走，我們有消防樓梯、消防電梯，有很多個出入口的，那只是一個應急預案。”

為了進一步求證，記者又聯(lián)系了東西湖區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局下屬單位消防中心。

該中心的工作人員解釋說：“這是消防規(guī)范，規(guī)范上有規(guī)定，它是每一層樓至少有兩個像這樣的，面積最小規(guī)格是1m*1m的。消防救援窗是可以設置在居民家中的。”

這個時候，王先生提出，他從看房到簽訂合同，開發(fā)商都沒有告知他家窗戶為逃生窗，在王先生提供的合同中，記者只看到有一條相關內容，上面寫著：在不影響買受人所購商品質量或降低使用功能的前提下，出賣人對原規(guī)劃設計方案作出的局部調整，可不通知買受人，其中包括門窗尺寸高度等。

最后，記者就此事詢問了律師，湖北鑫衛(wèi)律師事務所律師李紅華介紹：“這是一份格式化的標準合同，其中沒有設計逃生窗消防標準，開發(fā)商前期沒告知業(yè)主的話，是承擔一定違約責任。業(yè)主可以對比同樓層相同戶型，價格有沒有差異，需要定一個損失標準�！�